慶陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)華池縣人民政府批準(zhǔn)，華池縣自然資源局掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽(yáng)市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價(jià) (萬元／畝) | 競(jìng)買保證金 (萬元) | 增價(jià)幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 | ||||||||
| 華池縣HC[****]-**號(hào) | 位于華池縣南梁鎮(zhèn)白馬廟村、高臺(tái)村，紫坊畔鄉(xiāng)堡子山村、廟溝村、高莊村。詳見各地塊宗地圖 | ****4.0平方米（合約**.**畝）。 | 工業(yè)用地 | ≥0.8(不含地下部分的建筑面積) | ≤**% | ≥**% | ** | **.** | **8 | 0.5萬元/畝或0.5萬元的整數(shù)倍/畝 |
| 備 注 | 1. 該宗地以現(xiàn)狀出讓，用地坐標(biāo)以規(guī)劃坐標(biāo)為準(zhǔn)； 2. 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。 3. 其他未盡事宜詳見出讓文件。 | |||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅限單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊(cè)登記符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請(qǐng)登錄慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、初次注冊(cè)用戶在慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊(cè)”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊(cè)相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊(cè)的申請(qǐng)人可于****年4月**日8:**時(shí)至****年5月**日**:**時(shí)通過點(diǎn)擊慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保證金并參與競(jìng)買。競(jìng)買保證金必須以申請(qǐng)人的身份繳納，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年5月**日**:**時(shí)整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價(jià)款的交付
競(jìng)買成交后，競(jìng)得人須在5個(gè)工作日內(nèi)持《土地掛牌出讓成交通知書》與華池縣自然資源局簽訂《土地掛牌成交確認(rèn)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競(jìng)得人應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納不低于**%的成交價(jià)款，剩余價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)按合同約定時(shí)間繳納，最遲不超過一年。如競(jìng)得人未按約定按期繳清出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，每日按成交價(jià)款的1‰向出讓人繳納滯納金。未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
九、注意事項(xiàng)
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅限單獨(dú)申請(qǐng)。
2.該宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買成交后，競(jìng)得人需完成土地平整及土地平整造成的水土流失治理措施工程、山體地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防護(hù)治理措施工程。
3競(jìng)買成交后，競(jìng)得人憑慶陽(yáng)市公共資源交易中心《成交通知書》，須在5個(gè)工作日內(nèi)與華池縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》,成交確認(rèn)書只明確土地出讓價(jià)款。
4.提供土地的時(shí)間：繳清國(guó)有土地使用權(quán)出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)5個(gè)工作日內(nèi)提供用地。
5.建設(shè)年限：競(jìng)得人須在提供用地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工起三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。
6.成交價(jià)款為土地出讓金，契稅、人防工程易地建設(shè)費(fèi)，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅等由競(jìng)得人按規(guī)定繳納。
7.競(jìng)買保證金須從競(jìng)買人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊(cè)的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個(gè)人）中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買保證金未從競(jìng)買人登記注冊(cè)的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請(qǐng)人名稱不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競(jìng)買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買活動(dòng)、競(jìng)買無效的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與出讓人或慶陽(yáng)市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對(duì)出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******7。
十二、網(wǎng)上掛牌時(shí)間及掛牌地點(diǎn)
1.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年5月**日8:**分至****年5月**日**:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽(yáng)市公共資源交易中心**1競(jìng)價(jià)室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽(yáng)市西峰區(qū)朔州西路7號(hào)慶陽(yáng)市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 張女士 （****）******7
陳女士（****）******7
華池縣自然資源局 慶陽(yáng)市公共資源交易中心
****年4月**日 ****年4月**日
