“零碳”產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期**萬噸冷庫項目全過程工程咨詢

答疑紀要（一）

致:各潛在投標人

一、答疑紀要:

1、問：招標文件評標辦法的商務(wù)部分對項目類似業(yè)績定義為一般公共建筑，且認為“一般公共建筑是指高聳構(gòu)筑工程、住宅工程以外的房屋建筑工程”是不正確的，本項目主要工程為冷庫，冷庫不具備對外開放的屬性，就不具備一般公共建筑的特性，不可定義為一般公共建筑，應(yīng)修改為建筑工程類別的類似業(yè)績。

回復(fù)：依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第**8號）規(guī)定-專業(yè)工程類別和等級表中：房屋建筑工程包括一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。本項目業(yè)績指標定義為：一般公共建筑是指高聳構(gòu)筑工程、住宅工程以外的房屋建筑工程，符合規(guī)定要求。

2、問：評標辦法商務(wù)部分的“企業(yè)信用評價（5 分）”監(jiān)理信用分采用排名的方式，造價信用分采用分值的方式，明顯是不同的評分標準，有針對某家投標人量身定做、排斥其他投標人的嫌疑，應(yīng)修改為統(tǒng)一的評分標準。

回復(fù)：福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用體系評價與福建省工程造價咨詢企業(yè)信用評價為兩個不同評價標準，且本項評分設(shè)置嚴格按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程建設(shè)全過程咨詢招標文件》（****年版）企業(yè)信用評價的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)實際招標范圍或投標資格要求涉及的相應(yīng)專業(yè)，合理應(yīng)用福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的相關(guān)市場主體的信用評價結(jié)果。本項未違反相關(guān)規(guī)定。

3、問：本項目建設(shè)內(nèi)容為 1#冷庫及設(shè)備用房、2#冷庫、3#綜合樓、4#門衛(wèi)等工程，不屬于一般公共建筑，建議修改投標人類似業(yè)績及項目總負責(zé)人類似業(yè)績?yōu)榉课萁ㄖこ獭?

回復(fù)：依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第**8號）規(guī)定-專業(yè)工程類別和等級表中：房屋建筑工程包括一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。本項目業(yè)績指標定義為：一般公共建筑是指高聳構(gòu)筑工程、住宅工程以外的房屋建筑工程，符合規(guī)定要求。

4、問：商務(wù)部分關(guān)于企業(yè)信用評價，對于監(jiān)理和造價企業(yè)為什么要采取不一樣的評分標準？這違背了國家招投標法的公平、公正的招標原則，建議修改造價部分信用分為：投標人（獨投標人或聯(lián)合體成員承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）在“福建省造價咨詢企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)”中企業(yè) **** 年度信用得分排名在1-** 名（含 ** 名）的得 1 分；排名在** 名-** 名（含 ** 名）的得 0.8 分；排名在 **名-** 名（含 ** 名）的得 0.5分；排名在 ** 名（不含 ** 名）以下的不得分。本小項滿分 1 分?！?

回復(fù)：福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用體系評價與福建省工程造價咨詢企業(yè)信用評價為兩個不同評價標準，且本項評分設(shè)置嚴格按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程建設(shè)全過程咨詢招標文件》（****年版）企業(yè)信用評價的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)實際招標范圍或投標資格要求涉及的相應(yīng)專業(yè)，合理應(yīng)用福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的相關(guān)市場主體的信用評價結(jié)果。本項未違反相關(guān)規(guī)定。

