1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況項(xiàng)目名稱新地·東方明珠項(xiàng)目四期工程總承包（EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)望發(fā)改備[****]**8號(hào)，建設(shè)單位為湖南武高科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為********4.**元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌、已落實(shí)。1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：新地·東方明珠項(xiàng)目四期工程總承包（EPC）；1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：位于長沙市望城區(qū)，金星北路與梅園路交匯口西南角；1.2.3 項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目凈用地面積約****7.**平方米，總建筑面積約****0平方米（面積最終以信息中心核面為準(zhǔn)），其中地上建筑面積約****2平方米，地下建筑面積約****8平方米。本項(xiàng)目由高層住宅1#棟、公寓式辦公2#棟、高層住宅3#棟、門衛(wèi)配套4#棟、地下車庫五個(gè)部分組成。地上建筑共4棟，1#、3#棟為純住宅、2#棟為公寓式辦公+社區(qū)辦公及服務(wù)用房+商鋪+物管用房等、4#棟為門樓門衛(wèi)室，地下車庫以兩層地下室為主、局部一層地下室（含地庫、設(shè)備用房、附建式人防工程等）。具體情況分別如下：1#棟為**層剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度**.**米，建筑面積約****1.**平方米；2#棟為**層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度**.**米，建筑面積約****5.**平方米；3#棟為**層剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度**.**米，建筑面積約****6.5平方米；4#棟為小區(qū)大門及門衛(wèi)室，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度6.**米，建筑面積約**8.**平方米；地下室為2層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約****8平方米（其中配建人防面積為****.**平方米），建筑物最大跨度約 8.1 米。綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)1#、3#棟住宅、2#棟公寓均為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》基本級(jí)。具體建筑方案詳見初步設(shè)計(jì)文件。（以上內(nèi)容最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容為準(zhǔn)）（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在資格預(yù)審文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）1.3工期要求：工期****日歷天，其中設(shè)計(jì)周期**日歷天（完成施工圖設(shè)計(jì)、審圖和備案），施工工期****日歷天（按暫定開發(fā)要求，2#棟公寓地上部分較住宅開工延后兩年再行二次開工，具體二次開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，施工工期為基坑支護(hù)及土方開工始、2#棟公寓竣工驗(yàn)收止） ■天（日歷日，下同）□月□年；1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工程總承包從施工圖設(shè)計(jì)階段（含報(bào)建、報(bào)批、施工圖審查相關(guān)工作內(nèi)容）、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。（1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于按政府職能部門批復(fù)的方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件完成項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水、燃?xì)?、通風(fēng)、設(shè)備配套設(shè)施及配套工程【含門窗、電梯、采光井、護(hù)欄、大門、圍墻、太陽能、幕墻等專項(xiàng)工程、土石方工程、基坑與邊坡支護(hù)工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程（含景觀、道路亮化）、室外弱電工程（含門禁、監(jiān)控、語音對(duì)講、戶外廣播）、室內(nèi)室外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含地下室）、抗震支架、公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)（含地下車庫交通導(dǎo)視）、物管用房裝修、非機(jī)動(dòng)車棚、充電樁、室外綜合管網(wǎng)、高壓電源引入及變配電工程、燃?xì)忾_戶、自來水引入等】設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、BIM全過程設(shè)計(jì)（出具可指導(dǎo)施工的模型）、裝配式建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、智能化及三網(wǎng)融合等該項(xiàng)目建設(shè)所涉及的所有專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并對(duì)審批備案的施工圖編制預(yù)算（預(yù)算報(bào)價(jià)不得超過中標(biāo)金額）；包括但不限于對(duì)與本工程相關(guān)的各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)(含預(yù)算)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、參與竣工驗(yàn)收、協(xié)助發(fā)包人取得綠色建筑標(biāo)識(shí)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。上述所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)滿足現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過招標(biāo)人及政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段及各階段新產(chǎn)生的設(shè)計(jì)工作均包含在內(nèi)；報(bào)批、報(bào)建、報(bào)建圖變更、總圖變更等相關(guān)工作均由中標(biāo)人承擔(dān)，且因設(shè)計(jì)工作不滿足甲方需求 所產(chǎn)生的施工圖審查費(fèi)也包含在內(nèi)，除行政事業(yè)性收費(fèi)外，不另外計(jì)取費(fèi)用）。（2）施工范圍：本項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水（含消防水）、通風(fēng)、公區(qū)精裝修（含地下室）、地下室（含土建、樁基、電氣、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、給水（戶表表后閥（不含閘閥）至戶內(nèi)末端設(shè)施）、排水、消防水、通風(fēng)防排煙、抗震支架）、配套設(shè)施及配套工程（含土石方工程、基坑支護(hù)工程、人防工程、室外園林景觀工程、擋土墻、室外綠化工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水、燃?xì)?、高壓電源引入及變配電工程等）、綠色建筑、海綿城市、裝配式建筑、節(jié)能等，以及本工程所有相關(guān)驗(yàn)收綜合協(xié)調(diào)。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。（3）采購范圍：包括本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)與建設(shè)工程相關(guān)的設(shè)備、材料。1.5質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合國家法律法規(guī)、政策、相關(guān)規(guī)范和本工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，施工圖需通過施工圖審查及相關(guān)報(bào)建手續(xù)；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。1.6 保修要求：不低于國務(wù)院****年第**9號(hào)令、建設(shè)部****年第**號(hào)令及現(xiàn)行行業(yè)規(guī)定要求，具體按總承包合同約定。1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。1.9 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。2.資格要求2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí) 資質(zhì)。2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程建設(shè)類專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，可以為建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）。2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；2.5 □擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)執(zhí)業(yè)資格；■擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)高級(jí)及以上職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。2.6本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。2.7申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；2.8類似工程業(yè)績要求：□不要求■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)■允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙可編輯。2.**其他要求：根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。3.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督[****]**號(hào) 文件規(guī)定的合格制。4.評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。5.資格預(yù)審文件的獲取5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于****年**月 **日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為****年5 月**日**時(shí)**分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)https://changsha.hnsggzy.com上發(fā)布。8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話****-********。9.其它9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)https://changsha.hnsggzy.com 下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********按2轉(zhuǎn)1或**********。……**.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：湖南武高科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地 址：長沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路三段**9號(hào)；聯(lián) 系 人：栗女士；電 話：**********0；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華倫博邦項(xiàng)目管理有限公司；地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)八一路壹號(hào)座品****室；聯(lián) 系 人：羅安梅（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、侯曉莉、盛鳳江、王潔；電 話：**********5、**********7。