| 招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用資格后審方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目（項目名稱）無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目EPC工程總承包 標段招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目（項目名稱）已由無錫市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證 無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目錫數(shù)投備[****]3號(批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為無錫湖濱飯店有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：**0.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫市城市投資發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇建圓建方工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1建設(shè)地點：江蘇省無錫市濱湖區(qū)環(huán)湖路1號湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2建設(shè)規(guī)模：無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域約****平方米，共計**間客房，改造完成后共**間客房，建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)設(shè)計（含公共區(qū)域、電梯間）、裝修(含硬裝、軟裝)、消防、強弱電、暖通、智能化等。設(shè)計部分估算價約為**萬元，施工部分估算價約為****萬元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3合同估算價：****.0萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4工期要求：總工期要求**5日歷天。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 設(shè)計開工日期：****年**月**日 **:**，施工開工日期：****年**月**日 **:**， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：****年**月**日 **:** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.5其他：投標人若為聯(lián)合體投標的，須滿足（1）組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的牽頭人由承擔(dān)施工任務(wù)的單位承擔(dān)。工程總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人的在職員工擔(dān)任；（2）所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)；（3）投標人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標；（4）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；（5）聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；（6）聯(lián)合體組成單位數(shù)量不超過2家；（7）投標擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人單位繳納；（8）組成聯(lián)合體投標的單位下載招標文件的方式：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（中標結(jié)果備案（中標通知書）、書面報告、合同簽訂）無法顯示成員單位名稱。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.6質(zhì)量標準：（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及招標人要求，達到設(shè)計任務(wù)書要求的深度，報相關(guān)部門審批，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關(guān)部門批準和施工圖審查合格。（2）施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)有關(guān)標準和規(guī)范要求，達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。（3）物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（材料、設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準要求，合格率達到**0%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招標范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程。主要包括本工程的設(shè)計、施工（不含批量拆除）、材料采購、設(shè)備購置和安裝、施工手續(xù)的辦理、竣工驗收和竣工驗收備案、移交、保修期內(nèi)的維修等工程總承包范圍內(nèi)的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責(zé)。具體包括： 1）項目設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計、竣工圖編制，施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)；（2）設(shè)計專業(yè)內(nèi)容包含室內(nèi)改造施工圖設(shè)計、軟裝藝術(shù)品設(shè)計、標識標牌設(shè)計、智能化設(shè)計、一次機電（暖）、二次機電設(shè)計（水、電、暖、消防）等；（3）后續(xù)服務(wù)包括：施工現(xiàn)場配合服務(wù)，施工期間派設(shè)計代表駐場、設(shè)計變更、相關(guān)專題報告、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務(wù)工作。配合發(fā)包人做好相關(guān)報建及驗收工作，配合組織專家論證，并確保消防審圖、施工圖審查等各類審圖及時順利通過。對所有設(shè)計內(nèi)容進行現(xiàn)場交底服務(wù)，并輔助協(xié)調(diào)各施工單位解決技術(shù)問題，現(xiàn)場檢驗各空間的放線情況，對誤差進行校核，并出具調(diào)整意見。設(shè)計負責(zé)人定期巡視現(xiàn)場。 2）項目施工內(nèi)容：裝修(含硬裝、軟裝)、消防、強弱電、暖通、智能化等。 3）采購部分內(nèi)容：本項目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備的采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)），以及承包方需要進行的檢測、驗收（包括但不限于消防、竣工驗收等）。 4）項目施工過程中的總承包管理、效果把控和成本控制，辦理項目相關(guān)所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程相關(guān)報批報建配合和施工審批配合、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修等總承包的全部工作，承包人全權(quán)負責(zé)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人應(yīng)滿足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）投標人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人，具備履行民事責(zé)任能力的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具備下列A、B項資質(zhì)：(A)設(shè)計資質(zhì)要求： [工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級設(shè)計資質(zhì)]；(B)施工資質(zhì)要求：[建筑裝修裝飾工程 (****新標準)一級 ]（資質(zhì)），須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級設(shè)計資質(zhì)] | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工資質(zhì)要求：[建筑裝修裝飾工程 (****新標準)一級 ]（資質(zhì)），須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、財務(wù)要求：****至****年財務(wù)會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近三年（含）以來承擔(dān)過單項合同金額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設(shè)計業(yè)績要求：投標人近三年（含）以來承擔(dān)過單項工程造價金額或總投資額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或設(shè)計合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：投標人近三年（含）以來承擔(dān)過單項合同金額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績,監(jiān)理業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：近三年（含）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過(以竣工驗收日期為準)完成單項合同金額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設(shè)計業(yè)績要求：近三年（含）以設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過單項工程造價金額或總投資額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或設(shè)計合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：近三年（含）以施工項目負責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同金額≥****萬元的建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T****8-****予以明確。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7、其他要求：擬選派項目負責(zé)人具備條件:(1)工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一: 國家一級注冊建筑師或一級注冊建造師(建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)；(2)若工程總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師(建筑工程),須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證)；(3)擬派設(shè)計負責(zé)人:具備一級注冊建筑師；(4)擬派施工負責(zé)人:具備一級注冊建造師(房屋建筑工程)及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)；(5)工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人(僅可兼任其中一個,且需滿足其資格要求)。(6)設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人不能為同一人。(7)工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績必須為投標人業(yè)績,否則不予認可(8)必須滿足下列條件:a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人及施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人均不得有在建工程,工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工負責(zé)人(施工項目經(jīng)理)。(9)提供總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工項目經(jīng)理的《職工養(yǎng)老保險手冊》(內(nèi)附****年1月-****年3月的繳納清單)或社保機構(gòu)出具的****年1月-****年3月的繳費證明 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程； ? 項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；類似工程認定標準：近三年（含）以項目總監(jiān)身份承擔(dān)過單項監(jiān)理合同范圍內(nèi)工程造價金額或總投資額≥****萬元的裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或監(jiān)理合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。 ? 自****年**月**日以來，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； ? 自****年**月**日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； ? 自****年**月**日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的； ? 自以來，投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招標 ?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費**0元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日9時**分,地點為無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.1，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
