| 項(xiàng)目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市國有梁化林場位于惠東縣大嶺鎮(zhèn)赤嶺開發(fā)區(qū)（B區(qū)）惠東大道**2號的一棟六層樓房 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 交易條件說明我場位于惠東縣大嶺鎮(zhèn)赤嶺開發(fā)區(qū)（B區(qū)）惠東大道**2號的一棟六層樓房，需要按相關(guān)規(guī)定委托惠州市公共資源交易中心掛牌出租。現(xiàn)通過政府采購資質(zhì)公司進(jìn)行資產(chǎn)調(diào)查和評估工作，確定該樓房出租按月租金評估值，為在公共資源交易中心公開出租提供合法依據(jù)。樓房出租詳細(xì)情況如下：一、出租標(biāo)的物 房地產(chǎn)權(quán)證號為〔粵房地字第******9號〕，土地使用證為〔惠東國用（****）字第**********8號〕，樓房建基面積**0㎡，建筑面積**7㎡，整棟六層。租賃期限5年，從簽訂合同之日起計(jì)算。二、網(wǎng)上掛牌競價(jià)交易規(guī)則1、競價(jià)條件（1）競價(jià)人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。（2）須先向惠州市公共資源交易中心交納投標(biāo)保證金人民幣壹萬元整。2、競價(jià)人須知（1）項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。（2）樓房租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)在每月十日前一次性付清當(dāng)月租金，出租方收款后應(yīng)提供給承租方有效的收款憑證。（3）承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方繳交 3個(gè)月的租金作為履約保證金，履約保證金不作抵扣租金或其他費(fèi)用；租期屆滿，由出租方不計(jì)息退回承租方。3、中標(biāo)簽訂合同后出租方按照房屋現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀移交給承租方。4、在租賃期內(nèi)，出租方提出進(jìn)行修繕須提前**日通知承租方，承租方應(yīng)積極協(xié)助配合；承租方向出租方提出維修請求后，出租方應(yīng)及時(shí)配合；對承租方的裝修裝飾部分出租方?jīng)]有修繕的義務(wù)。5、承租方負(fù)有安全和合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施的責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。6、承租方如果改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須先書面向甲方申請，經(jīng)甲方評估無安全影響下方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸出租方所有。(2) 要求承租方恢復(fù)原狀。(3) 向承租方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7、承租方應(yīng)負(fù)有安全和合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施的責(zé)任，確保安全生產(chǎn)，經(jīng)營管理使用過程中造成的安全事故，由承租方獨(dú)自承擔(dān)，與出租方無關(guān)。8、簽訂合同時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)向林場提交安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金叁萬元,合同期滿后，如租賃期間未發(fā)生安全生產(chǎn)事故等，抵押金無息退回給承租方。9、裝修免租期二個(gè)月，中標(biāo)簽訂合同之日起計(jì)算。三、租賃合同條款詳見樓房租賃合同（范本）。四、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）或委托人主管部門惠州市林業(yè)局負(fù)責(zé)處理。競買人對競價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競買人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。五、標(biāo)的圖片請點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點(diǎn)擊“交易文件”查看。六、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）；通訊地址：廣東省惠州市惠東縣梁化鎮(zhèn)蘇茅田聯(lián) 系 人：魏先生 電話：**********3 |
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