| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)交納競買保證金****元至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標的成交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具普通發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。3.競買人在被最終確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房產(chǎn)交易合同，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額在房產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。4.受讓方應(yīng)確保因受讓標的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價款、資金引發(fā)的一切相關(guān)責任及法律后果，均由受讓方自行承擔。5.受讓方須在付清成交款后3日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合。標的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費用及房產(chǎn)登記產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。如遇稅費政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔相關(guān)政策風險。未明確繳費義務(wù)人的費用均由受讓方承擔。6.標的房產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，房產(chǎn)移交后的物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、水電費等一切費用由受讓方承擔，費用以標的所在小區(qū)物業(yè)管理以及相關(guān)單位收費標準為準。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。 |
