禹城市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
禹自然資告字〔****〕**號
經(jīng)禹城市人民政府批準,禹城市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓起始價 （萬元） | 競買保證金(萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||
| yc****-z** | 禹城市建設(shè)路以東、創(chuàng)新街西延以南 | ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅 | 七十年 | 地上容積率：1.0-1.9；地下容積率≤1.0 | ≥**% | ≤**% | ****3 | **** |
| yc****-** | 市中街道祝莊村土地以南，儲備用地以東 | **** | 商業(yè)用地 | 四十年 | ≤2.7% | ≤**% | ≥**% | **2 | **0 |
| yc****-** | 引黃干渠以東、 **4 國道以北 | ****6.** | 倉儲用地 | 五十年 | ≥1.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **** |
| yc****-** | **1省道以南、山東滋農(nóng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司以西 | ****9.** | (農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)市場 | 四十年 | 0.7-2.5 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 |
注：1. yc**** - z** 城鎮(zhèn)住宅用地按有關(guān)要求不允許個人購買。
yc****-** 地塊為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地，按照農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場產(chǎn)業(yè)類型進行建設(shè)；該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目建筑面積自持比例不得低于**%，自持年限**年，自持部分不得分割登記、銷售、轉(zhuǎn)讓，非自持部分不得從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目之外的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。注：不允許個人購買住宅用地。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認書》等資料到禹城市自然資源局儲備服務(wù)中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****年4月**日至****年5月**日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認
****年4月**日9時至****年5月**日**：**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年5月**日**:**分。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年5月**日9時，截止時間為****年5月**日**時**分。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、 其他事項
1．凡有意參與禹城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5
辦理CA證書咨詢電話： **********3
技術(shù)支持電話：****-******3
保證金窗口電話： **** － ******3
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話： **** － ******8
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后至****年 5 月 ** 日**:**前，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到禹城市自然資源局土地收購儲備中心報送資料進行審核，于****年 6 月 3 日**：**，由德州市公共資源交易中心禹城分中心組織相關(guān)部門，在禹城分中心二樓開標室對競得人進行資格審查，經(jīng)審核無誤后與禹城市自然資源局當場簽訂《成交確認書》。
3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前向禹城市自然資源局土地收購儲備中心進行咨詢。
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****-******2
地 址：禹城市建設(shè)路**5號
禹城市自然資源局
****年4月**日
