項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/網(wǎng)戶莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)網(wǎng)戶莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)網(wǎng)戶莊村****平方米房屋及院落使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀無異議。2、承租方在租賃期內(nèi)只能按照合同約定的用途使用標(biāo)的，如因不具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒辦理報(bào)批被有關(guān)部門關(guān)停，承租方自行承擔(dān)損失，承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方使用項(xiàng)目標(biāo)的必須按村鎮(zhèn)或上級(jí)主管部門有關(guān)要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。3、合同到期后，承租方投資建設(shè)的設(shè)施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復(fù)項(xiàng)目原貌。4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方經(jīng)營活動(dòng)不得影響周邊居民，承租標(biāo)的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達(dá)標(biāo)出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。5、租賃價(jià)格為不含稅價(jià)格，承租方如需開具發(fā)票需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6、在合同期內(nèi)，不允許對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7、出租期內(nèi)不得在標(biāo)的內(nèi)部存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。8、租賃期屆滿出租方有權(quán)收回標(biāo)的在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌，若承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi)，且每日按日租金萬分之五累計(jì)向出租方支付違約金。9、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設(shè)需要等，出租方有權(quán)解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，承租方必須在出租方指定的時(shí)間內(nèi)搬離，一切征占補(bǔ)償歸出租方所有，出租方按承租方實(shí)際租賃日期退還剩余租金。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽訂合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此標(biāo)的院落面積****平方米，地上建筑物面積**3.6平方米。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，通過天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，發(fā)包年租金每年****0元，階梯競價(jià)（競價(jià)階梯**0元）。交納競價(jià)保證金****0元，競價(jià)成功后，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi)。如首次掛牌未征集到競價(jià)人，則變更公告內(nèi)容重新掛牌。**、承包費(fèi)繳納方式：貨幣分期支付方式。簽訂承包協(xié)議后于3個(gè)工作日內(nèi)繳清****年4月**日至****年4月**日1年承包費(fèi)，****年4月**日前繳清****年4月**日至****年4月**日1年承包費(fèi)，依此類推。**、在承包期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)包，不得搞地上建筑。**、在承包期內(nèi)，承租方必須保證道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，出租方有權(quán)收回該項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。**、在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長該項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)承包年限。**、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 4 月 ** 日 至 **** 年 4 月 ** 日，不滿 5 年按 5年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、本標(biāo)的物地上物為小學(xué)校后排**間房屋，地上物面積為**3.6平方米。**、坐落位置位于村內(nèi)小廣場西面，四至為：東至：院墻，西至：校園花墻，南至：前排房后檐，北至：小學(xué)校后排。 | ||
| 受讓方條件 | 僅限本村年滿十八周歲的具有完全民事行為能力的村民（需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站下載并填寫身份認(rèn)證承諾書）。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 其他 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
