樂興大廈改造工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目樂興大廈改造項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項目備案證張數(shù)投備〔****〕**6號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：**0.0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目樂興大廈改造工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：樂余鎮(zhèn)樂興南路**號
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次項目建設(shè)內(nèi)容包括樂興大廈主樓及輔樓，改造內(nèi)容包括消防改造、強弱電、給排水、空調(diào)等，同步對相關(guān)區(qū)域進行裝飾。改造不涉及房屋結(jié)構(gòu)變更；改造涉及其中主樓（共**層）裝修包括1-6層、9-**層、**-**層及1-**層樓梯公共部分；輔樓（共4層）裝修包括第4層及1-4層的樓梯公共部分；共計裝修面積約****0平方米。改造完成后，用于對外租賃使用。項目擬采用EPC模式。
2.1.3合同估算價：****.0萬元。
2.1.4總期限要求：**5日歷天。
其中：
設(shè)計開工日期：****年**月**日
施工開工日期：****年**月**日
工程竣工日期：****年**月**日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標(biāo)范圍：裝飾面積約****0平方米，高度**.**米，包括裝飾、水電、暖通、消防。本工程采用設(shè)計、施工工程總承包模式，包括本工程改造范圍內(nèi)的全部設(shè)計(估算價：**0萬元，含方案設(shè)計、施工圖設(shè)計)、工程施工(估算價****萬元，其中裝修部分****萬元，空調(diào)部分**0萬元，消防部分**0萬元），直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
3. 申請人資格要求
3.1申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或（建筑裝飾工程專項設(shè)計甲級及消防設(shè)施工程專項設(shè)計乙級及以上設(shè)計資質(zhì)及以上設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級（含）以上及消防設(shè)施專業(yè)承包一級及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程注冊建造師一級并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），擬派工程總承包項目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位（裝飾單位）派出，，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；
? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程（1）、或以施工負責(zé)人身份承擔(dān)過以下類似工程（2）、或以設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過以下類似工程（3）、或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程（4）。 申請人承擔(dān)過以下類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。 類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程總承包業(yè)績：自 ****年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的公共建筑裝飾工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、工程總承包合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或工程總承包合同為準(zhǔn)。） （2）施工業(yè)績：自 ****年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的公共建筑裝飾工程總承包業(yè)績的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；或工程總承包項目經(jīng)理以施工項目負責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同金額不少****萬元的公共建筑裝飾工程的工程總承包的施工業(yè)績。（若提供施工總承包業(yè)績：提供需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；若提供工程總承包的施工業(yè)績：需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、工程總承包合同、施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或施工合同或分包施工合同或工程總承包合同為準(zhǔn)。） （3）設(shè)計業(yè)績：自 ****年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于****萬元的公共建筑裝飾工程設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人；或工程總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的公共建筑裝飾工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。（若提供設(shè)計業(yè)績：需提供設(shè)計合同、施工圖審查合格書，合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；若提供工程總承包的設(shè)計業(yè)績：需提供分包設(shè)計合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、工程總承包合同、工程總承包中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工圖審查合格書，金額以設(shè)計合同或分包設(shè)計合同或工程總承包合同或工程總承包中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）如合同體現(xiàn)不了設(shè)計負責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項目設(shè)計負責(zé)人的中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。 （4）監(jiān)理業(yè)績：自 ****年3月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同施工金額不少于****萬元的公共建筑裝飾工程監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項目總監(jiān)。（需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、監(jiān)理合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。） 注：1、以上業(yè)績必須是總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 2、上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。 3、公共建筑按照《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB****2-****)定義)。；
項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；
6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日9時**分。
7.2逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9. 招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-********
**. 聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司 |
| 地 址：樂余鎮(zhèn)樂興南路 | 地 址：張家港市公園路**0號 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：季剛 | 聯(lián) 系 人：張慧 |
| 電 話：**********8 | 電 話：**********7 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵箱： | 電子郵箱： |
****年**月**日
第三章評標(biāo)辦法（評定分離法）
評標(biāo)辦法前附表
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
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1.1.1 |
形式性評審標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
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投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
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1.1.3 |
響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項規(guī)定 |
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工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定 | ||
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工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項規(guī)定 | ||
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投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項規(guī)定； | ||
| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第2.2.6 條所列情形 | ||
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| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
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2.3.4 |
評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 □定性評審?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素：?商務(wù)標(biāo) | |
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| ?經(jīng)濟標(biāo)?技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：（1）技術(shù)標(biāo)、（2）商務(wù)標(biāo) 、 （3）經(jīng)濟標(biāo) |
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2.3.5 |
入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；□優(yōu)選數(shù)量名 □劣汰法：□淘汰比例 %；□淘汰數(shù)量名 |
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2.5.2 |
競爭性判斷 | 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 3 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 |
