經(jīng)曲水縣人民政府批準(zhǔn)，曲水縣自然資源局決定以掛牌方式出讓QS****-**2號國有建設(shè)用地租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以曲水縣自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。建設(shè)項目須符合國家、自治區(qū)規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策、符合環(huán)保要求；符合曲水縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。

（二）地勘：出租宗地未作地上地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（三）宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。

二、出讓方式

本次國有建設(shè)用地租賃權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，不設(shè)有保留底價，不低于起始價且價高者得的原則確定競得人。

三、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買。競得人競得宗地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)曲水縣自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。競買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請參加競買的，視為對出租宗地現(xiàn)狀條件無異議。

（二）本次報名實行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出租不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

四、公告時間、掛牌報價時間、地點(diǎn)

（一）公告時間：自****年5月1日上午**時**分至****年5月**日下午**時**分止(北京時間，下同)；

（二）掛牌報價起止時間：自****年5月**日上午**時**分至****年6月3日中午**時**分止；

（三）限時競價時間為5分鐘；

（四）掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（ggzy.xizang.gov.cn）。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

（一）本次掛牌出租的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自****年5月1日上午**時**分至****年6月1日中午**時**分（工作日，下同）到西藏噶瓊拍賣有限公司索取掛牌出讓文件。

（二）申請報名起止時間：自****年5月1日上午**時**分至****年6月1日中午**時**分止，申請人到西藏噶瓊拍賣有限公司提交書面申請并完成報名手續(xù)。

（三）資格預(yù)審時間：自****年5月1日上午**時**分至****年6月1日中午**時**分止，經(jīng)審核具備申請條件的，將在****年6月1日中午**時**分前確認(rèn)競買資格，競買人取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。

（四）交納競買保證金起止時間：自****年5月1日上午**時**分至****年6月1日中午**時**分止。以此時間之內(nèi)實際到賬視為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。

六、宗地起始價、加價幅度及競買保證金

七、交付保證金賬戶

開戶單位：曲水縣財政局國有土地出讓金

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行曲水縣支行

帳號：****************2

交納保證金時須以申請人的身份交納并備注：競買人名稱（姓名）+宗地編號QS****-**2號競買保證金。

八、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。

（二）掛牌活動確定競得人后，競得人須當(dāng)日與曲水縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起**個工作日內(nèi)與曲水縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》次日起**個工作日內(nèi)繳納成交價款，超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。競得人不按約定繳納出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金。

（四）交付宗地時間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定按時付清租金價款和相關(guān)稅費(fèi)的前提下，出讓人付清租金價款之日起3日內(nèi)，出讓人向競得人交付土地，競得人應(yīng)組織人員接收。

（五）出租宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（六）本公告未盡事宜詳見掛牌出租文件，并以掛牌出租文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，將會通過出讓系統(tǒng)及時發(fā)布信息。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出租活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、本次掛牌出租活動由曲水縣自然資源局委托西藏噶瓊拍賣有限公司實施，出租公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十一、曲水縣自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：曲水縣自然資源局 聯(lián)系電話：****-******6

地址：曲水縣揚(yáng)州路1號政府院內(nèi)

聯(lián)系人：西藏噶瓊拍賣有限公司 張先生 聯(lián)系電話：**********5

地址：拉薩市城關(guān)區(qū)園丁苑二區(qū)

曲水縣自然資源局

****年5月1日