項目名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院7間門面公開招租項目

項目編號

GXCQJY**-**7

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

****年 4月**日

掛牌截止日期

****年 5月7日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院7間門面，共7個標的，標的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

備注及其他情況說明：

1、意向承租方所交納的競租標的保證金與競租標的相對應，報名時必須明確填寫意向標的序號。

2、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3、門面1、5、6、8、9、**號位于廣西科技師范學院柳州校區(qū)大門對面，從廣西科技師范學院對面左側(cè)往沙塘鎮(zhèn)方向第一間編號為A1號門面，第二間為A2號門面，第四間為1號門面，往下以此類推，各門面建筑面積均含門前走廊面積，單層磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)情況良好。

4、門面**號為面對學院西校區(qū)大門右側(cè)門面，從右往沙塘方向第1間編號為**號。門面建筑面積含門前走廊面積，上下兩層磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)情況良好。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托廣西交易所集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院

注冊地（住所）

廣西柳州市柳北區(qū)君武路**8號

法定代表人/負責人

韋林

開辦資本

****0.**萬元

經(jīng)濟類型

事業(yè) 單位

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

教育

統(tǒng)一社會信用代碼

****************8F

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

/

主管集團或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū)林業(yè)局

批準單位名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學院

批準類型

/

批準文件名稱

請示申請

批準文號

編號QS-**2 ****1 - **7

批準日期

**2 5 年 4 月 ** 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方應于租賃合同簽訂前一次性交納合同履約保證金（合同履約保證金按成交年租金的**%計，四舍五入至百位，不足**,**0.**元的按**,**0.**元計算），租賃期滿，承租方無違約金和承擔的賠償時，履約保證金本金退回承租方，不計利息。

垃圾清運費為1,**0.**元/年，承租方需按租賃合同約定的時間、金額等具體繳納（詳見租賃合同）。

租金支付方式

租金先付后用，分期交納。

租賃期限

租期自簽訂租賃合同之日起至****年8月**號止，具體以租賃合同約定的為準。

與出租相關(guān)其他的條件

1、承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應按競租申請與承諾書的約定支付交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須于簽訂《成交確認書》前補足余款）。

2、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見本公告附件），并按租賃合同約定的時間、數(shù)額、轉(zhuǎn)賬方式等交納相關(guān)費用。

承租方須承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、須為合法存續(xù)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

2、無違法經(jīng)營記錄（企業(yè)法人）或無違法犯罪和違法經(jīng)營記錄（自然人）。

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標的狀況確認書；

4.無違法經(jīng)營記錄相關(guān)證明（承諾）文件；

5.如競租成功后，本承租方及其在門面的所有從業(yè)人員不會私自租用出租方（含附屬教學實驗林場）職工、家屬的房屋居住的承諾文件。

6.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不會私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人經(jīng)營的承諾文件。

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；

2.身份證明文件；

3.標的狀況確認書；

4.無違法犯罪和違法經(jīng)營記錄相關(guān)證明（承諾）文件；

5. 如競租成功后，承諾本承租方及其在門面的所有從業(yè)人員不會私自租用出租方（含附屬教學實驗林場）職工、家屬的房屋居住的承諾文件。

6.承諾在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不會私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人經(jīng)營的承諾文件。

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人）/加按手印（自然人）的復印件。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、上述標的均按現(xiàn)狀招租，意向承租方參與交易前應仔細閱讀本公告中有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。意向承租方被確定承租資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、房產(chǎn)（土地）披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將有權(quán)處置承租方的履約保證金。

2、采用先交租金后使用的方式，具體由承租方按租賃合同約定的時間、數(shù)額、轉(zhuǎn)賬方式等交納相關(guān)費用。

3、不允許承租方及其在門面的所有從業(yè)人員私自租用廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學校（含附屬教學實驗林場）職工、家屬的房屋居住。

4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人經(jīng)營。

5、營業(yè)執(zhí)照辦理：承租方在簽訂租賃合同后，須在國家規(guī)定的時間內(nèi)取得營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可。如審批機關(guān)不予審批未能取得營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可，租賃合同自動終止，承租方結(jié)清相關(guān)費用后，出租方按此期間承租方實際情況退回承租方上交的場地租金、履約保證金，不計利息，出租方、承租方互不追責。廣西交易所集團已收取的交易服務費不予退回。

6、意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看門面現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。標的查看時間由出租方統(tǒng)一組織，自公告起3日內(nèi)聯(lián)系安排，標的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：廖老師，**********7。

7、其他約定詳見附件租賃合同（范本，租賃合同以最終簽訂的為準），意向承租方須自行閱知。

標的詳細信息可到廣西交易所集團查閱。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

****年 5月7日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，交納的競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

**** **** **** **** **3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：租賃合同

附件3：標的狀況確認書

附件4：承諾書（企業(yè)法人）

附件5：承諾書（自然人）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5 個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方 , 僅征集到 1 家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方 , 征集到 2 家或 2 家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

湯先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

****- ******5 、

**********8

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路 ** 號菲律賓園·金菲豪園 2 號樓南寧金融大廈 2 樓

2、 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。