| 投資項目代碼 | |
| 投資項目名稱 | 韶關(guān)市曲江區(qū)全域土地綜合整治（大塘鎮(zhèn)實施單元）項目投資人暨工程總承包 |
| 招標項目名稱 | 韶關(guān)市曲江區(qū)全域土地綜合整治（大塘鎮(zhèn)實施單元）項目投資人暨工程總承包 |
| 標段（包）名稱 | 韶關(guān)市曲江區(qū)全域土地綜合整治（大塘鎮(zhèn)實施單元）項目投資人暨工程總承包 | 公告性質(zhì) | 正常公告 |
| 資格審查方式 | 資格后審 |
| 招標項目實施(交貨)地點 | 廣東省·韶關(guān)市·曲江區(qū) |
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | **0%自籌 |
| 招標范圍及規(guī)模 | （1）本項目位于：韶關(guān)市曲江區(qū)，項目總投資為：******萬元。（2）項目主要建設(shè)內(nèi)容：項目主要圍繞村莊布局優(yōu)化、良田比較集中、生態(tài)健康優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，通過建設(shè)用地整理、農(nóng)用地整理、耕地集中整治、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)林業(yè)、農(nóng)村人居環(huán)境提升、新型城鎮(zhèn)化試點、生態(tài)保護修復、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，共實施**個子項目。具體內(nèi)容詳見招標文件第六章，管護期限以行業(yè)主管部門公開發(fā)布的相關(guān)政策文件要求為準。（3）實施計劃：本項目建設(shè)工期4年，建設(shè)期自相關(guān)部門批準開工之日或監(jiān)理工程師發(fā)布開工令之日起至已完工驗收并交付運營方運營之日止。實施過程中，項目公司根據(jù)項目合作范圍內(nèi)的項目前期報批進度、產(chǎn)業(yè)入駐情況制定項目開發(fā)總體實施計劃和年度實施計劃，各子項目的實施建設(shè)需經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。（4）項目公司組建：1.中標方需與區(qū)國投公司合作在曲江區(qū)注冊成立項目公司，中標施工總承包企業(yè)在曲江區(qū)成立分公司（曲江區(qū)企業(yè)除外）。2.項目公司注冊地在韶關(guān)市曲江區(qū)范圍內(nèi)。3.項目公司注冊資本暫定為****0萬元。由股東按照《中華人民共和國公司法》規(guī)定和公司章程約定的期限內(nèi)繳足。4.項目公司股權(quán)比例：區(qū)國投公司占股**%，社會資本方占股**%。5.項目公司籌建期間所發(fā)生的費用包括但不限于：咨詢服務(wù)費、驗資費、工商登記費及其他費用，暫時可由區(qū)國投公司或中標社會資本方代付，項目公司設(shè)立后在其開辦費中列支，并無條件全額歸還相應(yīng)代付方。（5）項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：項目公司由區(qū)國投公司和中標方合作成立，項目公司注冊資本暫定****0萬元。其中區(qū)國投公司占股**%（以認繳方式出資），中標方占股**%（以現(xiàn)金實繳方式分期出資），按照《中華人民共和國公司法》規(guī)定在期限內(nèi)實繳完成；中標方實繳的注冊資本金作為本項目的融資資本金，具體出資金額與時間雙方根據(jù)項目投資建設(shè)進度確定。公司存續(xù)期間內(nèi)未經(jīng)區(qū)國投公司同意，中標方不得變更股權(quán)。（6）項目資金結(jié)構(gòu)：1.項目資本金：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目資本金管理的通知》（國發(fā)〔****〕**號）和《項目建議書》初步估算，本項目資本金為項目總投資**%，約為****0萬元。項目資本金實際金額按建設(shè)投資項目和中標方報價調(diào)整后以項目總投資的相同資本金比例計算。項目資本金由股東分期出資注入，第一期由社會投資人出資，不少于****萬。具體出資金額與時間根據(jù)項目投資建設(shè)進度確定。2.資金籌措：項目資本金以外的其余資金通過其它方式籌集。所獲資金須專項用于本項目。3.融資責任：區(qū)國投公司需為項目公司提供融資所需材料文件及足額有效擔保。政府及其部門不對項目融資提供各種形式的擔保和承諾。（7）其他重要事項說明：在簽訂《投資合作協(xié)議》和《項目EPC合同》時，如有未明確事項，雙方可以簽訂相關(guān)補充協(xié)議明確，若未能達成一致意見的，實施主體可以不簽訂《投資合作協(xié)議》和《項目EPC合同》，本次中標結(jié)果作廢，中標方不追究區(qū)國投責任，由此給區(qū)國投造成的損失由中標方承擔。 |
| 招標內(nèi)容 | 招標人選擇確定本項目的中標人并與中標人簽訂投資合作協(xié)議后注冊項目公司，由項目公司負責按照項目年度計劃對各子項目工程開展投融資、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、采購等建設(shè)等工作（不含監(jiān)理、檢測等第三方服務(wù)），具體內(nèi)容以實際實施為準，同時接受相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。 |
| 工期（交貨期） | 本項目建設(shè)工期4年，建設(shè)期自相關(guān)部門批準開工之日或監(jiān)理工程師發(fā)布開工令之日起至已完工驗收并交付運營方運營之日止。實施過程中，項目公司根據(jù)項目合作范圍內(nèi)的項目前期報批進度、產(chǎn)業(yè)入駐情況制定項目開發(fā)總體實施計劃和年度實施計劃，各子項目的實施建設(shè)需經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。 |
| 最高投標限價 | 項目總投資為：******萬元，采用費率方式報價，最高限價**0% |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 |
