祁陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體2.2期配套保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包

招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 祁陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體2.2期配套保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 祁陽(yáng)市發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào)祁發(fā)改基字[****]**號(hào) ，建設(shè)單位 為祁陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) ，項(xiàng)目總投資為****.**萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況專項(xiàng)債券及地方財(cái)政配套資金，資金已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：祁陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體2.2期配套保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目地處祁陽(yáng)高新區(qū)，南臨陽(yáng)明路、西隔非城建用地為水亦香路、北臨園區(qū)規(guī)劃路，北側(cè)為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體。

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目占地面積****.**m2，總建筑面積****5.**m2，其中計(jì)容總建筑面積****9.** m2，不計(jì)容建筑面積****.**m2；計(jì)容總建筑面積包括公租房建筑面積****9.**m2，園區(qū)公共食堂****.**m2，物業(yè)管理用房**9.**m2，門衛(wèi)**.**m2。不計(jì)容建筑面積包括屋頂樓電梯間建筑面積 **3.**m2，地下設(shè)備用房**1.** m2，共計(jì)提供保障性租賃住房**5套，配套建設(shè)場(chǎng)地綠化、給排水、供配電等基礎(chǔ)設(shè)施，概算批復(fù)總投資為****.**萬(wàn)元(甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，調(diào)整建設(shè)內(nèi)容)。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、 結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：**5日歷天 ( 其中設(shè)計(jì)周期為 **日歷天，施工周期為**5 日歷天 ) ? 天（日歷日，下同 ）□月□年 ；

1.4 招標(biāo)范圍：包括（但不限于）完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購(gòu)、施工準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收、備案、培訓(xùn)移交、配合建設(shè)單位結(jié) ( 決 ) 算、工程保修等。

1.5 質(zhì)量要求：

1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。并確保施工圖設(shè)計(jì)通過審查，工程預(yù)算控制在招標(biāo)控制價(jià)建安費(fèi)范圍內(nèi)，以及提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)服務(wù)及后期服務(wù)工作。

1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.5.3 設(shè)備及材料采購(gòu)部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.6 保修要求：按國(guó)務(wù)院令****年第**9號(hào)令及建設(shè)部****年第**號(hào)令要求保修以及國(guó)家或行業(yè)部門對(duì)相應(yīng)的其他工程等要求進(jìn)行保修。

1.7 標(biāo)段劃分 ：一個(gè)標(biāo)段。

1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo) 。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)： 具備住房城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 （不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 具備建筑工程 專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè) 資格， 具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人具備/ 專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè) 資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人具備/ 專業(yè)/ 職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7 投標(biāo)人可以 就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量）/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求

? 要求， 企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

?不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.** 其他要求：（1）省外施工、設(shè)計(jì)入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；（2）施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須滿足湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“湘建建【****】**8 號(hào)”等相關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中承諾在中標(biāo)后按照文件規(guī)定的數(shù)量配備，本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；（3）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人委派。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，但工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) 。

3. 資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****] ** 號(hào) 文件規(guī)定的 綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日起 在 永州市公共資源交易中心網(wǎng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的 招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的 書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo) 方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 永州市公共資源交易中心網(wǎng) 進(jìn)行注冊(cè)登記 和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分 。請(qǐng)投標(biāo)人登錄永州市公共資源交易中心網(wǎng) 下載電子投標(biāo)文件制作工具 編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng) 在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件 。逾期遞交 的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、永州市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為祁陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ， 電話****-******2 。

9.其它

9. 1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在永州市公共資源交易中心網(wǎng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng) 使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******0、QQ：********** 。

9.2 投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)將大小控制在 **0M 以內(nèi)，請(qǐng)投標(biāo)人注意控制文件大小。因該項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，所以投標(biāo)文件必須進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”解密，其他形式操作的解密，“不見面開標(biāo)大廳”系統(tǒng)均無(wú)法識(shí)別，后果由投標(biāo)人自負(fù)。具體操作詳見：“永州市公共資源交易中心網(wǎng)”的“不見面開標(biāo)大廳操作指南”。

9.3 由于對(duì)網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個(gè)人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時(shí)間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行咨詢。

9.4 開標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)人自行完成投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密或無(wú)法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9.5 投標(biāo)保證金金額：**萬(wàn)元；遞交方式：銀行子賬號(hào)、電子保函、線下保函、承諾（符合相關(guān)文件規(guī)定）， 具體方式由投標(biāo)人自行選擇，詳見招標(biāo)文件。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：祁陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；

地 址：祁陽(yáng)市燈塔路；

聯(lián) 系 人：鄧云峰；

電 話：**********8(經(jīng)本人同意公開)；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南湘管項(xiàng)目管理有限公司；

地 址：湖南省永州市冷水灘區(qū)平湖家園A棟；

聯(lián) 系 人：李濤、佐一帆；

電 話：**********8/**********9 (經(jīng)本人同意公開，該聯(lián)系人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 。