經(jīng) 吉安市吉州區(qū)行政審批局 立項批復同意， 廬陵悅瀾灣小區(qū)文體中心精裝修工程 現(xiàn)已具備招標條件，現(xiàn)就該項目發(fā)布招標公告如下：
一、招標單位：吉安市花園地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
二、工程名稱：廬陵悅瀾灣小區(qū)文體中心精裝修工程。
三、工程地點：吉安市高鐵新區(qū)廬陵悅瀾灣小區(qū)文體中心。
四、工程概況：本工程為地上二層，地下一層的多層公共建筑，建筑總面積為****.**平方米，其中地上計容面積為****.**平方米，地下不計容面積為**9.**平方米，建筑占地面積為****.**平方米，建筑高度為**.**米，地上建筑耐火等級為二級。一層主要功能為大廳游泳館、男女更衣室、辦公室，教練員休息室、無障礙衛(wèi)生間:二層主要功能為中導服務(wù)臺、咖啡吧、國學課堂、樊登讀書臺、棋牌室.茶藝室、瑜珈室、有氧健身器械室、臺球室、乒乓球室、儲藏間、男女更衣室、無障礙衛(wèi)生間。
五、資金來源：企業(yè)自籌。
六、標段劃分：一個標段。
七、工程總造價： ******1.** 元（招標控制價）。
八、招標范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程（具體詳見工程量清單）。
九、質(zhì)量要求：合格。
十、工期： **0 日歷天。
十一、報名資格要求：
1.具備獨立法人資格，具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級或建筑施工總承包三級及以上資質(zhì)。
2.擬派出的注冊建造師的專業(yè)及級別要求：擬派出的建造師必須具有房屋建筑工程專業(yè)二級及以上專業(yè)注冊建造師證書。
十二、獲得招標公告方式：本工程采用不見面開標招標方式。凡有意參加投標的企業(yè)，可自行在江西省公共資源交易網(wǎng)站中下載招標公告等資料，并按必須招標限額標準以下工程建設(shè)項目的不見面招投標有關(guān)要求進行投標。
十三、其他需要說明的事項：因本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，無需現(xiàn)場提交原件。需將《江西省建設(shè)工程要約價響應(yīng)承諾書》、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、擬派注冊建造師證書、本人身份證及有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證、“三大員（施工員、質(zhì)量員提供有效崗位證書或培訓合格證書；專職安全員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書，其中施工員、質(zhì)量員專業(yè)必須為 土建 專業(yè)）”、“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖（加蓋單位公章）、投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證放入電子投標文件中（提供的證照為掃描件）。
十四、開標注意事項：
（一）本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，投標企業(yè)不需要到場參加開標會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)全部轉(zhuǎn)為不見面開標系統(tǒng)線上操作。
（二）在投標截止時間前，各投標人必須在不見面開標系統(tǒng)頁面進行在線簽到，否則無法進入后續(xù)的開標環(huán)節(jié)。如投標人未在投標截止時間前在線簽到，按自動放棄處理。
（三）各投標企業(yè)的法定代表委托人必須是投標企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導致的一切后果由投標企業(yè)自行承擔。一個項目只能有一個委托代理人，授權(quán)委托人在項目開標期間必須保持在線狀態(tài)。
（四）投標人對本次開標過程和中標結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳 “開標異議文字提問”欄中。
（五）意外情況的處理：開標場所出現(xiàn)下列情形導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標人、招標代理機構(gòu)、交易中心免責：①所涉開標項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；②所涉開標項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行操作；③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；④運行服務(wù)器病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致交易系統(tǒng)無法運行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標活動無法正常進行的。出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由招標人和交易中心及時進行協(xié)商。并可以采取以下辦法處理：①系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時內(nèi)能排除的，項目不暫停開標，三小時內(nèi)系統(tǒng)恢復運行后繼續(xù)實施開標；②系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，項目暫停開標，并在市公共資源交易網(wǎng)、市招標投標網(wǎng)作暫停通告，待系統(tǒng)恢復后另行通知開標。
（六）投標企業(yè)應(yīng)仔細閱讀吉安不見面開標大廳-投標人操作手冊。（下載地址 http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑問請聯(lián)系國泰新點軟件股份有限公司工作人員，聯(lián)系電話：**0-**8-****。
十五、開標時間及開標地點：
1.時間：****年5月9日**時**分。
2.地點：吉安市公共資源交易中心第五開標廳
十六、評標辦法及開標程序：