| 投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | 3.投標人資格要求3.1投標人資格要求（1）中華人民共和國境內(nèi)外依法注冊的法人或其他組織，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方需滿足本要求。（2）資質(zhì)要求：投標人需同時滿足勘察、城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計、施工資質(zhì)要求。如為聯(lián)合體，聯(lián)合體整體需滿足勘察、城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計、施工資質(zhì)要求，且需在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔相關(guān)任務(wù)的聯(lián)合體成員方。勘察、城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計、施工資質(zhì)要求如下：①勘察資質(zhì)，投標人必須滿足以下條件之一：條件1：具有工程勘察綜合類甲級資質(zhì)。條件2：同時具有工程勘察專業(yè)類巖土工程甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類工程測量甲級資質(zhì)。條件3：同時具有工程勘察（分項）專業(yè)類巖土工程勘察甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類工程測量甲級資質(zhì)。②城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級（含）以上資質(zhì)；③設(shè)計資質(zhì)，投標人必須滿足以下條件之一：條件1：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；條件2：承擔市政工程設(shè)計的單位須具備市政行業(yè)或?qū)I(yè)（道路工程）乙級（含）以上資質(zhì)，承擔建筑工程設(shè)計的單位須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，承擔水利工程設(shè)計的單位須具備水利行業(yè)或?qū)I(yè)（河道整治和水庫樞紐）乙級（或以上）資質(zhì)，承擔風景園林工程設(shè)計的單位須具備風景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，承擔林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計的單位須具備林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)乙級（含）以上資質(zhì)，承擔電力工程設(shè)計的單位須具備電力行業(yè)乙級（含）以上資質(zhì)（或同時具有電力行業(yè)（變電工程和送電工程專業(yè)）乙級（含）以上工程設(shè)計資質(zhì)）。注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔設(shè)計任務(wù)的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)。④施工資質(zhì)，投標人必須滿足以下條件之一：條件1：具備建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等類別中任意1類施工總承包特級資質(zhì)和其中2類施工總承包一級（含）以上資質(zhì)（關(guān)于印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準實施辦法》的通知及《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》），且具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。條件2：承擔建筑工程施工的具備建筑工程施工總承包一級（含）以上資質(zhì)，承擔市政公用工程施工的具備市政公用工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，承擔水利水電工程施工的具備水利水電工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)，承擔電力工程施工的具備電力工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)或輸變電工程專業(yè)承包三級（含）以上資質(zhì)，且具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔施工任務(wù)的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)。（3）人員要求①項目總負責人（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責施工方委派，即施工負責人）須滿足以下要求：具有高級工程師（或以上）技術(shù)職稱和一級注冊建造師（市政公用工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)或水利水電工程專業(yè)），同時擔任過市政或建筑或水利水電項目的項目經(jīng)理（施工負責人）或設(shè)計負責人或總監(jiān)理工程師（需提供中標通知書或合同或驗收證明資料或業(yè)主證明等證明材料）。②設(shè)計經(jīng)理（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責設(shè)計方委派）須滿足以下要求：具有高級工程師（或以上）技術(shù)職稱和工程設(shè)計類執(zhí)業(yè)資格（如注冊執(zhí)業(yè)資格劃分等級，則要求一級資格）。③技術(shù)負責人（聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體負責施工方委派）須滿足以下要求：具有高級工程師（或以上）技術(shù)職稱。注：以上人員均需須提供職稱證書復印件或注冊執(zhí)業(yè)資格證書復印件（且不可兼任）；同時提供遞交投標文件前3個月內(nèi)任意一個月在投標人單位交納的社保證明文件，注冊證書若未在使用期內(nèi)或無簽名對照的，通過資格審查，但需在中標候選人公示期間補充提供，否則視為放棄中標候選人資格。（4）投標人****年-****年連續(xù)三年均未出現(xiàn)虧損。注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須滿足本要求，提供經(jīng)審計的****年-****年連續(xù)三年財務(wù)報告證明文件（公司成立不足三年的，按成立以來至****年度未出現(xiàn)虧損即可；****年以后成立的公司提供未出現(xiàn)虧損的承諾即可，格式自擬）。（5）本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體其他要求：①聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方的主要職責分工；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標；③聯(lián)合體通過資格審查后，其各成員組成、職責分工等主要條款不得改變。