本招標項目 農(nóng)旅·林樾府 已由 石柱土家族自治縣發(fā)展和改革委員會 以 重慶市企業(yè)投資項目備案證，項目代碼：****-******-**-**-****** 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶品冠建設(shè)開發(fā)有限公司 ， 建設(shè)資金來自 自籌資金 ，項目出資比例為 **0% ，招標人 為 重慶品冠建設(shè)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 該項目的施工+運營 進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點： 石柱縣黃水鎮(zhèn)黃水社區(qū)。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 項目總占地面積****3.**平方米，最大容積率1.5，建筑限高**米，建筑最大密度**%，最小綠地率**%，總建筑面積約****0平方米。

2.3 ?本次招標項目工程總投資額： ****0萬元

?本次招標項目合同估算金額： ****0萬元

2.4 招標范圍：

施工部分包括但不限于：（ 1 ）包含本項目基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、土建、裝修等工程施工。按國家、重慶市現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準進行工程施工及驗收，直至項目移交（交鑰匙）及業(yè)主入住、并負責工程保修等工作。（ 2 ）負責本工程項目水、電、路、氣、通訊等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁。（ 3 ）負責紅線內(nèi)場地平整及地上附著物清理。（ 4 ）根據(jù)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，須滿足石柱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（石柱縣城建檔案館）及招標人各類相關(guān)資料歸檔的要求，整理并分別完整移交檔案館和招標人，取得相應(yīng)的移交證明書。

運營部分包括但不限于：（ 1 ）負責項目整體經(jīng)營銷售、物業(yè)交付、維修管理等工作，包括但不限于廣告策劃、營銷活動、渠道推廣、按揭及網(wǎng)簽合同等一切與項目銷售相關(guān)的工作，并承擔相關(guān)費用。（ 2 ）除招標文件明確約定系招標人工作之外的其他與該項目銷售營銷交付及保修的相關(guān)工作。

2.5 工期要求：施工工期 **0日歷天 ，運營服務(wù)期**個月（取得銷售許可證之日起）。

缺陷責任期 **個月。

2.6 標段劃分（如有）： /

2. 7 其他： /

4 .1 本次招標要求投標人須具備 以下條件：

4.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：

（1） 營業(yè)執(zhí)照包含房地產(chǎn)銷售經(jīng)營范圍或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級及以上；

（2） 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

□ 4.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： / ；

4.1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

4 .2 本次招標 ?接受 □不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方均具備獨立法人資格。

②投標人為聯(lián)合體時，須提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確具備招標文件要求的相應(yīng)資質(zhì)，且在聯(lián)合體協(xié) 議分工中負責施工的單位為聯(lián)合體牽頭人。

③聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其 他聯(lián)合體在本項目中投標。

④聯(lián)合體組成單位數(shù)量不得超過兩家。