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蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布日期:2025年5月6日

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蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(蒙自然資規(guī)讓告字〔****〕4號(hào))

經(jīng)蒙陰縣人民政府批準(zhǔn),蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

宗地

編號(hào)

土地

座落

出讓面積(㎡)

土地

用途

出讓

年限

土地使用條件

起始價(jià)(萬(wàn)元)

競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)

〔****〕-**號(hào)

文廟路以北、三公路以西

****.**

商住用地

商業(yè)**住宅**

1、規(guī)劃條件:容積率:大于1.0,且不大于2.8(商住比:**%:**%,商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地);建筑密度:不大于**%;綠地率不小于**%。 2、該地塊為片區(qū)改造安置房用地,競(jìng)買(mǎi)單位需先與蒙陰縣住房保障中心、蒙陰縣房屋征收服務(wù)中簽訂安置房還建協(xié)議后方可具備競(jìng)買(mǎi)資格。3、競(jìng)得單位需與蒙陰[****]-5號(hào)地塊使用權(quán)人達(dá)成土地聯(lián)合利用協(xié)議,按照該片區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前先簽訂《土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用協(xié)議》。

****.**

****.**

〔****〕-**號(hào)

文廟路以北,蒙陰城投寶麗置業(yè)有限公司土地以西

****.**

商住用地

商業(yè)**住宅**

1、容積率:大于1.0,且不大于2.8(商住比:**%:**%,商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地);建筑密度:不大于**%;綠地率不小于**%。 2、該地塊為片區(qū)改造安置房用地,競(jìng)買(mǎi)單位需先與蒙陰縣住房保障中心、蒙陰縣房屋征收服務(wù)中簽訂安置房還建協(xié)議后方可具備競(jìng)買(mǎi)資格。3、競(jìng)得單位需與蒙陰[****]-5號(hào)地塊使用權(quán)人達(dá)成土地聯(lián)合利用協(xié)議,按照該片區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前先簽訂《土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用協(xié)議》。

****.**

****.**

〔****〕-**號(hào)

文廟路以南,蒙陰城投寶麗置業(yè)有限公司土地以東

****.**

商住用地

商業(yè)**住宅**

1、規(guī)劃條件容積率:大于1.0,且不大于2.5(商住比:**%:**%,商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地);建筑密度:不大于**%;綠地率不小于**%。2、該地塊為片區(qū)改造安置房用地,競(jìng)買(mǎi)單位需先與蒙陰縣住房保障中心、蒙陰縣房屋征收服務(wù)中簽訂安置房還建協(xié)議后方可具備競(jìng)買(mǎi)資格。3、競(jìng)得單位需與蒙陰[****]-6號(hào)地塊使用權(quán)人達(dá)成土地聯(lián)合利用協(xié)議,按照該片區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前先簽訂《土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用協(xié)議》。**6.**

**8.**

**8.**

〔****〕-**號(hào)

堂阜路(規(guī)劃)以東,蒙陰城投寶麗置業(yè)有限公司土地以南

**8.**

商住用地

商業(yè)**住宅**

1、規(guī)劃條件容積率:大于1.0,且不大于2.5(商住比:**%:**%,商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地);建筑密度:不大于**%;綠地率不小于**%。2、該地塊為片區(qū)改造安置房用地,競(jìng)買(mǎi)單位需先與蒙陰縣住房保障中心、蒙陰縣房屋征收服務(wù)中簽訂安置房還建協(xié)議后方可具備競(jìng)買(mǎi)資格。3、競(jìng)得單位需與蒙陰[****]-6號(hào)地塊使用權(quán)人達(dá)成土地聯(lián)合利用協(xié)議,按照該片區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前先簽訂《土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用協(xié)議》。

**6.**

**6.**

〔****〕-**號(hào)

堂阜路(規(guī)劃)以東,古城路以北

****.**

商住用地

商業(yè)**住宅**

1、規(guī)劃條件容積率:大于1.0,且不大于2.5(商住比:**%:**%,商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地);建筑密度:不大于**%;綠地率不小于**%。2、該地塊為片區(qū)改造安置房用地,競(jìng)買(mǎi)單位需先與蒙陰縣住房保障中心、蒙陰縣房屋征收服務(wù)中簽訂安置房還建協(xié)議后方可具備競(jìng)買(mǎi)資格。3、競(jìng)得單位需與蒙陰[****]-6號(hào)地塊使用權(quán)人達(dá)成土地聯(lián)合利用協(xié)議,按照該片區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前先簽訂《土地聯(lián)合開(kāi)發(fā)利用協(xié)議》。

****.**

****.**

注:建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)文物,要立即停止施工,加強(qiáng)保護(hù),并在第一時(shí)間內(nèi)告知文物主管部門(mén)。

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外,可單獨(dú)申請(qǐng),也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)與登記

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易,申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)后,登錄臨沂市公共資源交易系統(tǒng),在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金,按宗地下載出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)并凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)保證金。

出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的,申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片,提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。

申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)保證金的時(shí)間為****年5月7日上午**時(shí)至****年6月3日下午**時(shí)**分,逾期不予受理。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,在申請(qǐng)書(shū)中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年5月7日上午**時(shí)至****年6月3日下午**時(shí)**分到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)或蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。

四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式

掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年5月**日上午8時(shí)至****年6月6日上午**時(shí)**分。掛牌時(shí)間截止時(shí),交易系統(tǒng)將詢問(wèn)競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,無(wú)需繳納差價(jià)保證金詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度,競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi),持下列材料到蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查,辦理《成交確認(rèn)書(shū)》:

1. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章);

2. 競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章);

3. 成交通知書(shū)(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章);

4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

5. 出價(jià)記錄;

6. 法定代表人身份證明書(shū);

7. 授權(quán)委托書(shū);

8. 法定代表人(或代理人)身份證及復(fù)印件;

9. 法人公章;

**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。

六、注意事項(xiàng)

(一)申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的,申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。

(二)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的,資格審核通過(guò)后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》而不簽訂的,撤銷競(jìng)買(mǎi)資格,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還(不超過(guò)成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%),按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù);造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。。

(三)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行,請(qǐng)按照《土地競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,請(qǐng)認(rèn)真閱讀)。

七、出讓宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間

申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),出讓人可提供協(xié)助。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

****年5月6日

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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