(武自然資告字 〔****〕 ** 號)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn)，武宣縣自然資源局委托 武宣縣自然資源發(fā)展中心 以掛牌方式出讓 4 宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（ 二 ）凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；2、 在武宣范圍內(nèi) 存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為；3、 在武宣范圍內(nèi) 存在欠繳土地出讓價款； 4、 在武宣范圍內(nèi) 存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東。

（ 三 ） 申請競買時，如競買成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的，需在申請表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 四 ）本次掛牌不設(shè)土地出讓底價。

（五）1、GW（****）**號地塊連同地上附屬國有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價格評估，評估價格為**.****萬元，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資**.****萬元支付給武宣縣財政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開具的非稅收入電子繳款通知書將價款匯入武宣縣財政局非稅收入財政專戶。2、GW（****）**號地塊連同地上附屬國有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價格評估，評估價格為9.**7萬元，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資9.**7萬元支付給武宣縣財政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開具的非稅收入電子繳款通知書將價款匯入武宣縣財政局非稅收入財政專戶。3、GW（****）**號地塊連同地上附屬國有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓。武宣縣自然資源局已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價格評估，評估價格為**.**7萬元，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資**.**7萬元支付給武宣縣財政局。根據(jù)武宣縣自然資源局開具的非稅收入電子繳款通知書將價款匯入武宣縣財政局非稅收入財政專戶。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本期出讓活動相關(guān)時間

（一）掛牌公告時間

**2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日。

（二）提交競買申請時間

**2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日上午 ** 時。保證金到指定賬戶后， 經(jīng) 武宣縣公共資源交易中心和 武宣縣自然資源局審核通過后，武宣縣自然資源發(fā)展中心在交易平臺受理 其競買申請。 保證金到賬截止時間為**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分整，競買保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶 ， 以實際到賬為準(zhǔn) 。資格確認(rèn)時間為**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分前。

（三）掛牌報價時間

**2 5 年 5 月 ** 日上午8時至**2 5 年 5 月 ** 日 **：** 時止。

（四） 延時競價詢問時間

**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時**分 - -- ** 時**分 ， 共計4分鐘（競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格）。

逾期提交競買申請和掛牌報價的 武宣縣自然資源發(fā)展中心 不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等非現(xiàn)場申請及競買。

五、 報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競 買 人可 在 **2 5 年 4 月 ** 日至**2 5 年 5 月 ** 日 在 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 下載本次掛牌出讓文件。

（二）意向競買人 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西 ? 來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行用戶注冊。

（三）意向競買人通過 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（五） 意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報名。

六、報名材料

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ）。

（二）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ）。

（三）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ） 。

（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（五） 誠信聲明（ 加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件 范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（八）競買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（ 九） 掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）

七、 掛牌 競價地點： 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。

八、 特別提示：

（ 一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼 登錄 進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導(dǎo)致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和 網(wǎng) 絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險，使用網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風(fēng)險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔(dān)責(zé) 任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價等。

九 、 其他需要注意的事項

（一）土地成交后，競得人必須在1個月內(nèi)與武宣縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)。

（三）本次掛牌 GW（****）**號、GW（****）**號、 GW（****）** 號 地塊約定開工時間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**個月內(nèi)開工建設(shè)。

（四）本次掛牌 GW（****）**號、GW（****）**號、 GW（****）** 號 地塊項目工期為**個月,自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個月開始計算。

（五）本次掛牌地塊成交 地價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價款 含耕地占用稅， 不含契稅、土地登記發(fā)證及其他部門收取的相關(guān)費用。

（七）上述宗地出讓后，不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?

（ 八 ）本次掛牌地塊 涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

（ 九） 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動 在 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價 ，平臺使用問題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：**********。

（十）其他未盡事項詳見本期《掛牌出讓文件》 。

十、 交納競買保證金賬戶

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：******************6

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司武宣支行

銀行賬號：********************

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：****************8

賬戶名稱：武宣縣公共資源交易中心保證金專用賬戶

賬號：************

開戶行：中國銀行股份有限公司武宣支行

十一 、 聯(lián)系方式

（一）出讓單位：武宣縣自然資源局

聯(lián)系地址：武宣縣自然資源局三樓（利用股）

聯(lián)系電話：****-******2 劉先生 覃 先生

（二）掛牌單位：武宣縣自然資源發(fā)展中心

聯(lián)系地址： 武宣縣自然資源局四樓（交易中心）

聯(lián)系電話： ****-******8

聯(lián)系人： 黃女士

十 二 、 發(fā)布公告的媒介：

中國土地市場網(wǎng)站（http://www.landchina.com）

全國公共資源交易平臺（廣西·來賓) （ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）

武宣縣自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

武宣縣自然資源局

**2 5 年 4 月 ** 日