項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 張會莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村原宏大三合板廠商業(yè)服務(wù)項目經(jīng)營權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在競價前對所發(fā)包標的原承包方現(xiàn)有地上物進行作價，競價人在成交后，需在5日內(nèi)付給原承包方地上物賠償款（此款為原承包人根據(jù)實際房產(chǎn)估算的成本價格）。成交方對預(yù)估款存在疑義，由成交方和原承包方共同找第三方評估，采用抽簽方式?jīng)Q定。評估費用由成交方承擔，并以第三方評估價格為準支付給原承包方地上物賠償款，評估時間保證在一個月內(nèi)，成交者付清原承包方以上款項后，當村集體與成交者簽訂承包合同，否則該競價作廢，競價保證金不予退還，村集體重新發(fā)包；如原承包人競價成功，則繼續(xù)使用地上物，不存在支付地上物賠償款問題。2、有意承包所發(fā)包標的的張會莊村個人或法人一旦交納保證金和地上的建筑物及樹木預(yù)估價款，即表明其已經(jīng)充分了解此項事宜及權(quán)益情況，自愿接受此項事宜的全部內(nèi)容，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辯。3、在承包期內(nèi)，承包方負責所發(fā)包的標的的安全生產(chǎn)與環(huán)境衛(wèi)生，承當相應(yīng)責任。4、合同履行期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用所發(fā)包的標的時，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的出租費用，各項補償款由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。5、乙方依法保護合理利用所發(fā)包的標的，不得改變標的用途，否則，甲方有權(quán)終止合同，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。6、承租方應(yīng)當具備單獨經(jīng)營使用所發(fā)包的標的的相應(yīng)條件，或者與三方合租，否則應(yīng)當向出租方承擔違約責任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費。7、有意承包所發(fā)包的標的的張會莊村個人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解所發(fā)包的占地的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受所發(fā)包的占地的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以所發(fā)包的占地任何瑕疵為由提起任何抗辯。8、在簽訂合同前，承包方必須向發(fā)包方交納兩年承包費作為承包押金，****年4月**日后承包押金自動轉(zhuǎn)為承包費，如承包方中途退包，此押金不退，用于補償發(fā)包方經(jīng)濟損失歸發(fā)包方作為收入使用。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由成交方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。9、未按時支付承包費用的，視為違約，村集體有權(quán)通知承包戶拆除地上物并收回發(fā)包標的，另行發(fā)包。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。**、本項目流轉(zhuǎn)期限為****年4月**日 至****年**月**日（具體日期以簽訂合同日期為準），不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、地上物建筑：寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)張會莊村原宏大三合板廠商業(yè)服務(wù)項目占地8.3畝，其中原三合板廠占地2.**畝。**、坐落位置：東至：李華責任田西至：九園路南至：與大芮界渠道北北至：第7排房后沿(不含加油站，原李達泡沫廠，原楊立彬、楊廣汽修廠，不含7排8排9排西至九園路東東至原宏大三合板廠庫房西墻外地塊) | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民及原承包戶王福興 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 經(jīng)營生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
