序號

條款號

原通用合同條款內容

刪除、補充或修改后內容

1

7.5.2因承包人原因導致工期延誤

原文無此內容，在第7.5.2條款中增加

增加：

因承包人原因導致工期延誤的情形，包含但不限于：

（1）因承包人違反規(guī)范、設計要求或任何工程質量問題而進行返工、重建、修建、整改的。

（2）因承包人以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級，或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下令停工的；

（3）因承包人不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，或沒有組織和協(xié)調好相關施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由承包人承擔責任；

（4）因承包人政策施工組織方案審批影響開工的；

（5）因承包人任何忽視或誤解工地情況而導致項目進展的，承包人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況；

（6）施工過程中因城市供電、供水部門、環(huán)保部門的停電、停水、限電、限水要求暫時停工而影響工期的，發(fā)包人一概不作現(xiàn)場簽證。

2

9.5試驗和檢驗的其他相關條款

原文無此內容，在第9.4條款后增加第9.5條款

增加：

9.5 試驗和檢驗的其他相關條款

（1）承包人實施的工程質量檢測，應當委托獨立的有檢測資質的檢測機構進行，承包人應當將擬選擇的檢測機構事先報送監(jiān)理人、發(fā)包人同意。

（2）承包人應負責提供合同和技術規(guī)范規(guī)定的試驗和檢驗所需的全部樣品，并承擔其費用。在合同中明確規(guī)定的試驗和檢驗，包括無須在工程量清單中單獨列項和已在工程量清單中單獨列項的試驗和檢驗，其試驗和檢驗的費用由承包人承擔。

（3）如果監(jiān)理人所要求做的試驗和檢驗為合同未規(guī)定的或是在該材料或工程設備的制造、加工、制配場地以外的場地進行的，則檢驗結束后，如表明操作工藝或材料、工程設備未能符合合同規(guī)定，其費用應由承包人承擔。

（4）工程見證取樣和送檢，按照建設部建建[****]**1號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》、建設部第**1號令《建設工程質量檢測管理辦法》和閩建辦建[****]**號《關于全面深入加強房屋建筑和市政基礎設施工程主要建筑材料質量管理的通知》等現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。見證取樣的檢驗工作由發(fā)包人委托給具有相應資質的工程質量檢測單位進行檢測檢驗，見證取樣和送檢工作由監(jiān)理人實施，見證取樣檢測費用由承包人承擔。

3

**.1.1人工費價差調整

（1）人工費不納入風險承包范 圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù)和塔機人工費綜合信息價格調整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標控制價（最高投標限價）中的人工費總額的比值大于1.** 或小于 0.** 的除外，因發(fā)包人原因導致人工費總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

（2）人工費價差不參與下浮， 不計取總價措施項目費，但應計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

（3）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)時，按照人工費指數(shù)對應的已完工程量分別調整人工費價差。

修改：

人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數(shù) 和塔機人工費綜合信息價格調整人工費價差， 但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標控制價中的人工費總額的比值大于 1.** 或小于 0.** 的除外，因發(fā)包人原因導致人工費總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

（2）人工費價差不參與下浮，除計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金外，其他的費用均不計取。

（3）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費指數(shù)時， 按照人工費指數(shù)對應的已完工程量分別調整人工費價差。

4

**.1.2主要材料和設備價差調整

（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5％以內（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調整：

（a）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整。

（b）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整。

前述基準價格是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。前述基期綜合信息價格指招標控制價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格。

綜合信息價格是指建設行政主管部門或其造價管理機構發(fā)布的綜合信息價格。

（3）主要材料和設備價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

（4）主要材料和設備價差調整的數(shù)量以及本款第（2）項中的報告期市場價格，承包人在采購前需向發(fā)包人申請確認，經(jīng)發(fā)包人確認后作為價差調整依據(jù)。發(fā)包人在收到承包人申請資料后5天內予以確認，不予確認的視為發(fā)包人認可，并作為價差調整依據(jù)。承包人未向發(fā)包人申請確認，發(fā)包人有權不予調整價差，發(fā)包人同意的，可以調整價差。

修改：

（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5％以內（具體在專用合同條款約定）。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調整：

（a）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過±5％的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整。

（b）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基準價格計算，幅度超過±5％的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整。前述基準價格是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。

前述基期綜合信息價格指招標控制價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格。

綜合信息價格是指《福清市工程造價管理信息》，福清市未發(fā)布信息價的材料價格參照《福州建設工程造價管理信息》。

（3）主要材料和設備價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

（4）主要材料和設備價差調整的數(shù)量按工程月支付報表中的材料和設備當月消耗量為準，并經(jīng)發(fā)包人確認后作為價差調整依據(jù)。承包人未向發(fā)包人申請確認，發(fā)包人有權不予調整價差，發(fā)包人同意的，可以調整價差。

