| 地塊名稱 | 羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村**組（原3、**組）養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租項目 | 坐落 | 四川省/德陽市/羅江區(qū)/鄢家鎮(zhèn)/星光村村民委員會 |
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| 地塊編碼 | -- | ||
| 轉(zhuǎn)出面積 | 3.5 畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | 至 | 項目編號 | DY-LJQ_CQ_****_S_**** |
| 土地四至 | 東: | 南： | |
| 西: | 北： | ||
| 地上附著物 | 名稱： 數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系： | ||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | |||
| 標的類型 | 耕地; | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
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| 掛牌價格 | **0 元/年 | 付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 受讓方條件 | ||
| 其他需要說明的事項 | |||
| 交易保證金(元) | / | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 階梯價（ 元/年） | ** |
| 報名起始時間 | ****-**-** **:**:** | 報名截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 競價起始時間 | ****-**-** **:**:** | 競價截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 備注 | |||
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| 羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村**組（原3、**組）養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租項目（標一長堰塘）交易公告
一、項目基本情況 1.項目名稱：羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村**組（原3、**組）養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租項目（標一長堰塘） 2.項目編號：成農(nóng)交德水掛（****）LJ-**8號 3.項目地址：羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村**組 4.流轉(zhuǎn)方式：出租 5.流轉(zhuǎn)面積：3.5畝 6.流轉(zhuǎn)價格：**0元/年 7.流轉(zhuǎn)期限：5年 8.使用要求： （1）流入方在合同期內(nèi)應(yīng)自覺服從流出方合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水和蓄水安排管理，優(yōu)先滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水并按農(nóng)田用水季節(jié)放水，雙方協(xié)商安排用水時間（天亮至天黑），流出方有義務(wù)協(xié)助解決用水矛盾，若其無故放水導(dǎo)致流入方損失需承擔(dān)全部責(zé)任，且在農(nóng)田用水季節(jié)流入方須保證流出方用水需求，以不開樓陰時保水位為宜，確保灌溉水量。 （2）由流入方負責(zé)向堰塘蓄水的所有費用，如遇人力不可抗拒的天旱，雙方協(xié)商處理，不得無理取鬧。 （3）流入方不得人為堵塞放水洞子，切忌堵死水源，誰放水誰負責(zé)關(guān)閘，不得浪費水資源。若遇流出方村民任意放水，流入方有權(quán)將當事人交予流出方處理，造成的一切損失由流出方負責(zé)。 （4）流入方在合同期間，應(yīng)自覺服從和遵守流出方及上級的各項安全管理規(guī)定，積極參加安全常識培訓(xùn)教育，做好日常安全監(jiān)管，在堰塘周邊設(shè)立安全警示標志。 （5）流入方在合同期間，如遇國家、鎮(zhèn)、村、組項目需對該堰塘進行整治，流入方應(yīng)積極支持，及時放水騰出需整治地段，如果整治耽誤時間超出一個月，雙方協(xié)商處理解決。 （6）流入方在合同期間，如遇國家政策性或流出方需征占該堰塘及周圍土地，堰塘的水產(chǎn)養(yǎng)殖品及周邊土地的地面附著物補償歸流入方所有，堰塘及土地面積補償歸流出方所有，如合同未到期，流出方按合同流轉(zhuǎn)價退還流入方剩余年限流轉(zhuǎn)費。 （7）流出方有權(quán)監(jiān)督流入方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉流入方的自主經(jīng)營權(quán)。在合同期限內(nèi)，堰塘內(nèi)產(chǎn)生的一切收益歸流入方所有。 （8）流出方應(yīng)協(xié)助勸阻村民及他人在堰塘內(nèi)外放牧、挖掘、種植等影響流入方正常生產(chǎn)經(jīng)營的行為。 （9）堰塘放水時，因流出方自己操作不當造成的損失，由流出方自己負責(zé)，與流入方無關(guān)。流入方在合同期間，應(yīng)加強對所流轉(zhuǎn)堰塘的經(jīng)營管理，如因流入方自己管理不善，市場物價波動、自然災(zāi)害等原因造成的損失，流轉(zhuǎn)金額不減，流轉(zhuǎn)年限不變。 （**）流入方在合同期間，必須按環(huán)保要求處理好養(yǎng)殖尾水排放、廢棄使用的魚藥塑料瓶、塑料袋、死魚，以及堰中垃圾、雜草，不得隨意亂丟。 （**）在合同期內(nèi)，流入方對所流轉(zhuǎn)的堰塘堤埂和防洪設(shè)施，應(yīng)加強管理，人為損毀壞堰埂或者樓蔭洞子，由流入方負責(zé)恢復(fù)，流出方不承擔(dān)任何費用；若因不可抗拒力量造成堰塘的堤埂或防洪設(shè)施發(fā)生跨蹋，雙方協(xié)商處理。 9.標的交付方式：現(xiàn)狀交付 二、意向流入方資格條件 具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易。 三、信息發(fā)布 1.發(fā)布渠道： https://cq.cdaee.com:****/ 2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準 四、報名事項 1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名 2.報名地點：意向流入方攜帶報名資料到德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心三樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心進行現(xiàn)場報名 3.