| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 南康區(qū)文化藝術中心商鋪經(jīng)營權招租 |
| 標的名稱: | 文化藝術中心D區(qū)一樓辦公樓,掛牌價1,**1.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·南康市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | 位于南康區(qū)文化藝術中心1宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準），租金遞增比例為第二年遞增5% ，第三年不遞增（延續(xù)第二年租金單價不變），競得后，競得人需繳納相應的履約保證金，標的詳情請下載左下角“招租資料冊”。 |
| 重要信息披露: | 1、報名競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。
3、經(jīng)確認成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。
4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權交易服務費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權交易服務費、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設私立幼兒園；對于學校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關規(guī)定：“禁止在中小學校**0米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學校周圍設立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。
6、經(jīng)確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準，因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。
7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《租賃合同》（模板）中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。
8、招租會結束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。 |
| | 1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。
2、本次招租標的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標的競租，但可報名其他標的競租但無優(yōu)先承租權。
3、原承租人若要續(xù)租應當重新辦理報名手續(xù)，在同等條件和價位下，可享有優(yōu)先承租權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。
競租人須在****年5月**日**：**前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額相應的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | （1）有意競租者須在****年5月**日**時前，通過在江西省公共資源交易網(wǎng)完成注冊、報名競租項目、選擇競租保證金繳納銀行，系統(tǒng)將自動生成繳納競租保證金賬戶，以確認網(wǎng)上報名成功（詳見網(wǎng)上報名流程）。
（2）報名成功的競租人，必須在****年5月**日**時前將競租保證金轉(zhuǎn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后由系統(tǒng)自動生成的賬戶中。
（3）競租保證金繳納成功后，競租人必須登入江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）系統(tǒng)進行競租保證金的同步銀行入賬數(shù)據(jù)。
有下列情形之一的，競租人不得報名和參與競租：
（1）報名人不具備競租資格的；
（2）未按規(guī)定足額繳納競租保證金的；
（3）提供的資料不齊全或不符合規(guī)定的；
（4）原承租人無特殊情況，未按規(guī)定繳清原租賃合同租金的；
（5）兩年內(nèi)有串標、圍標等不良行為記錄的;
（6）兩年內(nèi)有拒絕在成交確認書上簽字或逾期支付款項等不誠信記錄的；
（7）與南康城發(fā)集團有司法訴訟的不允許報名參與；
（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 意向競租人在參與競價前請務必仔細閱讀發(fā)布的招租公告以及附件招租資料冊中《競租須知》等內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、應交款項、交款方式以及法律責任等。 |
| 聯(lián)系方式： | ****-******8 **********5（葉先生） |
