| 項目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市國有梁化林場位于惠東縣大嶺鎮(zhèn)赤嶺開發(fā)區(qū)（B區(qū)）惠東大道**2號的一棟六層樓房 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處） |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 交易條件說明我場位于惠東縣大嶺鎮(zhèn)赤嶺開發(fā)區(qū)（B區(qū)）惠東大道**2號的一棟六層樓房，需要按相關(guān)規(guī)定委托惠州市公共資源交易中心掛牌出租。現(xiàn)通過政府采購資質(zhì)公司進行資產(chǎn)調(diào)查和評估工作，確定該樓房出租按月租金評估值，為在公共資源交易中心公開出租提供合法依據(jù)。樓房出租詳細情況如下：一、出租標的物 房地產(chǎn)權(quán)證號為〔粵房地字第******9號〕，土地使用證為〔惠東國用（****）字第**********8號〕，樓房建基面積**0㎡，建筑面積**7㎡，整棟六層。租賃期限5年，從簽訂合同之日起計算。二、網(wǎng)上掛牌競價交易規(guī)則1、競價條件（1）競價人可以為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織，本次招標不接受聯(lián)合體報名。（2）須先向惠州市公共資源交易中心交納投標保證金人民幣壹萬元整。2、競價人須知（1）項目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續(xù)，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)，原路原額退回。（2）樓房租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)在每月十日前一次性付清當月租金，出租方收款后應(yīng)提供給承租方有效的收款憑證。（3）承租方在簽訂本合同時向出租方繳交 3個月的租金作為履約保證金，履約保證金不作抵扣租金或其他費用；租期屆滿，由出租方不計息退回承租方。3、中標簽訂合同后出租方按照房屋現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀移交給承租方。4、在租賃期內(nèi)，出租方提出進行修繕須提前**日通知承租方，承租方應(yīng)積極協(xié)助配合；承租方向出租方提出維修請求后，出租方應(yīng)及時配合；對承租方的裝修裝飾部分出租方?jīng)]有修繕的義務(wù)。5、承租方負有安全和合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施的責任。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。6、承租方如果改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須先書面向甲方申請，經(jīng)甲方評估無安全影響下方可施工。租賃期滿后或因承租方責任導致退租的，除雙方另有約定外，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸出租方所有。(2) 要求承租方恢復原狀。(3) 向承租方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。7、承租方應(yīng)負有安全和合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施的責任，確保安全生產(chǎn)，經(jīng)營管理使用過程中造成的安全事故，由承租方獨自承擔，與出租方無關(guān)。8、簽訂合同時，中標方應(yīng)向林場提交安全風險抵押金叁萬元,合同期滿后，如租賃期間未發(fā)生安全生產(chǎn)事故等，抵押金無息退回給承租方。9、裝修免租期二個月，中標簽訂合同之日起計算。三、租賃合同條款詳見樓房租賃合同（范本）。四、質(zhì)疑或投訴事項約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）或委托人主管部門惠州市林業(yè)局負責處理。競買人對競價結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當符合下列條件：1、必須是競買人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。五、標的圖片請點擊“實物圖”查看。租賃合同、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點擊“交易文件”查看。六、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市國有梁化林場（廣東梁化森林公園管理處）；通訊地址：廣東省惠州市惠東縣梁化鎮(zhèn)蘇茅田聯(lián) 系 人：魏先生 電話：**********3 |
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