秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字(****)5號
經(jīng)海港區(qū)人民政府批準(zhǔn),秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓三幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
編號 | 土地位置 | 土地面積(M 2 ) | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買保證金(萬元) | 土地單價(萬元/畝) | ||
| | | | | 容積率 | 建筑 密度 (系數(shù)) | 綠地率 | | |
****-** | 興太街以南、興世路以西 | ****6.** | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.3 | ≥** | 5%-**% | **** | ** |
****-** | 興民街以南、興茂街以北 | ****2.** | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.3 | ≥** | 5%-**% | **0 | ** |
****-** | 興民街以南、興茂以北、規(guī)劃路以西 | ****0.** | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.3 | ≥** | 5%-**% | **0 | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加(欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外)。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請,聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人(設(shè)有底價)。
四、****-**該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的管控指標(biāo)相關(guān)意見,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強度≥**0萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于**萬元/畝;能耗標(biāo)準(zhǔn):(一)非“兩高”項目。1.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以下,且年電力消費量**0萬千瓦時以下的項目,項目建設(shè)單位可不編制單獨的節(jié)能報告,可在項目可行性研究報告或項目申請報告中對項目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進行分析,節(jié)能審查機構(gòu)不單獨進行節(jié)能審查,不出具節(jié)能審查意見。2.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項目,工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。3.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上的項目,工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。(二)“兩高”項目。對全市“兩高”項目實施清單管理、分類處置,對已列入國家、省清單的“兩高”項目,積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù),助力項目早日落地見效?!皟筛摺表椖糠秶耗壳皶阂悦弘?、石化、化工煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):一是此地塊必須符合河北海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求:二是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求,標(biāo)準(zhǔn)地地塊項目開工前還需進行建設(shè)項目環(huán)境影響登記或建設(shè)項目環(huán)境影響登記報告書(表)審批。
****-**號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于**%,其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。
****-**號地塊受讓人需按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見:該項目需編制《海綿城市專篇》,并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率≥**%,年徑流污染削減率(SS)宜≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè):生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
****-**該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的管控指標(biāo)相關(guān)意見,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強度≥**0萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于**萬元/畝;能耗標(biāo)準(zhǔn):(一)非“兩高”項目。1.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以下,且年電力消費量**0萬千瓦時以下的項目,項目建設(shè)單位可不編制單獨的節(jié)能報告,可在項目可行性研究報告或項目申請報告中對項目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進行分析,節(jié)能審查機構(gòu)不單獨進行節(jié)能審查,不出具節(jié)能審查意見。2.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項目,工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。3.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上的項目,工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。(二)“兩高”項目。對全市“兩高”項目實施清單管理、分類處置,對已列入國家、省清單的“兩高”項目,積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù),助力項目早日落地見效。“兩高”項目范圍:目前暫以煤電、石化、化工煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):一是此地塊必須符合河北海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求:二是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求,標(biāo)準(zhǔn)地地塊項目開工前還需進行建設(shè)項目環(huán)境影響登記或建設(shè)項目環(huán)境影響登記報告書(表)審批。
****-**號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于**%,其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。
****-**號地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見:該項目需編制《海綿城市專篇》,并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,年徑流總量控制率應(yīng)≥**%,年徑流污染削減率(SS)應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè):生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
****-**該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的管控指標(biāo)相關(guān)意見,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強度≥**0萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于**萬元/畝;能耗標(biāo)準(zhǔn):(一)非“兩高”項目。1.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以下,且年電力消費量**0萬千瓦時以下的項目,項目建設(shè)單位可不編制單獨的節(jié)能報告,可在項目可行性研究報告或項目申請報告中對項目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進行分析,節(jié)能審查機構(gòu)不單獨進行節(jié)能審查,不出具節(jié)能審查意見。2.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項目,工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。3.年綜合能源消費量****噸標(biāo)煤以上的項目,工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。(二)“兩高”項目。對全市“兩高”項目實施清單管理、分類處置,對已列入國家、省清單的“兩高”項目,積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù),助力項目早日落地見效。“兩高”項目范圍:目前暫以煤電、石化、化工煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):一是此地塊必須符合河北海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評要求:二是根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》的要求,標(biāo)準(zhǔn)地地塊項目開工前還需進行建設(shè)項目環(huán)境影響登記或建設(shè)項目環(huán)境影響登記報告書(表)審批。
****-**號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于**%,其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于**%。
****-**號地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見:該項目需編制《海綿城市專篇》,并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,年徑流總量控制率應(yīng)≥**%,年徑流污染削減率(SS)應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè):生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人于****年5月9日至****年5月**日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。
五、交納保證金的到賬截止時間為****年5月**日下午5時。
經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的,我局將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于****年5月**日上午9:**分至****年5月**日上午9:**分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下:
****-**號地塊:****年5月**日上午9:**分;
****-**號地塊:****年5月**日上午9:**分;
****-**號地塊:****年5月**日上午9:**分;
以現(xiàn)場見證人員確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項:
1、掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
2、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》。必須進行現(xiàn)場書面報價,不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。
3、舉報投訴電話:秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢****-******0。
八、聯(lián)系方式:
聯(lián)系地址:河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號。
聯(lián)系電話:****-******8
聯(lián) 系 人:閆先生 馬女士 蘇女士 紀(jì)女士
秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年4月**日