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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街2號(hào)領(lǐng)行國(guó)際中心1層1-4、1-5、1-8、1-9號(hào)房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京市海淀區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 東城區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方須在本項(xiàng)目信息公告期截止日**時(shí)前遞交受讓申請(qǐng)，并將交易保證金**3萬(wàn)元交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。意向受讓方成為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2、意向受讓方須詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所公示的相關(guān)附件，須到現(xiàn)場(chǎng)參加踏勘，在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，需向北京產(chǎn)權(quán)交易遞交信息披露附件所列的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方如為企業(yè)需加蓋公章，意向受讓方如為自然人需簽字按捺手印），提交截止時(shí)間：信息披露公告截止日的**時(shí)。 3、意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并完全接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。意向受讓方如發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的有關(guān)約定扣除受讓方已交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 4、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的房屋買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方已交納的交易保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，重新進(jìn)行信息披露。 5、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。保證金和交易價(jià)款均須出自受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務(wù)重組等方式交納。 6、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)需承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效后3個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （2）本方同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為本方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)、或因自身原因未了解清楚標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部交易保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露，由本方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)； （3）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)成交后，辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（以證載日期為準(zhǔn)）之前（不含當(dāng)日）的房屋租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，之后（含當(dāng)日）歸本方所有； （4）本方同意成功受讓后，標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、能源費(fèi)（制冷、制熱）等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋交付（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由本方承擔(dān)； （5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家法律及標(biāo)的資產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡是沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅、費(fèi)由本方承擔(dān)； （6）本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方責(zé)任； （7）本方同意按照成交價(jià)款的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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