（一）根據(jù)吉安市重點工程投資評審工作領(lǐng)導小組辦公室印發(fā)的《關(guān)于在工程施工招標和簽訂合同過程中明確下浮讓利事項的通知》（吉評審辦〔****〕1號）文件規(guī)定的下浮讓利系數(shù)乘以預(yù)算價確定要約價，招標控制價乘以讓利系數(shù)為中標價〔下浮讓利系數(shù)×（招標控制價或預(yù)算價-暫列金額和暫估價）+暫列金額和暫估價〕。本項目招標控制價******1.**元，設(shè)定下浮系數(shù) 0.** ，招標要約價為： ******0.** 元。（備注：暫列金額和暫估價部分不參與下浮）。
凡參加本項目的投標企業(yè)必須響應(yīng)招標要約價，未響應(yīng)的作無效標處理。
（二）招標人對各投標單位進行系統(tǒng)隨機編號，現(xiàn)場采用搖號機搖號。招標人隨機抽取一家投標單位為中標候選人，再由招標人代表及招標代理查驗中標候選人的《江西省建設(shè)工程要約價響應(yīng)承諾書》及相關(guān)證件證書，如查驗不合格，再從其他投標人中隨機抽取中標候選人。經(jīng)確認無誤后，錄入江西省公共資源交易系統(tǒng)。
（三）現(xiàn)場宣布預(yù)中標單位。
十七、各投標企業(yè)必須按照《關(guān)于印發(fā)在全市公共資源交易領(lǐng)域?qū)乐厥胖黧w開展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字〔****〕7號）規(guī)定，投標人不得有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，一經(jīng)查實，不得列為中標單位（信用信息作為投標人資格審查條件，投標人應(yīng)當將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在《江西省建設(shè)工程要約價響應(yīng)承諾書》中體現(xiàn)，其查詢記錄截圖時間為開標截止時間前7日內(nèi)有效）。
十八、隨機抽取結(jié)果經(jīng)網(wǎng)上公示2日后，招標人向預(yù)中標單位發(fā)出中標通知書。
十九、履約擔保的金額：履約保證金為中標價的 ** %（中標單位可以提供現(xiàn)金、銀行保函、信用保函、保險保函、擔保保函等方式作為履約保證金），合同履約保證金在工程驗收合格后**天返還，不計利息。
二十、工期延誤賠償費：賠償金額為合同金額的萬分之二/日歷天；賠償費限額為合同價格的2％。
二十一、工程款支付辦法：本工程按 過程支付**%，竣工驗收支付**%，經(jīng)第三方審核出具結(jié)算報告后支付至結(jié)算價的 **％ 付款。項目完成后，工程款結(jié)算時需要留3%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期（兩年）內(nèi)無質(zhì)量問題將返還（不計息）。
二十二、參加投標的企業(yè)必須響應(yīng)本招標公告的所有內(nèi)容。
二十三、投標保證金：
投標保證金的金額：大寫：肆萬元整（小寫：****0元整）；
保證金交納時間和形式：在投標截止日期前1個工作日**：**前到賬（投標截止時間有變動時，到賬時間順延）。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式或銀行電子保函的，投標人的投標保證金及電子保函到賬時間須在本招標公告規(guī)定的到賬時間之前；未按上述約定形式遞交投標保證金及電子保函的，招標人應(yīng)當拒收，按投標人自動放棄投標處理。以轉(zhuǎn)賬方式的投標保證金及電子保函需備注〔廬陵悅瀾灣小區(qū)文體中心精裝修工程〕（若受字數(shù)限制可酌情調(diào)整，但不得省略工程名稱）字樣。
匯出賬戶要求：從投標人基本賬戶匯入以下帳戶：
開戶銀行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇。
賬戶名：吉安市公共資源交易中心。
賬號：投標人自行在系統(tǒng)中生成（江西省公共資源交易網(wǎng)）。
二十四、其它需說明事項：
1.銀行在法定節(jié)假日不辦理公對公賬戶轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，請?zhí)崆稗k理。
2.不接收現(xiàn)金繳款單，不接受從分公司、辦事處、個人賬戶匯出的保證金。
3.投標保證金到賬截止時間為投標截止日期前1個工作日**：**前到賬（投標截止時間有變動時，到賬時間順延），未按規(guī)定交納保證金（包括交納金額不足，交納形式或交納時間不符），視為無效文件。具體投標保證金是否足額有效繳納，以《江西省公共資源交易網(wǎng)》上保證金查詢頁面查詢結(jié)果為準。
4.為保證本項目的順利實施，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本工程招標人要求擬派建造師和施工員、質(zhì)量員、專職安全員不得有在建工程，不得出現(xiàn)一人多崗現(xiàn)象，以上人員若出現(xiàn)上述現(xiàn)象，按照各行業(yè)有關(guān)規(guī)定處理。
5.除不可抗力因素外，施工單位不能按合同工期完成，應(yīng)承擔違約責任，并向建設(shè)單位支付賠償費。賠償費支付辦法按合同工期每推延一天賠償合同總價的萬分之二進行處罰，限額為合同總價的百分之二。當因工期延誤賠償金額達到合同總價的百分之二時，招標人有權(quán)終止施工合同。
6.嚴格控制項目設(shè)計變更和新增工程量。合同簽訂后，施工單位應(yīng)依法履行合同，并按施工圖完成相關(guān)任務(wù)。中標人應(yīng)承擔合同履行期間因市場行情波動影響合同價款的風險，招標人對中標后的材料單價不作任何調(diào)整。本工程不清標。
7.本工程招標公告在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
二十五、異議（投訴）受理方式
1.異議受理
招標單位：吉安市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話：****-******8
招標代理機構(gòu)：
聯(lián)系人：劉鑫磊 聯(lián)系電話：****-******6
2.投訴受理
投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人的書面答復結(jié)果仍然存在異議的，可在收到招標人異議回復函后向有關(guān)行政監(jiān)督部門提出書面投訴。
投訴受理單位：吉安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
投訴受理電話：****-******3

招標單位（蓋章）
****年4月**日