項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 梅廠鎮(zhèn)/張大莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)張大莊股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)張大莊村村東養(yǎng)殖廠原黃福生承租1.1畝養(yǎng)殖地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應(yīng)當賠償給出租方造成的一切相關(guān)損失；2、承租方自行解決用水、用電等相關(guān)問題，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用，出租方概不負責；3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨經(jīng)營該地塊的經(jīng)營能力及經(jīng)濟實力，若向第三方進行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得出租方同意，否則視為承租方違約；5、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負責提供用電、排水等配套設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災(zāi)害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權(quán)，同時交易保證金未經(jīng)出租方同意不予退回，同時，出租方有權(quán)將該地塊進行重新出租；8、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金，土地補償歸出租方，地上物補償歸承租方；9、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金，將該地塊另行出租；**、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性，確定后期符合土地用途經(jīng)營，如因土地性質(zhì)發(fā)生爭議糾紛，出租方不承擔任何責任；**、該地塊上現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設(shè)，本次承租方須自行與原承租方協(xié)商解決地上物補償問題，如協(xié)商不成導致不能簽約，出租方不承擔任何責任；**、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，承租方如從事養(yǎng)殖經(jīng)營，必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù)，出現(xiàn)任何風險均由承租方自行承擔；**、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物無償歸出租方所有；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限3年3個月，自****年**月1日至****年**月**日止，實際期限不足三年三個月，按三年三個月計算租金，具體以簽約時間為準 ，報名視為認可；**、承租方在簽約前除交齊本年度租金外，還須交納一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約不予退回，如無違約，不計利息如數(shù)退回；**、其他未盡事宜，以最終合同約定為準。**、該地塊占地面積1.1畝，具體以實際測量為準。3年3個月，自****年**月1日至****年**月**日，實際期限不足3年3個月，按3年3個月計算租金，具體以合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的本村村民。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖經(jīng)營 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
