泰安市泰山區(qū)望山名邸建設項目全過程開發(fā)管理項目公開招標公告
1. 招標條件
本招標項目泰安市泰山區(qū)望山名邸建設項目全過程開發(fā)管理項目已由相關部門批準建設，建設資金：國有資金，項目出資比例為**0%。招標人為天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 進行 公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目編號：TS-GC-********-**-**
2.2項目名稱： 泰安市泰山區(qū)望山名邸建設項目全過程開發(fā)管理項目
2.3 建設地 點： 該項目位于謝過城街以南，碧霞湖南路以東，規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北。
2.4 建設概況： 泰安市泰山區(qū)望山名邸建設項目，占地面積****1平方米，地上建筑面積約****3平方米，包含住宅及配套公建設備設施。
2.5 服務期限：****日歷天。
2.6質量目標：合格，符合國家有關安全及質量技術要求。
2.7 招標范圍： 本項目為全過程合作開發(fā)管理項目，包括項目的全過程服務管理，包含且不限于產品定位、報批報建、成本采購管理、營銷、設計管理、工程管理等。
2.8招標控制價: 項目基本管理服務費：****萬元，費率：4% 。
2.9評標辦法：綜合評估法。
3.投標人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1 投標申請人須具備房地產開發(fā)叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
3.1.2 投標人擬派項目負責人須具備同類房地產項目開發(fā)負責人經驗，具有高級工程師（建筑類）職稱或擁有注冊類執(zhí)業(yè)資格證書（建筑類），有較好的操盤能力；
3.3 根據(jù)《關于對財政性資金管理使用領域相關失信責任主體實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財金[****]**** 號文件），凡被公布為失信責任主體的投標單位，不得參加本項目投標;
3.4 投標人須未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件獲取
4.1公告時間：自本招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間為止。
4.2 下載地點：凡有意參加投標者，登錄泰安市公共資源交易平臺（網址：www.taggzyjy.com.cn）下載招標文件；各投標單位通過泰安市公共資源交易中心網站“注冊通道”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“投標人”）。完成系統(tǒng)注冊的投標單位可直接登陸泰安市公共資源交易網“交易系統(tǒng)”入口針對本項目領取招標文件。投標人領取招標文件前，同步查看山東省政府采購網及泰安市公共資源交易平臺投標人名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確保完全一致。
請各投標人獲取招標文件后及時關注交易平臺“澄清文件下載”欄目及公共資源交易網政府采購交易信息欄目發(fā)布公告（招標公告、更正公告）信息；如因投標人未及時查看交易平臺信息而對自身造成損失，相關責任由領取文件單位自行承擔。
本項目實行不見面開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，需登錄泰安市公共資源不見面開標系統(tǒng)進行遠程解密投標文件，相關資料操作手冊在泰安市公共資源交易網-精細化服務，按照交易主體性質點擊進入不同的欄目下載對應的操作手冊。窗口綜合服務電話：****-******6。
省內公共資源交易領域現(xiàn)已實現(xiàn)CA數(shù)字證書跨平臺互認，請各市場主體自主選擇辦理數(shù)字證書（點擊山東省多CA統(tǒng)一認證平臺辦理注意事項），已辦理且在有效期內的可直接登錄系統(tǒng)。
本項目實行全流程電子化招投標，投標人須辦理 CA 數(shù)字證書，辦理要求詳見泰安市公共資源交易中心網站首頁右側“CA辦理”工具欄，網址鏈接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_ap ply/ca_apply.html。因未及時注冊主體庫信息或未辦理 CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：****-******6；移動CA鎖（魯證通）辦理咨詢電話：**0-**8-****。
5.投標文件遞交
5.1加密電子投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同） **** 年 5月**日** 時**分（北京時間）。
5.2遞交方式：本項目實行網上電子投標、網上不見面開評標。相關資料操作手冊在泰安市公共資源交易網-精細化服務，按照交易主體性質點擊進入不同的欄目下載對應的操作手冊。
5.3逾期送達的電子投標文件，泰安市公共資源電子交易平臺將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網、泰安市公共資源交易網上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
地址： 山東省泰安市泰山區(qū)省莊鎮(zhèn)泰安市農高區(qū)花樣年華景區(qū)內
電話/傳真： ****-******8
聯(lián)系人： 楊經理
7.2 招標代理機構： 山東財源項目管理有限公司
項目經理： 張雨
地址： 山東省泰安市泰山區(qū)東岳大街財富中心商務樓**6室
E-mail: sdtacyzb@**3.com
電話/傳真： ****-******6
8. 異議和投訴
線上異議（質疑）與投訴。依據(jù)泰公管聯(lián)席辦【****】6 號通知要求，投標人在滿足異議（質疑）與投訴條件下，可在線提出。
8.1 線上異議（質疑）。投標人滿足異議（質疑）可通過電子交易平臺向招標人、代理機構提出異議（質疑）；異議（質疑）應符合本項目招標文件“異議（質疑）與投訴”章節(jié)有關要求；線上與書面異議（質疑）具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時提出時，招標人或代理機構應同時答復。
接受異議（質疑）的聯(lián)系人和聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王利民； 聯(lián)系方式：****-******6。
8.2 線上投訴。滿足投訴條件的投訴主體可通過電子監(jiān)管平臺向有管轄權的行政監(jiān)督部門提出投訴。投訴應符合本項目招標文件“異議（質疑）與投訴”章節(jié)有關要求。線上與書面投訴書具有同等效力；線上線下同時提出時，投訴處理部門應同時答復。
本項目行政監(jiān)督部門： 泰安市泰山區(qū)財政局；聯(lián)系電話：****-******2。
