東自然資告〔****〕9號
東山縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)漳州市人民政府（漳政地〔****〕9號）批準(zhǔn),東山縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
| 地塊 編號 | 地塊 位置 | 出讓面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | 出讓年限(年) |
增價(jià)幅度 | ||||
| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑限高(m) | 計(jì)容建筑面積(%) | ||||||||
| 東****P** | 東山縣公交公司北側(cè)（原糖廠） | ****2.** | 居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地） | 1.0＜且≤2.2 | ≤** | ≥** | ≤** | ****2.**平方米＜計(jì)容建筑面積≤****5.**平方米（地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得超過總計(jì)容建筑面積的**%） | **** | **** | 住宅用地**、商服用地** | **0萬元或**0萬元以上的整數(shù)倍 |
| 備注：規(guī)劃指標(biāo)未盡詳情按東山縣自然資源局編號〔****〕東規(guī)條字3號《關(guān)于“東山縣公交公司北側(cè)原糖廠**地塊”的規(guī)劃條件通知書》及該宗地的控制性詳細(xì)規(guī)劃的指標(biāo)和要求執(zhí)行。 | ||||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請；申請人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的對象不得參與拍賣出讓競買。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于****年4月**日至****年5月**日（法定節(jié)假日除外）上午8:**-**:**、下午**:**-**：**，到東山縣自然資源局（東山縣道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于****年5月1日至 ****年5月**日（法定節(jié)假日除外）上午8:**-**:**、下午**:**-**：**，到東山縣自然資源局（東山縣西埔鎮(zhèn)道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年5月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年5月**日上午**時(shí)**分在東山縣行政服務(wù)中心（東山縣西埔鎮(zhèn)景運(yùn)巷3號）三樓拍賣交易大廳進(jìn)行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓的土地出讓價(jià)款包含縣自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。
（二）競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為第一期出讓金后順利征繳，競買保證金應(yīng)全額一次性繳入同一個(gè)銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個(gè)銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
（三）地塊成交出讓價(jià)款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的**%（含定金），第二期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的**%（不另計(jì)利息）。
（四）本次出讓宗地以凈地出讓，競買人可自行現(xiàn)場踏勘出讓的地塊，對地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在競買前書面提出。
（五）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起**日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。
（六）本公告與《東山縣東****P**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。
七、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：東山縣自然資源局（東山縣西埔鎮(zhèn)道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股
聯(lián) 系 人：鄭先生、朱小姐
聯(lián)系電話：****-******3、**********9
開戶單位：東山縣自然資源收購儲備中心
開戶銀行：建設(shè)銀行福建省東山支行;
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司東山縣支行；
東山縣農(nóng)村信用社聯(lián)社營業(yè)部;
中國銀行東山支行;
中國農(nóng)業(yè)銀行漳州市東山縣支行;
中國工商銀行東山縣支行；
浦發(fā)銀行漳州東山支行;
銀行帳號：**** **** **** **** ****
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**** **** **** **** **8
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東山縣自然資源局
****年4月**日
