北海市****年第六期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 北自然資布〔****〕**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準，北海市自然資源局以掛牌方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 每次競價加價最低幅度（萬元） | 備注 |
| ****GC****0 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)金港大道以東、海絲大道東路以北 | ****.**平方米（折9.**畝，具體以實測面積為準） | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ＞1.0且≤1.2 | ≤**% | ≥**% | 零售商業(yè)、餐飲旅館用地**年，二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **9（折**.**萬元/畝，平均樓面價**5元/平方米） | **0 | ** | 其中計容二類城鎮(zhèn)住宅用地建筑面積占總計容建 筑面積≥**%，計容零售商業(yè)、餐飲旅館用地建筑面積占總計容建筑面積比例≤**%。該地塊居住功能用于滿足園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè) 員工宿舍使用需求，員工宿舍不得分割，不得對外銷售；商業(yè)功能用于滿足員工日常生活配套服務(wù)需求，不允許對外經(jīng)營和銷售。 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓，其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計要點 。
二、 競買申請人范圍： ( 一 ) 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買申請人在我市存在下列行為之一的，不得申請參加本期土地競買： 1 .因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的； 2 .存在欠繳土地出讓價款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人和其他組織不得參加競買。(四）競買申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、出讓方式： 本期出讓地塊采用掛牌出讓方式，按照“價高者得”的原則確定競得人（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。
四、詳細資料和具體要求： 本期掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年4月**日至****年5月**日，到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報名時間、地點： 申請人可于 ****年4月**日至****年5月**日到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競買履約保證金，提交書面申請及報名材料，辦理報名手續(xù)。
六、掛牌時間、地點： 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為****年5月**日至****年5月**日 1 6時；掛牌地點為北海市政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳。
七、掛牌成交價款支付及說明： 如成交價款在****萬元（含****萬元）以下的，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳清。如成交價款在****萬元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起2個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起3個月內(nèi)繳清。如成交價款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起3個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起6個月內(nèi)繳清。如成交價款在3億元以上，**億元（含**億元）以下的，自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清全部成交價款，其中，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起5個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起9個月內(nèi)繳清。如成交價款在**億元以上的，自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價款，自地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，自地塊成交之日起6個月內(nèi)再繳納成交價款**%，余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款的**%的前提下，余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的，經(jīng)申請批準可適當延長繳款期限，但繳款期限不得超過1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時間，按每天1‰計收違約金；經(jīng)延長繳款期限仍未繳清成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競得人繳納部分）由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由 北海市自然資源交易 中心承辦。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：北海市長青東路**號
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話： ****-******1 、 ****- ******9
開戶單位：北海市自然資源交易中心
開戶行 及賬號列表：
| 序號 | 開戶行 | 賬號 |
| 1 | 建行北海市深圳路支行 | ******************** |
| 2 | 農(nóng)行北海市銀河支行 | ****************7 |
| 3 | 中行北海廣東南路支行 | ************ |
| 4 | 北海市農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | ****************** |
| 5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | **************8 |
| 6 | 交行北海分行四川路支行 | ********************2 |
| 7 | 興業(yè)銀行北海分行 | ****************** |
| 8 | 桂林銀行北海分行 | ****************** |
| 9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | ******************8 |
十、 北海市自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。
北海市自然資源局
北海市自然資源交易中心
****年4月**日
