項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
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項(xiàng)目名稱 | 南通開發(fā)區(qū)星月花園、海尚家園、星潤花園等小區(qū)房屋招租 |
資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | **,**4元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本場網(wǎng)絡(luò)競租標(biāo)的為:南通開發(fā)區(qū)星月花園、海尚家園、星潤花園等小區(qū)房屋租賃使用權(quán),面積約**.**-**0.**㎡不等。 二、有意競租者應(yīng)于****年5月**日下午4時(shí)前辦理南通公共資源網(wǎng)入庫并登陸南通市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)在線辦理入庫及系統(tǒng)報(bào)名手續(xù),并至江蘇天勤拍賣有限公司現(xiàn)場提交身份證明資料、經(jīng)營業(yè)態(tài)申請(qǐng)等材料,繳納相應(yīng)的競租保證金(保證金匯款戶名:江蘇天勤拍賣有限公司,賬號(hào):農(nóng)行濠西支行,****************2,匯款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱:5.**房屋競租保證金),經(jīng)出租方及公共資源交易中心審核后方可在線參與競租。競租人未能及時(shí)辦理身份認(rèn)證、入庫、報(bào)名等手續(xù)所導(dǎo)致的后果由競租人自負(fù)。 三、競租過程中,競租人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真競價(jià),競租人應(yīng)妥善保管好CA數(shù)字證書、標(biāo)證通賬號(hào)和密碼,競租人對(duì)該賬戶的競租行為承擔(dān)責(zé)任。若賬戶由他人持有使用,一律視為競租人本人的行為,由此造成的后果由競租人承擔(dān)。 四、依據(jù)出租方的要求及相關(guān)資料,對(duì)本次競租標(biāo)的已知的瑕疵和有關(guān)事項(xiàng)告知如下: 1、競租人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解競租標(biāo)的的情況,查詢有關(guān)資料及規(guī)定,有償獲取文本資料,并實(shí)地看樣。一旦進(jìn)入競價(jià)階段,即表明競租人已完全了解情況,認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀(實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)證現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀),認(rèn)可本規(guī)則中的全部條款,并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 本公司披露的面積數(shù)據(jù)僅供參考,按現(xiàn)狀出租,競租人需充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。競租人競價(jià)前須對(duì)出租房屋實(shí)地察看和咨詢,成交后,競租人不得以面積誤差等為由提出調(diào)整租金或反悔。 2、競租成交人需制作安全防盜設(shè)施的(如卷簾門等),只能安裝于玻璃門或窗戶內(nèi)側(cè),不得安置于門窗及墻壁外側(cè);競租成交人在裝修使用時(shí)不得改變房屋原層高,不得將房屋再分層使用;不得私自更改房屋原有消防設(shè)施、設(shè)備;競租成交人在裝修過程中,如有涉及對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的包括但不限于敲墻等,需提前將改造方案報(bào)出租方備案并報(bào)相關(guān)職能部門審核(如需審核),涉及結(jié)構(gòu)性改造部分的工程由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工,所需費(fèi)用由競租成交人承擔(dān)。 3、標(biāo)的房屋均已過質(zhì)保期,競租人務(wù)必在看樣時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查看,房屋移交時(shí)確認(rèn)房屋質(zhì)量,如有質(zhì)量問題可報(bào)出租方進(jìn)行維修,出租方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。房屋移交后,競租成交人在租賃期間的房屋維修責(zé)任、修理費(fèi)用等以房屋租賃合同中相關(guān)條款約定為準(zhǔn)。競租成交后,競租成交人不得以房屋質(zhì)量等為由提出調(diào)整租金或反悔。 4、競租成交人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的,應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。競租成交人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由競租成交人自行承擔(dān),出租方概不負(fù)責(zé),租金不受競租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。競租人競價(jià)前需自行至相關(guān)部門咨詢能否辦理相關(guān)經(jīng)營證書,拍賣人及出租方對(duì)能否辦理相關(guān)經(jīng)營證書不作保證。 5、競租成交后,標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付,房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備如存在質(zhì)量問題,均由成交人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。競租人務(wù)必在競租前現(xiàn)場勘察、了解標(biāo)的是否存在墻體及屋面滲漏、門窗破損、墻體及樓板開裂、地面沉降等等問題,一旦成交即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,不得向拍賣人、出租方提出任何維修或解約請(qǐng)求。 6、競租人在競價(jià)之前應(yīng)到標(biāo)的所在處實(shí)地察看,并根據(jù)自己的需要選擇合適的商業(yè)用房, |