| 項(xiàng)目概況 靖江市中醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù) JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng) -蘇采云 獲取招標(biāo)文件，并于 ****-**-** **:** （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-G****-****
項(xiàng)目名稱(chēng)： 靖江市中醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額： ****.******萬(wàn)元
最高限價(jià)（如有）： ****.1萬(wàn)元，（預(yù)算金額為3年總預(yù)算），老院區(qū)一年預(yù)算價(jià)為**3.8萬(wàn)元/年；新院區(qū)二年，預(yù)算價(jià)為**6.6萬(wàn)元/年。
采購(gòu)需求：
靖江市中醫(yī)院始建于****年，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研和預(yù)防保健為一體的綜合性三級(jí)乙等中醫(yī)醫(yī)院、國(guó)家級(jí)愛(ài)嬰醫(yī)院，靖江市文明單位示范點(diǎn)，是南京中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)醫(yī)院、江蘇省中醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院、南京都市圈中醫(yī)院合作發(fā)展聯(lián)合體及靖江市中醫(yī)醫(yī)院聯(lián)合體成員單位之一。
老院區(qū)（康寧路院區(qū)）：醫(yī)院目前占地面積近**畝，總建筑面積4.1萬(wàn)平方米，核定床位**0 張。
新院區(qū)（江山路院區(qū)）：新院區(qū)占地面積約**.3畝，總建筑面積約**.6萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約8萬(wàn)㎡（其中門(mén)急診樓1.**萬(wàn)㎡、醫(yī)技部/行政區(qū)0.8萬(wàn)㎡、病房樓4.**萬(wàn)㎡、后勤區(qū)域0.**萬(wàn)㎡、感染樓0.6萬(wàn)㎡、垃圾房及其他0.**萬(wàn)㎡）和地下建筑面具2.6萬(wàn)㎡（含人防）。共設(shè)置床位數(shù)**0張。
投標(biāo)供應(yīng)商可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)勘查院方聯(lián)系人：宗瑾瑜，聯(lián)系電話：**********8。采購(gòu)人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察或召開(kāi)答疑會(huì)，供應(yīng)商在投標(biāo)前自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考察，以確保充分了解項(xiàng)目情況，避免因不了解現(xiàn)場(chǎng)情況而導(dǎo)致的后續(xù)問(wèn)題，若出現(xiàn)以上問(wèn)題由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，以科學(xué)的管理、合理的人員配備、充足的養(yǎng)護(hù)機(jī)械、優(yōu)良的服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)惠的價(jià)格制定詳細(xì)的服務(wù)方案。
服務(wù)內(nèi)容主要包括：
按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)特征特點(diǎn)，結(jié)合招標(biāo)人實(shí)際需求，需提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)：
1.保潔服務(wù)：病區(qū)、診療區(qū)域（含醫(yī)生辦公室、門(mén)診診室）、行政樓辦公區(qū)域、會(huì)議室等日常保潔，醫(yī)院所有建筑物頂部、地下室、室外道路的清理與清掃；院內(nèi)所有管道疏通與清理，化糞池清理及各類(lèi)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)處置、雨污水管道疏通清理等；環(huán)境管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)（室內(nèi)地面等相關(guān)區(qū)域的PVC打蠟及石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)、玻璃清潔服務(wù)<含一層及以下的內(nèi)外窗、一層以上的內(nèi)窗>，窗簾、門(mén)簾、隔簾日常安裝拆卸清洗等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；保潔專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)（包含高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)等各區(qū)域的院感控制、消殺、衛(wèi)生工作，相關(guān)設(shè)備器械的擦拭、清潔、消毒工作）；
2.協(xié)助內(nèi)鏡中心、洗消中心、手術(shù)室、ICU、口腔科、血透室、靜配中心等特殊科室做好專(zhuān)項(xiàng)工勤服務(wù)；
3.垃圾收集：全院生活垃圾及可回收廢物收集、醫(yī)療廢物收集；
4.電梯服務(wù)：全院所有電梯衛(wèi)生保障、司梯服務(wù)；
5.秩序管理：外圍車(chē)輛秩序維護(hù)（其中江山路院區(qū)包含地下室）、車(chē)輛管理等；
6.公共衛(wèi)生管理：按院感要求進(jìn)行常規(guī)環(huán)境消毒，物品、物表消毒；
7.藥品、醫(yī)材、物品、小型物件及物資搬運(yùn)等院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、配送以及指定的臨時(shí)任務(wù)等。
8.消防監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控醫(yī)院各區(qū)域，包括但不限于（消防報(bào)警器、攝像頭、煙霧報(bào)警器等）；配合處置各類(lèi)消防、突發(fā)情況應(yīng)急處置等。
