德陽市東江路與賀蘭山路交會處東南角

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

德公資土掛告〔****〕4號

經(jīng)德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓東江路與賀蘭山路交會處東南角國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌時間、地點、期限

（一）本宗地公告期為****年4月**日至****年5月**日，報名申請截止時間：****年5月**日**:**:**前；

（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）： ****年5月**日**:**:**前；

（三）掛牌期限（報價期限）：****年5月**日**:**至****年6月5日**:**；

（四）掛牌地點：德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)室四（郵政儲蓄銀行廳）(四川省德陽市松花江北路8號德陽市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報價、現(xiàn)場摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競買人資格要求

同時符合下列條件的，應(yīng)獨立申請競買：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽市人民政府、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會土地款以及與德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年5月**日**:**:**前；（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價

起始價為人民幣**.**萬元/畝。加價幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時間及成交價款支付方式

競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次付清本次土地出讓價款（以到賬時間為準(zhǔn)）。土地出讓價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等稅費。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。

七、特殊要求

（一）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項目。

（二）該宗地成交后由德陽經(jīng)開區(qū)管委會對項目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與德陽經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。

（三）按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求，競得人項目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境影響評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評估內(nèi)容可向德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)各行業(yè)主管部門索取。

（四）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔****〕**號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽經(jīng)開建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》或向德陽經(jīng)開建投建材有限公司出具砂石接管承諾書，接受德陽經(jīng)開建投建材有限公司對宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

（五）土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開出讓。

八、競買申請的辦理

（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ http://w ww.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi)，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規(guī)定繳納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。

九、聯(lián)系方式

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：****-******1

德陽市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：****-******5

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年4月**日

公告.pdf

規(guī)條.pdf

紅線圖**畝.pdf

德陽經(jīng)開建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議2.pdf

須知.pdf

宗地圖.pdf