寧海縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告
寧自然資規(guī)告[****]****5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及《浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關規(guī)定，經(jīng)寧海縣人民政府批準，決定以拍賣方式出讓下列地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)就有關事項制定公告如下：
一、拍賣出讓地塊的概況和主要指標要求：
| 序號 | 地塊名稱 | 土地坐落 | 用地 面積 （㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 土地產(chǎn)出率（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R&D | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 規(guī)劃指標要求 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||||||
| 1 | 寧海縣梅林街道九頃區(qū)塊B地塊 | 寧?？h梅林街道九頃區(qū)塊七星南路以西、興科西路以南 | ****9 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 電氣信號設備裝置制造（****） | ≥**0 | ≥**0 | ≥** | ≥****.** | ≥5.3% | ≥**.5 | 2.0-3.0 | ≤**% | ≤**% |
二、拍賣地塊出讓起拍價、競買保證金、加價幅度及競買對象：
| 序號 | 地塊名稱 | 起拍價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 加價幅度 | 競買對象 |
| 1 | 寧海縣梅林街道九頃區(qū)塊B地塊 | **** | **** | **萬元或其整數(shù)倍 | 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均須單獨申請競買。 |
三、拍賣方式：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺 （ https://www.zjzrzyjy.com/ ）進行。競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
四、競買申請人數(shù)字證書辦理：競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見浙江省自然資源智慧交易平臺提供的操作手冊、操作指南。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：（ https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide ）。
五、拍賣報名、保證金繳納、拍賣時間：
1.公告時間：****年4月**日至****年5月**日；
2.報名時間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**；
3.保證金繳納時間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**；
4.拍賣時間：****年5月**日**:**。
具體詳見《寧海縣國有建設用地使用權拍賣出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務平臺。
六、競得人確定方式：按照價高者得原則確定競得人。本地塊不設底價。
七、拍賣出讓地塊為“標準地”項目，競得人無條件接受產(chǎn)業(yè)類型投資的約定條件，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前需與做地單位簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》，按照約定的建設時間、投資強度、用途等使用土地。十年內(nèi)須自持全部物業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓、不得改變實控人。競得人未達到“標準地”出讓控制指標的建設、投資、稅收等相關投資開發(fā)要求的，如整改后仍不達標的，達產(chǎn)復核不予通過，按違約責任處理。投產(chǎn)初始運行期內(nèi)最高一年或綜合考核期任一年，畝均稅收指標不足約定最低標準**%的，由相關單位按該地塊實際成交價（不計利息）扣除已使用年限出讓金（按出讓年限平均分攤）后收回宗地使用權，地上建筑物按重置價結合成新由相關單位完成回購，其他由競得人自行處置。
有關其他事宜詳見拍賣出讓文件及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
聯(lián)系人：楊先生（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話：****-********
華女士（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話：****-********
姜女士（做地單位） 聯(lián)系電話：**********4
黃先生（銀行） 聯(lián)系電話：****-********
寧?？h自然資源和規(guī)劃局
****年4月**日