| 第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分 **%以上的）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前 5名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于 5 名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審，包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分。第一階段得分帶入第二階段。 （1）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人大于 6 家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 5 名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （2）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人 4（含）-6（含）家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方 案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 3名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （3）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人不超過 3 家時，則全部推薦為中標(biāo)候選人，且不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人（由評標(biāo)委員會按照評標(biāo)辦法有效得分由高至低的次序排序）。 （4）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人。 （5）重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 | ||
用于專業(yè)工程工程總承包招標(biāo)（采用兩階段）
第一階段：專業(yè)工程設(shè)計文件；第二階段：項目管理組織方案、工程總承包報價、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分
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分值構(gòu)成(總分**0分) | 技術(shù)標(biāo)：專業(yè)工程設(shè)計文件：** 分 項目管理組織方案：6 分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：** 分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2 分 工程業(yè)績：1 分 | ||
| 序號 | 評分項 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
專業(yè)工程設(shè)計文件（**分） |
1．設(shè)計說明（5分） | 1．設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招 標(biāo)人功能需求。 3．項目設(shè)計是否國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 |
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2．專業(yè)工程設(shè)計文件（**分） | 1．設(shè)計文件是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求，設(shè)計文件 是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 2．平面布局的合理性，交通流線的合理性。 3．工程設(shè)計文件的先進性、完整性、實用性以及 工程造價等方面進行評分。 4．與建筑的協(xié)調(diào)性。 5．結(jié)構(gòu)設(shè)計及機電的合理性及完整性。 | ||
| 3.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分） | 1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進行評分。 | ||
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4．綠色設(shè)計（1 分） | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
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5、設(shè)計深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制 深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~2 分之間酌情打分。 | |
| 注：招標(biāo)人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細化明確評分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 | ||||
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2 |
工程總承包報價（**分） |
報價評審（包括設(shè)計費、工程費）（**分） | 方法二： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮（3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時隨 機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價 的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1 分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%扣0.6分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 | |
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投標(biāo)報價合理性（2 分） | 該項評審因素是否設(shè)立，由招標(biāo)人自主確定，本項指標(biāo)用于對工程總承包報價中不合理報價的評價，以下評審方法供參考： 1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)專業(yè)工程設(shè)計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | |||
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| 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||
| 3 | 項目管理 | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理 | |
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| 組織方案（6分） |
| 目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 | |
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2．施工的重點難點（2分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 3.施工資源投入計劃（1分） | 對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 | |||
| 4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（1分） | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | |||
| 注：1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過 **0 頁，頁數(shù)超過最高頁數(shù)的，每超過1頁，扣0.** 分。 3．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | ||||
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4 |
項目管理 機構(gòu)（2分） | 1、總承包項目經(jīng)理具備建筑工程一級注冊建造師并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）的得 0.5 分，否則不得分； 2.施工裝飾部分項目負責(zé)人具備建筑工程一級注冊建造師并取得安全生產(chǎn) 考核合格證書 B 證的得 0.** 分，否則不得分； 3 設(shè)計部分項目負責(zé)人：具備一級注冊建筑師的得 0.** 分，否則不得分（設(shè) 計項目負責(zé)人不可兼任其他主要設(shè)計人員）； 4 其他主要設(shè)計人員 ①建筑專業(yè)負責(zé)人具備一級注冊建筑師證書的得 0.** 分，否則不得分； ②暖通專業(yè)負責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得 0.** 分，否則 不得分； ③給排水專業(yè)負責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）得 0.** 分，否則不得分； ④電氣專業(yè)負責(zé)人具備注冊電氣證書的得 0.** 分，否則不得分。 上述材料以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，申請人必須提前入庫。 | ||
| 5 | 工程業(yè)績 | 投標(biāo)人類似工程業(yè)績 | 投標(biāo)企業(yè)自**** 年3月1 日（含）以來承擔(dān)過單項合 | |
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| （1分） | （1分） | 同金額不少 **** 萬元的公共建筑裝飾工程的工程總承包業(yè)績，有一個得一分，累計不超過1 分，注：1、聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法：牽頭方按該項分值的**0%計取、參與方按該項分值的**%計取。 2、以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 3、需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、工程總承包合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或工程總承包合同為準(zhǔn)。） |
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6 | 投標(biāo)人 行為及 標(biāo)后履 約考評 扣分 |
按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 | |
第三章評標(biāo)辦法（評定分離法）
評標(biāo)辦法前附表
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
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1.1.1 |
形式性評審標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
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投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
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1.1.3 |
響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項規(guī)定 |
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工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定 | ||
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工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項規(guī)定 | ||
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投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項規(guī)定； | ||
| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第2.2.6 條所列情形 | ||
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| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
