溫州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

溫政務(wù)中心土告字〔****〕**號

經(jīng)溫州市人民政府（委托甌海區(qū)政府）批準，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市中央綠軸區(qū)域G-**b地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

二、競買資格及要求：

1.中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的競買各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。若以聯(lián)合申請競買的，申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA證書），申請時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行數(shù)字認證。

2.競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名時于擬成立新公司申請書中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人資格公司。（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人資格公司。

3.競得人如需成立新公司的，應(yīng)當在競得后按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后，提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認的《公司登記基本情況》、由建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，再與取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當在出讓合同簽訂后**日內(nèi)簽訂；出讓人也可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，直接與已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。本次掛牌地塊實行自由競價，競買人每次報價應(yīng)高于當前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《溫州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認書》。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間：****年5月**日9時**分至****年6月3日**時**分。

七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年6月3日**時**分。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心（會展路****號 溫州市民中心 A座4樓）

聯(lián)系電話：

土地交易處：****-******** 章先生

地塊聯(lián)系人：****-******** 萬先生

溫州市自然資源和規(guī)劃局

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心

****年4月**日