報名資料： （1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》 （2）主體資格證明材料 ①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件； ②自然人提交身份證復(fù)印件。 4.報名方式：現(xiàn)場報名 五、交易方式 1.意向流入方在公告期內(nèi)到成都農(nóng)交所德陽所羅江服務(wù)中心(羅江區(qū)政務(wù)中心三樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口)報名,在公告期內(nèi)，經(jīng)公開征集，如征集到兩家以上的意向流入方，則由農(nóng)交所組織競價進行流轉(zhuǎn)(加價幅度為**元/次)，報價最高者為流入方。如只征集到一家意向流入方，則按掛牌成交。 2.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準。 六、交易服務(wù)費 1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??； 2.以競價方式成交，成交總金額在**0萬以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在**0萬以上的，按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費收費管理辦法》執(zhí)行。 七、合同簽訂及價款支付 1.流入方須在成功受讓3日內(nèi)簽訂合同。 2.本項目價款支付方式為：一次性支付。 八、其他 1、流出方無故終止合同，應(yīng)向流入方支付已繳納流轉(zhuǎn)費**%的違約金，并賠償流入方除違約金以外的實際經(jīng)濟損失。 2、如流入方違約，流出方有權(quán)終止合同，不退還已繳納流轉(zhuǎn)費，要求流入方賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。 九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式 委 托 方：德陽市羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村第十一村民小組 聯(lián) 系 人：劉昌值 聯(lián)系方式：**********2 聯(lián)系地址：羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村村民委員會
組 織 方：德陽農(nóng)交所羅江服務(wù)中心 聯(lián) 系 人：廖女士 聯(lián)系方式：**********8 聯(lián)系地址：德陽市羅江區(qū)政務(wù)中心3樓大廳 |
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一、報名所需材料 （一）有效資格證明文件 1.報名申請人為自然人的，需提供本人身份證； 2.報名申請人為法人和非法人組織的，需提供有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證副本（或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證副本）、法定代表人身份、合作社章程/公司章程； （二）內(nèi)部決策文件 合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議等。 （三）繳款憑證。 （四）保證金退還至自然人的，還需報名人本人名下的有效銀行卡。 注：具體以交易信息公告中確定的報名所需材料為準。
二、保證金繳付方式及要求 意向受讓方為自然人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付保證金。 意向受讓方為法人和非法人組織的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付保證金。 如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。 （一）通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。 （二）通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號。
三、保證金繳付注意事項 （一）意向受讓方應(yīng)填寫并提示保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農(nóng)交所指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 （二）意向受讓方應(yīng)妥善保管保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
四、報名 保證金繳納后： （一）線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳保證金繳款憑證和報名所需材料。 （二）線下報名：攜帶報名所需材料到各區(qū)（市）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)、市級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進行報名。
五、實行網(wǎng)絡(luò)競價的項目 意向受讓方請登錄 https://zc.cdaee.com:****0? （成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“網(wǎng)絡(luò)競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進入競價大廳，在報價截止時間之前進行報價。
六、受讓方 受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出（轉(zhuǎn)）讓方的要求利用競得標的物。
七、出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還 出（轉(zhuǎn)）讓方可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交所的交易服務(wù)費用后，向意向受讓方（受讓方）主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： （一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出（轉(zhuǎn)）讓方和農(nóng)交所損失的； （二）意向受讓方通過獲取出（轉(zhuǎn)）讓方或標的相關(guān)的商業(yè)秘密，侵害出（轉(zhuǎn)）讓方合法權(quán)益的； （三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出（轉(zhuǎn)）讓方合法權(quán)益的； （四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度，擾亂競價秩序的； （五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的； （六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的； （七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出（轉(zhuǎn)）讓方造成損失的。
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