黑河市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌 出讓公告 （HH****-3 ）
經(jīng)黑河市人民政府批準(zhǔn)，黑河市自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積 | 計(jì)容總建筑面積 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 出讓年限 | 競買保證金 | 起始價(jià) |
| HH****-3 | 黑河市自貿(mào)片區(qū)二公河園區(qū)內(nèi)，經(jīng)三路東側(cè)、緯五路北側(cè)、經(jīng)四路西側(cè) | ****8平方米 | 大于****0平方米 | 工業(yè) 用地 | 大于0.8 | **年 | **1萬元 | **1萬元 |
| 備注 | 該地塊采取“標(biāo)準(zhǔn)地+用地清單制”模式出讓，實(shí)行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》“雙合同”管理。地塊控制性指標(biāo)如下： 一、建設(shè)用地控制指標(biāo) 根據(jù)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)〔****〕**號(hào)）要求，按國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類、城市等別劃分，該地塊建設(shè)用地控制指標(biāo)：容積率：>0.8，建筑密度：>**%，建筑限高：≤** 米，綠地率≤**%。 二、生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入控制指標(biāo) 1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域環(huán)境規(guī)劃及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.項(xiàng)目實(shí)施前必須報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，生產(chǎn)過程中必須采取切實(shí)有效的污染物防治措施，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)排放。 3.項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)實(shí)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度。 三、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件、投資、能耗（節(jié)能審查）等控制性指標(biāo) 1.準(zhǔn)入條件：符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.投資：項(xiàng)目總投資****0萬元，固定資產(chǎn)投資不低于****0萬元，投資強(qiáng)度不低于 ****萬元/公頃。 | |||||||
二、本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年4月**日至****年5月**日到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）獲取掛牌出讓文件。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”——“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)土地交易競買人操作視頻”“土地交易競買人操作手冊(cè)”“土地交易競價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)”。如在操作中遇到問題請(qǐng)及時(shí)與平臺(tái)聯(lián)系，聯(lián)系電話：**********。
三、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可以申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
四、競買人須提交以下文件材料：競買申請(qǐng)書；公司合法存在的文件或有效證明；法定代表人身份證明（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證）；誠信證明（登錄“信用中國”官方網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn下載“信用信息報(bào)告”）；商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
五、申請(qǐng)人可于****年4月**日至****年5月**日到黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。競買保證金交納方式詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，我局將于****年5月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次掛牌按照價(jià)高者得的原則確定競得人。地塊加價(jià)幅度為人民幣貳萬元（?2萬元）或貳萬元的整數(shù)倍。
七、本次掛牌活動(dòng)定于****年5月**日8:**至****年5月**日**:**在黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)進(jìn)行。
八、HH****-9號(hào)地塊有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求：企業(yè)在繳納土地出讓金的同時(shí)一并繳納契稅及印花稅，其中契稅為該地塊土地成交價(jià)款的3%，印花稅為土地成交價(jià)款的0.5‰，如有變動(dòng)，按照稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可在掛牌活動(dòng)開始日前以書面或口頭方式向我局咨詢，需要對(duì)地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)報(bào)名前與我局聯(lián)系。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
聯(lián)系電話：****-******3 聯(lián)系單位：黑河市自然資源局聯(lián)系地址：黑河市東興路**號(hào)
黑河市自然資源局
****年4月**日