如為聯(lián)合體投標，除聯(lián)合體協(xié)議書須聯(lián)合體各方簽章外，其它資料均可由聯(lián)合體牽頭方蓋章即可，并由聯(lián)合體牽頭人負責提供其法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（非法定代表人辦理時提供）、經(jīng)辦人第二代居民身份證復印件。（6）信譽要求，投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：①在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；②在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被執(zhí)行人名單；③近3年（****年1月1日至今）在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為記錄；④被行政主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內(nèi)；⑤被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；⑥進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；⑦法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。注：投標人須提供第①（事業(yè)單位除外）、②、③款對應(yīng)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖；④、⑤、⑥、⑦提供承諾，格式自定義（聯(lián)合體參與的，各方均需提供）。（7）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其它組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人、存在控股或者管理關(guān)系的不同單位，均不得作為不同投標人參加同一標段投標，提供承諾函。注：①單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責人。②控股是指股份占股份有限公司股本總額的**%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方需滿足本要求。 |
| 投標人業(yè)績要求 | 本項目資格要求無投標人業(yè)績要求。 |
| 是否采用電子招投標投標方式 | 是 | 獲取招標文件方式 | 下載招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址 | https://www.gdgczb.com/https://www.gzebid.cn/#/ |
| 獲取紙質(zhì)招標文件的方式 | / |
| 獲取招標文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取招標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 遞交投標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 投標文件遞交方式 | 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年5月**日**時** 分，地點為廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標中心開標室；具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：廣州市天河北路**號時代廣場中座7樓）。5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 開標時間 | ****-**-** **:**:** | 開標地點 | 廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標中心開標室；具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：廣州市天河北路**號時代廣場中座7樓） |
| 發(fā)布公告媒介 | 本次招標公告同時在廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標中心網(wǎng)平臺（https://www.gdgczb.com）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn/login）和廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（https://www.gzebid.cn/#/）等發(fā)布。如有不一致以廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標中心平臺為準。 |
| 招標人 | 韶關(guān)市曲江區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)府前西路城西安置樓農(nóng)貿(mào)市場7號樓第二層**6-**8房 |
| 招標人聯(lián)系人 | 譚伯愷 | 聯(lián)系電話 | **********1 |
| 招標代理機構(gòu) | 廣東省國際工程咨詢有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣東省廣州市越秀區(qū)廣州市越秀區(qū)環(huán)市路**6號金鷹大廈**樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 譚賢偉、巫奕健 | 聯(lián)系電話 | **0-******** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 韶關(guān)市曲江區(qū)人民政府 | 聯(lián)系電話 | ****-******9 |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | 其他重要事項說明：在簽訂《投資合作協(xié)議》和《項目EPC合同》時，如有未明確事項，雙方可以簽訂相關(guān)補充協(xié)議明確，若未能達成一致意見的，實施主體可以不簽訂《投資合作協(xié)議》和《項目EPC合同》，本次中標結(jié)果作廢，中標方不追究區(qū)國投責任，由此給區(qū)國投造成的損失由中標方承擔。 |
