全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)何各莊村南**畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 停車場 | 單位： | 處 |
| 型號： | 無 | 數量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 停車場 | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 |
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 一年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.院落租金價格****0元/畝/年，年付，提前收取租金，先付押金。 2.無免租期。 3.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 5.在北京農村產權交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準。 6.其他約定事項： （1）受讓方須依法管理、保護和按照合同約定的用途合理使用租賃物； （2）受讓方不得在租賃物四至范圍內搭建任何違章建筑，未經甲方書面同意并得到有關政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備； （3）租賃期間，受讓方須負責繳納租賃物經營期間的稅費、土地使用稅、房產使用稅等各種稅費； （4）受讓方不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保； （5）租賃期間，如租賃物被征占土地補償費及地上物補償費歸甲方所有。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)注冊的企業(yè)，注冊資本不低于****萬元，注冊成立時間不低于**年； 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； 3.在中國網站査詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：院落面積**畝。 2.該標的所占土地性質為未利用地，規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)，在崔各莊鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.該標的項目業(yè)態(tài)為停車場，項目用途為停車場。 4.占地四至：東至馬泉營西路、南至香江北路、西至何各莊村西路、北至何各莊南路。 5.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產權證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6.受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。 7.受讓方不得在標的內搭建建筑物。 8.出讓方除提供車位以外，不承擔車輛及其他財物的保管義務。如發(fā)生車輛等財物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進行任何索賠。 9.租賃期限內，出讓方有權對租賃場地進行安全檢查，受讓方應當按照出讓方的要求進行整改，否則，出讓方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.場地內發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負全部責任，與出讓方無關。車位場地內發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.場地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負責處理事故并承擔賠償責任，與出讓方無關。車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 **.該項目原合同已到期，該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內負責清退現有承租方或使用方并保證院落交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯系方式
| 聯系人: | 張一帆 | 聯系電話: | **********7 |