5、問：招標公告中“零碳”產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期建設(shè)規(guī)模中建設(shè)內(nèi)容為1#冷庫及設(shè)備用房、2#冷庫、3#綜合樓、4#門衛(wèi)等工程，1#冷庫及2#冷庫屬于倉儲物流建筑，并非一般公共建筑，且占比較大，3#綜合樓即使是公共建筑，也沒有指征說明與本項目設(shè)置的類似業(yè)績相符，根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程建設(shè)全過程咨詢管理規(guī)定》第十四條“招標人可以根據(jù)項目特點設(shè)置投標人、擬派出項目總負責(zé)人的類似業(yè)績作為資格要求和加分條件，作為資格要求的類似業(yè)績不超過一項。類似業(yè)績設(shè)置應(yīng)當與招標項目的工程類別相符，且設(shè)置的指標數(shù)量不超過兩個，指標值不超過招標項目實際指標值的三分之二”；本招標項目設(shè)置的類似業(yè)績與本招標項目的工程類別不相符合，故本項目的投標人類似業(yè)績設(shè)置要求不合理，請招標人詳細的解答說明設(shè)置以上全過程咨詢類似業(yè)績要求的依據(jù)文件，并修改該業(yè)績要求。

回復(fù)：依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第**8號）規(guī)定-專業(yè)工程類別和等級表中：房屋建筑工程包括一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。本項目業(yè)績指標定義為：一般公共建筑是指高聳構(gòu)筑工程、住宅工程以外的房屋建筑工程，符合規(guī)定要求。

6、問：監(jiān)理信用分和造價信用分要求的不一致，監(jiān)理信用分采用排名的方式，而造價信用分采用的是分值的方式；為何造價信用分不采用排名的方式，排名越往前的才可以體現(xiàn)出業(yè)務(wù)量多的同時專業(yè)性強夠，采用分值并不能體現(xiàn)，這也恰恰說明的中標單位的造價信用分排名是靠后的，并不是靠前，所以才用信用分的分值來劃分，這樣才能更好的把控項目和排斥其他投標人；強烈建議把造價信用分的設(shè)置要求改成跟監(jiān)理信用分一致。

回復(fù)：福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用體系評價與福建省工程造價咨詢企業(yè)信用評價為兩個不同評價標準，且本項評分設(shè)置嚴格按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程建設(shè)全過程咨詢招標文件》（****年版）企業(yè)信用評價的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)實際招標范圍或投標資格要求涉及的相應(yīng)專業(yè)，合理應(yīng)用福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的相關(guān)市場主體的信用評價結(jié)果。本項未違反相關(guān)規(guī)定。

7、問：招標文件 投標人須知1.4.2中“（2）承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；”本項目接受聯(lián)合體，倘若一家公司為綜合資質(zhì)，一家公司為房屋建筑甲級資質(zhì)和機電安裝工程監(jiān)理乙級，一家公司為機電安裝工程監(jiān)理甲級，他們組成聯(lián)合體共同承接本項目，請問以哪一家的資質(zhì)來確定資質(zhì)等級？

回復(fù)：若采用聯(lián)合體投標的，承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級，結(jié)合上述提問，聯(lián)合體投標的，資質(zhì)確定應(yīng)以機電安裝工程監(jiān)理資質(zhì)乙級認定。

8、問：本項目建設(shè)內(nèi)容主要以房屋建筑為主，冷庫中機電安裝工程只是房屋建筑工程中的配套部分，建議降低機電安裝工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)的要求，改為電安裝工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

回復(fù)：本項目設(shè)備投資約****4.**萬元，依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第**8號）-專業(yè)工程類別和等級表中：其它工程“總投資****萬元以上”的規(guī)定，本招標項目須具備機電安裝工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)。

9、問：本項目服務(wù)內(nèi)容僅包括：項目管理、工程監(jiān)理、造價咨詢3項，接受聯(lián)合體投標，且招標文件中允許聯(lián)合體數(shù)量可達到3家。結(jié)合本項目復(fù)雜度，為了有效控制項目管理風(fēng)險，建議組建聯(lián)合體不超過2家。

回復(fù)：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

注:1、本答疑紀要在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州工程項目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）、漳龍集團招標采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com:****/portal）上發(fā)布，投標人應(yīng)在開標前隨時登錄上述網(wǎng)站查看本項目的相關(guān)信息，任何因忽視或誤解導(dǎo)致的損失由投標人自己承擔(dān)。2、本答疑紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用。原招標文件與本答疑紀要不一致的，以最后發(fā)出的答疑紀要為準。

招標人:漳州漳龍冷能有限公司

招標代理機構(gòu):時代建盛工程管理有限公司

****年5月6日