9.環(huán)境管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)（室內(nèi)地面等相關(guān)區(qū)域的PVC打蠟及石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)、玻璃清潔服務(wù)<含一層及以下的內(nèi)外窗、一層以上的內(nèi)窗>，窗簾、門(mén)簾、隔簾日常安裝拆卸清洗等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；電梯運(yùn)行管理、控?zé)煿芾淼绕渌?wù)。
**.配合其他指定的臨時(shí)任務(wù)等。
**.中標(biāo)人需無(wú)條件配合新老院區(qū)的搬遷交接工作，費(fèi)用不另行計(jì)算，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中需考慮在內(nèi)。
其它：鑒于醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)涉及復(fù)雜且高標(biāo)準(zhǔn)的院感要求和專(zhuān)業(yè)服務(wù)要求，投標(biāo)人需具有豐富的醫(yī)療機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照《醫(yī)院感染管理辦法》中華人民共和國(guó)衛(wèi)生部令第**號(hào)、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范WST-**7-****》等規(guī)定協(xié)助院方做好院區(qū)各區(qū)域、各相關(guān)設(shè)備設(shè)施、器械的消毒和清潔工作；按照《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》等要求，規(guī)范處理醫(yī)療廢物；按照三級(jí)醫(yī)院相關(guān)要求做好各醫(yī)療機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)工作合法合規(guī)；運(yùn)用信息化手段和現(xiàn)代化管理工具高效管理項(xiàng)目，配合招標(biāo)人構(gòu)建科學(xué)合理、精簡(jiǎn)高效、節(jié)約成本、系統(tǒng)完善的物業(yè)服務(wù)體系，以領(lǐng)先的服務(wù)理念和專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合招標(biāo)人實(shí)際情況，為招標(biāo)人提供全方位物業(yè)服務(wù)。
投標(biāo)人為本項(xiàng)目建立的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，應(yīng)根據(jù)崗位需求配置合理人數(shù)，各崗位人員經(jīng)過(guò)醫(yī)療救護(hù)、院感知識(shí)培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)等培訓(xùn)考核合格后方可上崗。（項(xiàng)目崗位人員要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章）
本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”。
合同履行期限： 服務(wù)期限3年，實(shí)行一年一考核一簽合同的辦法，且中標(biāo)單價(jià)不變。如果投標(biāo)單位未能通過(guò)考核，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，不再續(xù)簽下一年合同。自第一次合同生效計(jì)算，三年期滿，不再續(xù)簽合同，本項(xiàng)目重新招標(biāo)。 物業(yè)管理服務(wù)期暫定三年，如康寧路院區(qū)提前搬遷（服務(wù)期不足一年，結(jié)算費(fèi)用按照年中標(biāo)金額/**為基數(shù)，每月對(duì)乙方進(jìn)行考核后結(jié)算)，江山路院區(qū)合同期為兩年；如康寧路院區(qū)推遲搬遷（服務(wù)期超一年,超出部分仍按照康寧路院區(qū)合同執(zhí)行，結(jié)算費(fèi)用按照年中標(biāo)金額/**為基數(shù),每月對(duì)乙方進(jìn)行考核后結(jié)算),直至搬遷啟動(dòng)江山路院區(qū)合同，康寧路和江山路院區(qū)總服務(wù)期三年。 第一年老院區(qū)單獨(dú)報(bào)價(jià)，第二年新院?jiǎn)为?dú)報(bào)價(jià)，第三年報(bào)價(jià)與第二年一致，最后根據(jù)實(shí)際服務(wù)時(shí)間進(jìn)行決算。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
1.本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。若中小型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，供應(yīng)商需提供《中小企業(yè)聲明函》；若大型企業(yè)參加該項(xiàng)目的投標(biāo)，需參照財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào) 關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知，承諾獲得采購(gòu)合同的供應(yīng)商將采購(gòu)項(xiàng)目中的**%以上分包給一家或者多家小微企業(yè)，接受分包合同的小微企業(yè)與其他分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。（①提供小微企業(yè)合同金額應(yīng)達(dá)到規(guī)定比例的分包意向協(xié)議并且協(xié)議中載明小微企業(yè)不得再次分包，②提供小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》，③提供小微企業(yè)滿足《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的資格條件的相關(guān)證明文件及承諾書(shū)，④小微企業(yè)未被“信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單）。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1.****年1月1日以來(lái)有類(lèi)似醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容包含保潔、秩序維護(hù)等內(nèi)容）。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
