啟東市呂四新城CBD首開(kāi)區(qū)項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目啟東市呂四新城CBD首開(kāi)區(qū)項(xiàng)目施工監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）（項(xiàng)目名稱(chēng)）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通海璟開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于啟東市呂四港鎮(zhèn)，呂四港鎮(zhèn)通港大道西側(cè)、香堂路南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積****3平方米，總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積******平方米，地下建筑面積****0平方米。本項(xiàng)目外立面幕墻工程為異形曲面幕墻，造型詳見(jiàn)效果圖。本項(xiàng)目的酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為五星級(jí)酒店。

2.1.3 招標(biāo)范圍：?jiǎn)|市呂四新城CBD首開(kāi)區(qū)工程（包括但不限于樁基、地下及地上主體、強(qiáng)弱電、消防、給排水、通風(fēng)、電梯、污水處理系統(tǒng)、景觀綠化、室外配套等）的施工階段、竣工驗(yàn)收與保修階段全過(guò)程監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）（不包含室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理），主要內(nèi)容為：（1）工程監(jiān)理：①工程質(zhì)量控制；②工程進(jìn)度控制；③工程投資控制；④施工安全控制；⑤安全環(huán)境文明施工管理；⑥完成項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)監(jiān)工作。（2）全過(guò)程造價(jià)控制：①根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)調(diào)整進(jìn)行測(cè)算；②根據(jù)招標(biāo)工程量清單中項(xiàng)目特征和施工圖紙，對(duì)施工過(guò)程中分部分項(xiàng)工程內(nèi)容進(jìn)行核查；③根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，對(duì)部分主要材料或設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)；④對(duì)施工單位編制的工程竣工結(jié)算進(jìn)行初審，并協(xié)助建設(shè)單位配合審計(jì)工作。

2.1.4監(jiān)理服務(wù)期：約****日歷天。

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

2.2監(jiān)理合同估算價(jià)：****萬(wàn)元。

2.3 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.4 其它：/ 。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.5擬派項(xiàng)目組人員資格條件：

3.5.1擬派工程咨詢(xún)經(jīng)理資質(zhì)：具有國(guó)家注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格或省、部級(jí)（含央企）人事行政主管部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程類(lèi)的高級(jí)工程師技術(shù)職稱(chēng)，人數(shù)一名。

3.5.2擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資質(zhì)：具有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 執(zhí)業(yè)資格，人數(shù)為一名。

3.5.3擬派全過(guò)程造價(jià)控制負(fù)責(zé)人資質(zhì)：具有國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，人數(shù)為一名。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程要求擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目。若有隱瞞經(jīng)核實(shí)，作廢標(biāo)處理，并記不良記錄一次。

3.7投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)具備其他要求：詳見(jiàn)第三章《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》。

ü按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝****﹞** 號(hào)）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)?！笆疟粓?zhí)行人”的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

ü近兩年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推2年），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

ü近一年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推1年），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

ü近三個(gè)月來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

ü近五年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推5年），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。

3.8投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.9本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □確定發(fā)包價(jià)隨機(jī)抽取 ü合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自公告發(fā)布之日起至****年**月** 日**時(shí)**分；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)。

6.投標(biāo)截止時(shí)間

各投標(biāo)申請(qǐng)人必須于****年**月** 日**時(shí)**分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書(shū)（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

8.招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)名稱(chēng)及聯(lián)系方式

啟東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：****-********

9.特別提醒

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【****】2 號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過(guò)。

**.聯(lián)系方式

南通海璟開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司江蘇天宏華信工程投資管理咨詢(xún)有限公司

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：

****年**月**日