| 項目編號 | GR****GD******2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣州市南沙區(qū)南沙街晴海岸北街7號****房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州南沙城市運營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方如被確認為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。 2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3、意向受讓方需自行對交易標的進行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，需自行對受讓交易標的可能存在的風(fēng)險進行充分評估，并自行承擔(dān)受讓交易標的產(chǎn)生的所有風(fēng)險。 4、交易標的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 5、意向受讓方須自行了解交易標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。 6、轉(zhuǎn)讓方按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 7、受讓方認可并承諾按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀予以受讓。 8、因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 9、交易標的涉及抵押擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓方在辦理上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時一并辦理房產(chǎn)抵押涂銷手續(xù)。 **、除特殊約定外，本次交易標的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。 **、看樣時間安排在項目公告期內(nèi)（含截止日當(dāng)日，公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：梁先生，**********2。 **、其他詳見資產(chǎn)評估報告（廣德頤評報字[****]第GZ-ZY****號）及《資產(chǎn)交易合同》（文本）等文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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