5

**.1.3

施工機

械使用

費價差

調整

（1）發(fā)包人提供的招標控制價中的施工機械臺班單價按照現(xiàn)行施工機械臺班費用定額計算的，風險承包幅度為±5%以內（具體在專用合同條款約定）。 合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整。 施工機械臺班中的人工費用并入施工機械臺班單價計算。

（2）施工機械使用費價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、 利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

修改：

（1）施工機械臺班單價與大型機械設備租賃單價，其風險承包幅度為（控制在±5%以內，具體在專用合同條款約定），合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據(jù)實調整，其價差不參與下浮， 除計取稅金外，其他的費用均不計取。

6

**補充條款

原文無此內容，在第**條款后增加第**條款

增加：

**補充條款

**.1項目內若包含路燈、變壓器、電力遷改工程的，中標人在完成該部分施工后，須自行負責停電申請的相關手續(xù)，按要求工期配合完成該部分施工并送電。在未正式書面移交發(fā)包人之前，中標人應負責電力設備的安全、管養(yǎng)維護及成品保管等工作（并在中標后對發(fā)包人遞交安全責任承諾書），若在此期間發(fā)生第三者人身財產(chǎn)侵害、電力設備財產(chǎn)損失的，由中標人承擔所有責任。

其中項目涉及到需要進行變壓器報批相關手續(xù)的，中標人應配合發(fā)包人辦理好施工臨時變壓器及永久變壓器的報批相關手續(xù)。

**.2若工程完成招標后兩年內仍無法實質性動建，則所簽訂的合同自動取消；若簽訂建設施工合同后已組織進場施工，但由于政府原因導致項目歷時多年（超過2年）施工停滯的，按照下列方式執(zhí)行：

1.若已進場施工并完成部分工程量，但整體項目無法合理切割的，由發(fā)包人按規(guī)定進行甩項驗收；

2.若已進場施工項目可合理分割的，則以原中標價為控制因素，按該工程所對應新控制價進行分割；原中標價所對應的變更后工程量由原中標人組織施工，下浮率在原合同約定下浮率的基礎上再下浮2％，剩余工程量發(fā)包人可按規(guī)定另行組織招投標。

**.3承包人應按照《建設工程施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設應用標準》（DBJT**-**8-****）、關于實施《建設工程施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設應用標準》有關事項的通知（閩建建〔****〕3號）、《關于調整房屋建筑與市政基礎設施工程企業(yè)管理費的通知》（閩建筑〔****〕6號）等文件要求，落實施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)的執(zhí)行。同時，施工現(xiàn)場應安裝符合標準的遠程視頻監(jiān)控，接入城投集團公司視頻監(jiān)控平臺。項目有渣土運輸?shù)膽凑罩鞴懿块T要求接入其視頻監(jiān)控平臺，費用由承包人自行承擔。

**.4承包人需加強在建工地的防疫建設，配合發(fā)包人完成上級要求的一切防疫工作任務，提供相應核酸檢測報告，隱瞞自身進入或接觸疫區(qū)、疑似患病而不如實上報的，自行承擔由于防疫措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的所有費用。若在新冠肺炎疫情疫情一級響應期間的《福州市城鄉(xiāng)建設局關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程計價問題指導意見》（榕建價〔****〕3號）規(guī)定執(zhí)行。

**.5中標人應執(zhí)行融政〔****〕**號文規(guī)定，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。

**.6承包人在施工中如使用建筑起重機械，則應根據(jù)《福建省建筑起重機械租賃安裝拆卸維修保養(yǎng)“一體化”管理暫行規(guī)定》（閩建〔****〕6號）,以及《關于我省房屋建筑和市政基礎設施工程選用建機一體化企業(yè)有關事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）文規(guī)定，《關于執(zhí)行閩建筑〔****〕**號文的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）文規(guī)定，承諾選用建機一體化（建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等）企業(yè)。

**.7中標人在進場前，應根據(jù)發(fā)包人的物探資料，進一步核實施工場地內及周邊的管線位置并提供管線保護方案，若因中標人原因造成管線損壞的，中標人應負責修復好損壞管線，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由中標人自行承擔。

**.8在混合料生產(chǎn)施工前，中標人應將混合料采購合同、拌合廠（站）質量保證體系及由環(huán)境主管部門出具“排污許可證”相關資料提交給工程項目質量監(jiān)督機構及發(fā)包人。

中標人應將拌合廠（站）按照現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方有關規(guī)范標準及合同要求出具相關的原材料檢驗報告及出廠混合料檢驗報告并向發(fā)包人報備。

在混合料生產(chǎn)前，發(fā)包人可委托第三方檢測單位混合料所使用原材料進行抽檢；

在混合料現(xiàn)場實施過程，發(fā)包人將委托第三方檢測單位對原材料及混合料進行過程跟蹤抽檢，若經(jīng)抽檢不符合要求，則中標人無條件返工整改，并承擔由此對發(fā)包人造成的損失，發(fā)包人將情況上報主管部門 ，同時發(fā)包人有權要求中標人更換拌和廠（站），中標人應做好配合。

