甘南交土告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)卓尼縣人民政府批準(zhǔn)，卓尼縣自然資源局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 供地條件 | 出讓面積 | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度 |
| 卓自然資源掛（****）**號(hào) | 位于卓尼縣木耳鎮(zhèn)寺古多村，四至為東臨耕地、南臨G**8線二級(jí)路、 西臨宅基地、北臨村道 | 現(xiàn)狀條件供地，具體以卓尼縣木耳鎮(zhèn)寺古多村商業(yè)服務(wù)業(yè)用地出讓規(guī)劃條件為準(zhǔn) | ****㎡（約合4.**3畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | **年 | ≤1.2 | ≤**% | ≥**% | ≤**米 | **8.**** | **8.**** | 起始價(jià)基礎(chǔ)上每次5 萬(wàn)元 |
| 卓自然資源掛（****）**號(hào) | 位于卓尼縣恰蓋鄉(xiāng)溫布灘村 | 現(xiàn)狀條件供地，具體以卓尼縣恰蓋鄉(xiāng)溫布灘村商業(yè)服務(wù)業(yè)用地出讓規(guī)劃條件為準(zhǔn) | **9.**㎡（約合1.**畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | **年 | ≤1.2 | ≤**% | ≥**% | ≤**米 | **.**** | **.**** | 起始價(jià)基礎(chǔ)上每次 0.5萬(wàn)元 |
| 注 | 出讓詳細(xì)情況見(jiàn)《甘南州卓尼縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》 |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買(mǎi)：
1.已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
2.拖欠土地出讓金尚未繳清的。
3.其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得并符合掛牌文件規(guī)定的綜合條件的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金
1.有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)于****年4月**日至****年5月**日向甘肅誠(chéng)益堂拍賣有限公司及卓尼縣自然資源局進(jìn)行咨詢。
2.申請(qǐng)人應(yīng)于****年5月**日至****年5月**日在甘南州公共資源交易中心交易網(wǎng)下載掛牌出讓文件。
3.申請(qǐng)人應(yīng)于****年5月**日至****年5月**日向甘肅誠(chéng)益堂拍賣有限公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)等報(bào)名資料，卓尼縣自然資源局和甘南州公共資源交中心對(duì)提交的報(bào)名材料進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格審查。
4.競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年5月**日**:** （以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、掛牌競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年5月**日。
2.掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：****年5月**日**時(shí)。
3.報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。
4.掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年5月**日**時(shí)。
5.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心四樓第二開(kāi)標(biāo)廳。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诟誓现莨操Y源交易中心交易網(wǎng)下載中心下載電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人（競(jìng)價(jià)）項(xiàng)目流程說(shuō)明，按照流程說(shuō)明完成投標(biāo)登記，獲取投標(biāo)登記號(hào)，按照出讓文件文本填寫(xiě)紙質(zhì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)等報(bào)名材料后提交審核。在掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人登錄甘南州公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。
七、出讓文件的獲取
申請(qǐng)人應(yīng)自行登錄甘南州公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)系統(tǒng)（投標(biāo)人）獲取投標(biāo)登記號(hào)，下載掛牌出讓文件，按照出讓文件文本填寫(xiě)紙質(zhì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)等報(bào)名材料。有意競(jìng)買(mǎi)者登錄甘南州公共資源電子交易系統(tǒng)，有兩種登錄方式自主選擇：1.用戶名+密碼+手機(jī)短信驗(yàn)證碼的登錄方式 （網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)交易主體信息，審核通過(guò)后即可登錄，網(wǎng)址 ggzyjy.gnzrmzf.gov.cn），全流程免費(fèi)；2.持有數(shù)字證書(shū)的登錄方式（網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)交易主體信息后攜帶相關(guān)資料到甘南藏族自治州公共資源交易中心技術(shù)信息管 理科辦理或甘肅省公共資源交易局辦理,網(wǎng)址： ggzyjy.gansu.gov.cn），收取 ukey 主鎖費(fèi)及信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
申請(qǐng)人須按掛牌出讓文件規(guī)定的方式、期限足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后，方確定為競(jìng)買(mǎi)人，有資格參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)未成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌會(huì)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不含利息）。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在掛牌出讓成交公示期結(jié)束后，競(jìng)得人與卓尼縣自然資源局簽訂《出讓合同》，相關(guān)事宜在出讓合同中約定，稅務(wù)部門(mén)依據(jù)自然資源部門(mén)推送的合同等費(fèi)源信息開(kāi)具繳款通知書(shū)，由競(jìng)得人按繳款通知書(shū)及時(shí)足額繳納土地出讓金。
八、其它需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地均按現(xiàn)狀出讓，宗地出讓面積最終以卓尼縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.本掛牌公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘南州卓尼縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
卓尼縣自然資源局對(duì)本公告有最終解釋權(quán)，并有權(quán)中止本次掛牌出讓活動(dòng)。
九、聯(lián)系方式
甘南州公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)科
聯(lián)系電話：****-******2 貢先生
地址：甘南州合作市當(dāng)周街（原科技局院內(nèi)）
卓尼縣自然資源局
聯(lián)系電話:**3************ 李先生
地址：卓尼縣農(nóng)牧大廈五樓
甘肅誠(chéng)益堂拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**8************ 王先生 **2************趙先生
地址：定西市安定區(qū)新城建設(shè)大廈B區(qū)四樓**8室
卓尼縣自然資源局
甘肅誠(chéng)益堂拍賣有限公司
****年4月**日
