| 項目編號 | GR****GD******2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣州市南沙區(qū)南沙街晴海岸北街7號****房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州南沙城市運營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方如被確認(rèn)為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。 2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3、意向受讓方需自行對交易標(biāo)的進行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，需自行對受讓交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險進行充分評估，并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險。 4、交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 5、意向受讓方須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。 6、轉(zhuǎn)讓方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 7、受讓方認(rèn)可并承諾按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀予以受讓。 8、因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 9、交易標(biāo)的涉及抵押擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓方在辦理上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時一并辦理房產(chǎn)抵押涂銷手續(xù)。 **、除特殊約定外，本次交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。 **、看樣時間安排在項目公告期內(nèi)（含截止日當(dāng)日，公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：梁先生，**********2。 **、其他詳見資產(chǎn)評估報告（廣德頤評報字[****]第GZ-ZY****號）及《資產(chǎn)交易合同》（文本）等文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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