肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號

經(jīng)批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求:1、 需配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每**0戶**平方米配置（不足百戶按百戶計算），全民健身設(shè)施（人均用地面積不低于0.3平方米或建筑面積不低于0.1平方米）。上述社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建成后其產(chǎn)權(quán)須無償移交當?shù)卣芾怼?

2、 社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

3、 物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理條例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進母嬰實施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號）相關(guān)要求配套。

4、 需配套開關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

（二） 從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人1年內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。超過1年未動工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費；未動工開發(fā)滿2年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間動工和竣工，競得人支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額0.**‰的違約金 。

（三）成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。

（四）受讓人必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)支付全部出讓價款，競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款。

二、競買資格要求

（一） 中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯(lián)合競買 。

（二） 競買申請人具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年5月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為****年5月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（六）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告詳細附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（七）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：姚先生

聯(lián)系電話：****-******1

肇慶市公共資源交易中心

****年4月**日