地點(diǎn)： 江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng) -蘇采云
方式： 電子文件
售價(jià)： 0.**元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****-**-** **:** （北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)-蘇采云
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.供應(yīng)商確定參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，可自行下載采購(gòu)文件及有關(guān)資料，按照《江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶端》（訪問(wèn)江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)，選中“業(yè)務(wù)工作”，“下載專(zhuān)區(qū)”進(jìn)行下載）
2. 有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注靖江市公共資源交易中心在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。
3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的采購(gòu)文件加載至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，供潛在投標(biāo)人下載或者查閱。如果項(xiàng)目采購(gòu)文件變更并發(fā)布更正公告，需要重新下載采購(gòu)文件。
4.如在制作電子投標(biāo)文件中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電子化政府采購(gòu)技術(shù)支持電話：****-********。
5.供應(yīng)商更換CA和電子簽章特別提醒：
（1）供應(yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)僅支持江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA(由江蘇意源科技有限公司提供服務(wù)) 及方正國(guó)際軟件(北京) 有限公司電子簽章參加政府采購(gòu)活動(dòng)。省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA及方正國(guó)際軟件(北京) 有限公司電子簽章全省通用。
(2)按照《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章的通知》 (蘇財(cái)購(gòu)[****]**1號(hào))要求，“蘇采云”系統(tǒng)原使用的國(guó)信CA及電子簽章需更換為江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA(由江蘇意源科技有限公司提供服務(wù)) 及方正國(guó)際軟件(北京) 有限公司電子簽章才能參加政府采購(gòu)活動(dòng)。
(3)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章辦理或更換的辦理方式為現(xiàn)場(chǎng)辦理。各供應(yīng)商需填寫(xiě)“供應(yīng)商CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章申請(qǐng)表”（操作指南中可下載），并攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、原CA數(shù)字證書(shū)（更換）在工作日至泰州市公共資源交易中心一樓大廳6號(hào)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理，地址:泰州市高港區(qū)泰州大道**8號(hào)(原中國(guó)醫(yī)藥城會(huì)展交易中心W3館西南角)。聯(lián)系方式:江蘇意源科技有限公司，王娟娟**********9、陳路**********4；方正國(guó)際軟件 (北京)有限公司，周正波**********9。
（4）“CA數(shù)字證書(shū)”的辦理、注冊(cè)、安裝、解綁，詳見(jiàn)供應(yīng)商操作指南，具體網(wǎng)址：“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”-“辦事指南”-“資料下載”-“江蘇省政府采購(gòu)管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南”。
如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
6.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
單位名稱(chēng)：靖江市中醫(yī)院
單位地址：靖江市康寧路**號(hào)
聯(lián)系人：李凱
聯(lián)系電話：****-********
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱(chēng)：靖江市公共資源交易中心
單位地址：靖江市江洲路政務(wù)服務(wù)中心三樓
聯(lián)系人：薛女士
聯(lián)系電話：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：薛女士
電話：****-********
附件： JSZC-******-JZCG-G****-****采購(gòu)文件.doc
