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常州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JWJ[2025]01號)

發(fā)布日期:2025年5月1日

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常州市自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

JWJ[****]**號

經(jīng)常州市人民政府批準(zhǔn),常州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
增價規(guī)則
及幅度
容積率 建筑密度 綠地率
出呈******4(************GB****5) 武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)鳳棲路以東、鳴新中路南側(cè) ****8 商業(yè)
容積率≤0.** 建筑密度≤**% 5%≤綠化率 ** **** **** **(萬元)
其他需要說明的宗地情況:
(一)地塊提交給競得人的土地狀態(tài)為保留****.4平方米現(xiàn)狀建筑及附屬設(shè)施,競得人除支付土地成交價款外,還須承擔(dān)保留現(xiàn)狀建筑及附屬設(shè)施價款****.**萬元,于簽訂土地出讓合同前向湖塘鎮(zhèn)人民政府付清。(二)本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī) 定者外,均可通過常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),參加常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動??梢詥为毶暾垼?也可聯(lián)合競買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址 http://**2.**.**1.**:**/)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過武進(jìn)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://**2.**.**1.**3:**/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址 http://**2.**.**1.**:**/)各地塊掛牌時間分別:

1、宗地編號:出呈******4(************GB****5)

報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

掛牌時間:****年**月**日8時**分 至****年**月**日9時**分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。 (二)公告所有地塊采取網(wǎng)上競買報價,網(wǎng)上報價分為地塊掛牌期限內(nèi)的自由報價及掛牌期限屆滿轉(zhuǎn)入限時競價兩個階段,按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人,掛牌截止前1小時停止更新報價,在此時間前,如地塊有兩個及以上競買人競價,則所有至少一次有效報價的競買人將自動轉(zhuǎn)入限時競價確定競得人,具體掛牌競買規(guī)則詳見常州市國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公開出讓文件。(三)該公告所有用地要求及掛牌規(guī)則詳見常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址: **2.**.**1.**3:**)發(fā)布的公開出讓公告及上傳文件,所有出讓文件競買人在報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀,如有疑問可在報名前咨詢常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布聯(lián)系電話,報名競買該地塊即視為對所有公開出讓文件約定條款的接受。(四)建議地塊競買人提前繳納競買保證金,防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時等時間差造成無法取得競買資格。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:常州市武進(jìn)區(qū)常武路延政路交叉口金源大廈7樓**1自然資源利用管理科

聯(lián) 系 人:盧先生 楊先生

聯(lián)系電話:****-********

開戶單位:常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

開戶銀行:常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

銀行帳號:常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

常州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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