招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目百合云境（工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢及檢測服務(wù)）已由 南平市建陽區(qū)發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[****]H******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南平市建陽兆悅房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0% 。招標(biāo)人為南平市建陽兆悅房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為南平高速咨詢監(jiān)理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：百合云境（工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢及檢測服務(wù)）

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福建省南平市建陽區(qū)月亮灣片區(qū)**-B-**地塊。

2.3 計(jì)劃總投資：******萬元

2.4 建設(shè)規(guī)模：土地面積******平方米（合**5.**畝）；建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容為普通商品房、商鋪、商場、超市、餐廳、酒吧、電影院、游樂場等；容積率1.0＜FAR≤2.0、建筑密度≤**％、綠地率≥**%，建筑高度≤** 米；該項(xiàng)目總建筑面積約******平方米，其中住宅建筑面積為約******㎡(不含別墅)，商業(yè)建筑面積為約****0㎡，地下室及其他用房建筑面積為約****2㎡。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目工程結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（**個(gè)月）結(jié)束之日止，各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的節(jié)點(diǎn)期限具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：包含投資控制目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全文明目標(biāo)等，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/

2.8 招標(biāo)范圍：包含工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理服務(wù)及其他咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和要求如下：

（一）工程建設(shè)咨詢

□項(xiàng)目管理（內(nèi)部協(xié)調(diào)）：/。

□ 工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：

□ 工程勘察管理：/ 。

□ 工程設(shè)計(jì)管理：/ 。

□ 其他：/ 。

□工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)（不含施工圖設(shè)計(jì)），包括：

□工程勘察：/。

□方案設(shè)計(jì)：/。

□初步設(shè)計(jì)：/ 。

□ 施工圖設(shè)計(jì)：/ 。

□ 其他：/。

? 工程造價(jià)咨詢，包括：工程施工圖預(yù)算審核。

□工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/ 。

□工程施工招標(biāo)代理：/。

□ 材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：/ 。

□ 其他：/ 。

□ 施工項(xiàng)目管理：/ 。

? 工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等監(jiān)理服務(wù)；包括項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。（具體監(jiān)理范圍以施工圖為準(zhǔn)）。

□ 其他：/ 。

（二）其他專項(xiàng)咨詢

□ 項(xiàng)目融資咨詢：/ 。

□ 信息技術(shù)咨詢：/ 。

□ 風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/ 。

□ 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/ 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/ 。

□ 工程保險(xiǎn)咨詢：/ 。

? 其他：包括但不限于整個(gè)項(xiàng)目過程所有需由建設(shè)單位委托的各類檢測服務(wù)（不含建筑材料及構(gòu)配件檢測），例：主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑幕墻工程檢測、建筑節(jié)能檢測等，具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：/；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的單位須滿足本條款要求）；

（3）其他資格：①檢測資質(zhì)：需同時(shí)具備建設(shè)工程綜合檢測資質(zhì)【（或同時(shí)具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測專項(xiàng)檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測專項(xiàng)檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測專項(xiàng)檢測、建筑幕墻工程檢測專項(xiàng)檢測、見證取樣檢測資質(zhì)）、（或同時(shí)具有主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻專項(xiàng)資質(zhì)）】，外省檢測機(jī)構(gòu)在閩從事質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)的，必須取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)上述相應(yīng)資格要求的資質(zhì)證書（或備案證書）并在有效期內(nèi)；②工程造價(jià)資格要求，具體為：根據(jù)《閩建筑函[****]**號(hào)》的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照且完成并通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）或國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國家注冊(cè)造價(jià)工程師）及工程類中級(jí)工程師及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

□ 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

□ 勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（執(zhí)業(yè)資格）。

□ 設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（執(zhí)業(yè)資格）。

?工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。

?造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格；且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的正式在崗職工。

?其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的檢測負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)或二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師；且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)檢測任務(wù)單位的正式在崗職工。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/ ；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/ ；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人近五年內(nèi)不得存在因不當(dāng)?shù)男袨楸辉O(shè)區(qū)市及以上建設(shè)行政主管部門處以行政處罰或被通報(bào)批評(píng)并記入不良信用記錄；④投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；⑤本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位）注冊(cè)人員和數(shù)量應(yīng)滿足本招標(biāo)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”，標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）”（網(wǎng)址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本項(xiàng)目所需資質(zhì)類別等級(jí)對(duì)應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員的網(wǎng)頁截圖。若注冊(cè)人員不滿足相應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求的投標(biāo)人，不推薦為中標(biāo)候選人；⑥聯(lián)合體單位中的監(jiān)理單位與檢測機(jī)構(gòu)不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于**** 年**月**日**時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同）至**** 年**月**日**時(shí)**分**秒通過南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）（重要提示：參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人需在規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)登錄頁面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載npzf格式招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載npzf格式招標(biāo)文件記錄的將無法后續(xù)操作和投標(biāo)！請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料。 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版) 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾萬元整（￥******元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金、年度保證金、銀行保函，工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函，保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證保險(xiǎn)，具體詳見投標(biāo)須知前表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日**時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)電子招投標(biāo)系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)（不含暫列金）的**%

8.2 履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔****〕**號(hào)的規(guī)定，建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑〔****〕**號(hào)文、閩建筑〔****〕**號(hào)文、閩建筑〔****〕**號(hào)文的規(guī)定。履約擔(dān)保提交單位：由聯(lián)合體各成員單位繳納各自承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的中標(biāo)金額的**%。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用工程保證保險(xiǎn)作為保證形式的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標(biāo)人承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金**萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。

8.3 履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至合同服務(wù)期限滿后**天。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式