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2.3.4 |
評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 □定性評審?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素：?商務(wù)標(biāo) | |
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| ?經(jīng)濟標(biāo)?技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：（1）技術(shù)標(biāo)、（2）商務(wù)標(biāo) 、 （3）經(jīng)濟標(biāo) |
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2.3.5 |
入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；□優(yōu)選數(shù)量名 □劣汰法：□淘汰比例 %；□淘汰數(shù)量名 |
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2.5.2 |
競爭性判斷 | 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 3 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 |
| 第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（得分 **%以上的）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前 5名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于 5 名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審，包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分。第一階段得分帶入第二階段。 （1）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人大于 6 家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 5 名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （2）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人 4（含）-6（含）家時，由評標(biāo)委員會根據(jù)方 案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 3名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （3）若經(jīng)過二階段評標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人不超過 3 家時，則全部推薦為中標(biāo)候選人，且不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人（由評標(biāo)委員會按照評標(biāo)辦法有效得分由高至低的次序排序）。 （4）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人。 （5）重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 | ||
用于專業(yè)工程工程總承包招標(biāo)（采用兩階段）
第一階段：專業(yè)工程設(shè)計文件；第二階段：項目管理組織方案、工程總承包報價、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績、投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分
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分值構(gòu)成(總分**0分) | 技術(shù)標(biāo)：專業(yè)工程設(shè)計文件：** 分 項目管理組織方案：6 分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：** 分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2 分 工程業(yè)績：1 分 | ||
| 序號 | 評分項 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
專業(yè)工程設(shè)計文件（**分） |
1．設(shè)計說明（5分） | 1．設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招 標(biāo)人功能需求。 3．項目設(shè)計是否國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 |
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2．專業(yè)工程設(shè)計文件（**分） | 1．設(shè)計文件是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求，設(shè)計文件 是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 2．平面布局的合理性，交通流線的合理性。 3．工程設(shè)計文件的先進性、完整性、實用性以及 工程造價等方面進行評分。 4．與建筑的協(xié)調(diào)性。 5．結(jié)構(gòu)設(shè)計及機電的合理性及完整性。 | ||
| 3.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分） | 1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進行評分。 | ||
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4．綠色設(shè)計（1 分） | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
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5、設(shè)計深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制 深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~2 分之間酌情打分。 | |
| 注：招標(biāo)人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細化明確評分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 | ||||
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2 |
工程總承包報價（**分） |
報價評審（包括設(shè)計費、工程費）（**分） | 方法二： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下?。?%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時隨 機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價 的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1 分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%扣0.6分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 | |
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投標(biāo)報價合理性（2 分） | 該項評審因素是否設(shè)立，由招標(biāo)人自主確定，本項指標(biāo)用于對工程總承包報價中不合理報價的評價，以下評審方法供參考： 1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)專業(yè)工程設(shè)計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | |||
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| 說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||
| 3 | 項目管理 | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理 | |
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| 組織方案（6分） |
| 目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 | |
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2．施工的重點難點（2分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進行評分。 | |||
| 3.施工資源投入計劃（1分） | 對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 | |||
| 4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（1分） | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 | |||
| 注：1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過 **0 頁，頁數(shù)超過最高頁數(shù)的，每超過1頁，扣0.** 分。 3．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 | ||||
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4 |
項目管理 機構(gòu)（2分） | 1、總承包項目經(jīng)理具備建筑工程一級注冊建造師并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）的得 0.5 分，否則不得分； 2.施工裝飾部分項目負責(zé)人具備建筑工程一級注冊建造師并取得安全生產(chǎn) 考核合格證書 B 證的得 0.** 分，否則不得分； 3 設(shè)計部分項目負責(zé)人：具備一級注冊建筑師的得 0.** 分，否則不得分（設(shè) 計項目負責(zé)人不可兼任其他主要設(shè)計人員）； 4 其他主要設(shè)計人員 ①建筑專業(yè)負責(zé)人具備一級注冊建筑師證書的得 0.** 分，否則不得分； ②暖通專業(yè)負責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得 0.** 分，否則 不得分； ③給排水專業(yè)負責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）得 0.** 分，否則不得分； ④電氣專業(yè)負責(zé)人具備注冊電氣證書的得 0.** 分，否則不得分。 上述材料以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，申請人必須提前入庫。 | ||
| 5 | 工程業(yè)績 | 投標(biāo)人類似工程業(yè)績 | 投標(biāo)企業(yè)自**** 年3月1 日（含）以來承擔(dān)過單項合 | |
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| （1分） | （1分） | 同金額不少 **** 萬元的公共建筑裝飾工程的工程總承包業(yè)績，有一個得一分，累計不超過1 分，注：1、聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法：牽頭方按該項分值的**0%計取、參與方按該項分值的**%計取。 2、以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 3、需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、工程總承包合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或工程總承包合同為準(zhǔn)。） |
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6 | 投標(biāo)人 行為及 標(biāo)后履 約考評 扣分 |
按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 | |
