| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 吉州區(qū)井岡山北大道2號廬陵商業(yè)街東地塊K棟一至二層商鋪6年租賃經營權 |
| 標的名稱: | 吉州區(qū)井岡山北大道2號廬陵商業(yè)街東地塊K棟一至二層商鋪6年租賃經營權,掛牌價**,**9.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·吉州區(qū) | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數據出自評估報告數據，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數據出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 一、項目編號：CQ【****】ZY**號
二、拍賣標的及起拍價: 吉州區(qū)井岡山北大道2號廬陵商業(yè)街東地塊K棟一至二層商鋪6年租賃經營權，建筑面積****.**m2。起拍價：****9元/月/第一年，競買保證金5萬元。 |
| 重要信息披露: | 特別說明：①本次租賃標的設計用途為商業(yè)。業(yè)態(tài)要求：買受人須按設計用途使用，且須符合環(huán)保要求及法律法規(guī)允許的商業(yè)經營業(yè)態(tài)，不得從事非法活動，不得經營重污染、重噪音及危險品等相關行業(yè)。②標的租期為6年，其中第一年至第三年租期每年年租金按拍賣成交價計繳，第四年至第六年租期每年年租金均在第三年租金的基礎上遞增6%計繳。優(yōu)惠政策為每一年的上半年租期優(yōu)惠1個月租金，買受人如中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠政策。③標的建筑面積都包括公共分攤的面積（公共分攤面積包括但不限于連廊、樓梯及通往樓梯的通道等），買受人不得對公共分攤的面積部分獨自占有使用。 |
| | 八、報名資格：
（1）報名資格：本次租賃標的面向具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內法人、自然人或其他組織公開招租。意向競買人如存在以下情形，不得報名參與競買：
1、被市城投公司及下屬公司列入黑名單的；
2、與市城投公司及下屬公司有案件糾紛，經司法機關裁決且生效后，仍不履行生效法律義務的；
3、在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
（2）意向競買人報名資格審核：有意競買者請在公告之日起至****年5月**日** 時止到吉安市城投資產管理有限責任公司（地址：吉安市吉州區(qū)北京路**號吉安城控大樓**樓，聯(lián)系人：邱女士****-******1），辦理競買資格審查取得《意向競買人報名資格確認書》，方可辦理網上報名事宜。 |
| 與轉讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內容: | | 九、報名操作及注意事項
1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易平臺（網址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名，同時上傳《意向競買人報名資格確認書》及競買人身份證明（自然人上傳身份證復印件、單位上傳《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件并加蓋公章），并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名,同時上傳《意向競買人報名資格確認書》及競買人身份證明（自然人上傳身份證復印件、單位上傳《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件并加蓋公章），并繳納競買保證金。該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。
6、網絡競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內到吉安誠信拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。
7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。 | | | |
| 其它需要披露的內容: | 三、標的展示時間與地點
展示時間：自公告之日起至****年6月5日**時止
展示地點：標的所在地。可現場進行查看，對租賃商鋪業(yè)態(tài)要求和標的情況進行判斷，全面閱讀本次網絡競價拍賣資料，網絡競價拍賣資料下載網址：江西省公共資源交易平臺（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）和吉安市公共資源交易網（http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：自公告之日起至****年6月5日**時止
五、報名地點：登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名并在網上查詢拍賣會資料（如需要在拍賣公司指導下辦理報名者，請與拍賣公司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點）。
六、拍賣方式：本次拍賣不設保留價。采取增價拍賣方式進行網絡競價（網址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），按價高者得的原則確定買受人。
七、網絡競價時間：標的報價自****年6月6日9時開始,自由競價時間**分鐘，延時周期**0秒（即在拍賣活動結束前，每最后**0秒如果有競買人出價，將自動延時**0秒，直至無人競價為止）競買人在網絡競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電腦配置或網速等產生的后果由競買人自行負責。 |
| 聯(lián)系方式： | 十、聯(lián)系方式
國泰新點技術支持電話：**0-**8-****（服務熱線）
吉安誠信拍賣公司：****-******5、**********6陳女士
保證金退款電話：****－******7 |
