雙柏縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

雙資源土告字〔****〕5號

經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，雙柏縣自然資源局決定以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）；

（二）全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）,地區(qū)選擇楚雄州；

（三）雙柏縣人民政府網(wǎng)站（ http://www.cxshb.gov.cn/ ）。

公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。

（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)時間為準。

（二）競買人應(yīng)當在公告有效時限登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），地區(qū)選擇楚雄州，使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認、報價等，使用數(shù)字CA證書進行的所有操作均具有法律效力。

辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：**********

**小時技術(shù)支持熱線：**0-********

（三）凡有意參加競買者，請于****年5月1日**時**分至5月**日**時**分，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），地區(qū)選擇楚雄州，使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報資格審查材料（格式要求為PDF格式），參與競買。

五、保證金繳納

賬戶名稱：雙柏縣自然資源局土地開發(fā)項目資金

開戶銀行：云南省楚雄州雙柏縣農(nóng)行妥甸分理處

開戶銀行賬號：****************6

競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到雙柏縣城興貿(mào)路8號自然資源局財務(wù)股換取競買保證金收據(jù)。經(jīng)確認取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統(tǒng)確認必須于****年5月**日**時**分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔。

競得人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

六、掛牌報價

競買申請人必須使用CA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/次，掛牌按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)成交結(jié)果為準，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。

（三）本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林草部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林草部門申請辦理并承擔相關(guān)費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設(shè)。

（四）本次出讓的宗地連同地上建（構(gòu)）筑物一次性掛牌出讓，待掛牌成交確認后，由競得人向縣財政局繳納地上建（構(gòu)）筑物評估價款**9.****萬元后，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

（五）交易成功后競得人需與出讓方簽訂《成交確認書》，自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款**%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。

（六）在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行報名或報價的，相關(guān)責任由競買人自行承擔。

（七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。
八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：雙柏縣土地收購儲備地產(chǎn)交易中心（雙柏縣自然資源局三樓）

聯(lián)系人及電話：王女士****-******6

特別提示：

1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。

2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前**分鐘自行調(diào)試好電腦登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

雙柏縣自然資源局

****年5月1日