**.9中標人應按《關于進一步加強房建市政工程文明施工管理有關事項的通知》（閩建辦建〔****〕3號）的要求執(zhí)行。

**.**涉及交通占道的，承包人應在收到中標通知書或中標通知一周內，向發(fā)包人提供切實可行的占道方案及導流措施。

**.**一、中標后（以中標通知書發(fā)出之日為準）**天內提供投標時承諾的《擬派出施工現(xiàn)場管理人員表》的人員證書資料給發(fā)包人核查，出現(xiàn)下列情形的，發(fā)包人有權取消其中標資格，并沒收投標保證金。

①中標人未提供或逾期提供的；

②中標人提供的資料不滿足福建省工程項目建設監(jiān)管系統(tǒng)備案的要求的；

二、合同簽訂后**天內應協(xié)助發(fā)包人辦理好施工許可證，出現(xiàn)下列情形的，發(fā)包人有權解除合同并追究其違約責任，并沒收履約保證金。

①中標人提供的配備人員不滿足福建省工程項目建設監(jiān)管系統(tǒng)“全員通過備案的”要求的；

②中標人在施工許可證完成前對投標承諾的人員進行變更的；

③累計處罰金額超過中標合同價的1％的。

因中標人原因逾期的，每延誤2天提交即視為本招標文件專用合同條款中因中標人原因導致工期延誤每延誤1天的情形進行處罰。

7

**補充條款

原文無此內容，在第**條款后增加第**條款

**補充條款

**.1園林綠化養(yǎng)護質量符合t《園林綠化養(yǎng)護標準》（CJJ/T**7）或¨《福清市城區(qū)道路綠化社會化管養(yǎng)考評辦法（****年1月修訂版）》 （地方標準）中二 級標準。

**.2綠化種植及養(yǎng)護要求

1.在施工過程及綠化養(yǎng)護期內植物死亡，須按原設計品種和規(guī)格更換，更換費用由承包人承擔。

2.竣工驗收時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：**0%。

3.養(yǎng)護期滿移交時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：**0%。

**.3園林綠化工程：是指新建、改建、擴建公園綠地、防護綠地、廣場用地、附屬綠地、區(qū)域綠地，以及對城市生態(tài)和景觀影響較大建設項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、園林設施設備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、綠地廣場、駁岸、園林景觀橋梁等。

**.3.1 綠化工程：是指樹木、花卉、草坪、地被植物等的種植工程。

**.3.2綠化養(yǎng)護：是指對綠地內植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如防臺風、防寒）等技術措施。

**.3.4綠化養(yǎng)護期：是指承包人按照合同約定進行綠化養(yǎng)護的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

**.4合同當事人對農(nóng)藥、肥料的使用要求：符合環(huán)保規(guī)定。

**.5發(fā)包人供應的苗木、材料設備的保管費用的承擔：由承包人承擔

**.6綠化工程移交期限：綠化養(yǎng)護期為一年，若季度考核均未被評為差，方可移交；否則移交期限延遲三個月。

其他工程移交期限：硬地及公廁等景觀土建專項工程、電氣專項工程于工程項目竣工驗收完成后先行移交。

**.7綠化養(yǎng)護期

綠化養(yǎng)護期的具體期限：一年（含**0%成活率苗木?；睿?。

綠化養(yǎng)護期內雙方責任約定：詳見附件 。

綠化養(yǎng)護期內水電費支付：承包人用水用電可向相關部門申請，發(fā)包人將配合承包人，相關費用由承包人承擔。承包人施工用水、用電應獨立安裝水、電表，施工用 水、用電費用按自來水公司、供電公司的收費標準由承包人自行繳納。因承包人不按標準繳納該費用造成工地停水、停電影響施工的，其責任由承包人負責。（養(yǎng)護期間，養(yǎng)護用水費用由承包人負責繳納；項目通過竣工驗收并投入使用后，電費移交發(fā)包人繳納）。

**.8凡承包人施工質量問題造成的屬保修內容。在養(yǎng)護期內，承包人應認真做好養(yǎng)護期的修剪、拔草、松土、施肥、除病蟲害、補苗、扶正、衛(wèi)生保潔等各方面工作應符合福建省有關標準和福清市市區(qū)公園綠地養(yǎng)護標準，發(fā)包人或監(jiān)理每個月月中與月底檢查2次，任何一項不合格都將被以單項單次****元至****元進行扣罰款，另外發(fā)包人平時隨時抽查，發(fā)現(xiàn)問題通知整改，承包人未及時整改到位的，將按****元至****元進行扣款。在工程未正式移交給業(yè)主前，工程施工及養(yǎng)護期苗木被盜及各種原因造成苗木及公園設施的損壞，其責任皆由承包人自負。