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鹽邊林農(nóng)科技集團(tuán)有限公司1宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布日期:2025年4月30日

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項目編號 GR****SC******0-2
項目名稱 鹽邊林農(nóng)科技集團(tuán)有限公司1宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)類別 土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)讓方名稱 鹽邊林農(nóng)科技集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價格 8,**3,**0元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于空置狀態(tài),按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和移交。標(biāo)的實際面積與公告面積不一致的,以公告面積為準(zhǔn),不影響成交及交易價格。二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、訴訟、糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的情形。三、成交后,如因非受讓方原因?qū)е卤敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的未能辦理資產(chǎn)權(quán)屬的產(chǎn)權(quán)變更登記的,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)后果。轉(zhuǎn)受雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費用不予退還,受讓方的服務(wù)費由轉(zhuǎn)讓方補償。四、轉(zhuǎn)讓方已對處置標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實的披露,并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,意向受讓方在報名前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險等),確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,成交后,受讓方不得以此為由拒不按時簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、足額支付成交價款以及進(jìn)行資產(chǎn)交接,否則視為違約。意向受讓方到現(xiàn)場查證標(biāo)的的過程中,一切費用自理,并承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓方原因外在查證現(xiàn)場發(fā)生的人身傷亡事故責(zé)任及財產(chǎn)損失。五、成交后,受讓方必須主動接受鹽邊縣人民政府的管理,新建項目必須符合該地塊規(guī)劃用地性質(zhì),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地相關(guān)報批手續(xù)由受方自行負(fù)責(zé)辦理。六、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地尚未辦理分戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后,受讓方滿足以下條件之一,轉(zhuǎn)讓方方可配合受讓方于**日內(nèi)辦理本次轉(zhuǎn)讓土地權(quán)證變更及分戶相關(guān)事宜:1.受讓方付清全部交易價款的;2.受讓方尚未付清全部交易價款,但受讓方已對剩余交易價款提供了轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保或財產(chǎn)抵押。七、成交后,若受讓方未支付完交易價款且需辦理過戶的,則受讓方須同意轉(zhuǎn)受雙方辦理完成土地權(quán)證過戶當(dāng)日,受讓方將該土地抵押給轉(zhuǎn)讓方,待受讓方支付完全部交易價款后于**個工作日內(nèi)辦理相關(guān)解押手續(xù)。八、轉(zhuǎn)受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起受讓方即為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的實際在有使用人,由受讓方負(fù)責(zé)辦理項目報規(guī)報建等所有手續(xù),按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工建議,嚴(yán)格落實好安全、環(huán)保等各種措施。受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)地土地產(chǎn)生的一切責(zé)任。九、本次處置標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費等所有費用,均按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。十、本次處置標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。十一、如土地涉及交納出讓金的,由受讓方自行承擔(dān)。如因受讓方原因未能及時辦理交接及過戶手續(xù)的,應(yīng)由受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次交易完成后,轉(zhuǎn)讓方按照成交金額向受讓方出具增值稅發(fā)票。十三、其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本)等。十四、現(xiàn)場查看聯(lián)系人:胡老師,聯(lián)系電話:**********6。
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