| 項(xiàng)目編號 | SW****R******-5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 銀川市興慶區(qū)安和園小區(qū)1號樓3單元**2室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（五次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧夏農(nóng)投融資擔(dān)保有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、報(bào)名需繳納資產(chǎn)相對應(yīng)的保證金（掛牌期滿截止日**:**前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀移交，不因此影響最終成交價(jià)格。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況、項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方在被確定為最終受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由拒絕簽訂《交易合同》、拒付價(jià)款或提出質(zhì)疑、要求補(bǔ)償，否則視為違約。4、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后**個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分。若在**個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，視為違約。5、最終受讓方應(yīng)在《交易合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)支付至交易所指定賬戶。6、因最終受讓方原因，超過資產(chǎn)交割期限仍未提取標(biāo)的資產(chǎn)或未按《交易合同》約定期限完成產(chǎn)權(quán)變更，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，由此造成的資產(chǎn)滅失、經(jīng)濟(jì)損失、法律糾紛由最終受讓方自行承擔(dān)。7、銀川市興慶區(qū)安和園小區(qū)1號樓3單元**2室房產(chǎn)、永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)怡景園小區(qū)**號房產(chǎn)成交后，最終受讓方應(yīng)在交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合。8、同意本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費(fèi)按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。9、已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)。**、果脯生產(chǎn)線、杏仁脫苦生產(chǎn)線、飲料生產(chǎn)線等機(jī)器設(shè)備的最終受讓方需自行負(fù)擔(dān)資產(chǎn)移交過程中所產(chǎn)生的拆除、裝卸、運(yùn)輸、人工、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。涉及切割、拆解等工程，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，最終受讓方承諾按照相關(guān)施工規(guī)范要求，盡到安全施工義務(wù)。前述過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由最終受讓方負(fù)責(zé)。**、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目最終受讓方如需銀行貸款的，須向轉(zhuǎn)讓方指定銀行繳納不低于房產(chǎn)最終成交價(jià)**%的金額作為首付款，具體金額以銀行審核為準(zhǔn)。 |
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