項(xiàng)目名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院7間門面公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**7

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年 4月**日

掛牌截止日期

****年 5月7日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院7間門面，共7個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

備注及其他情況說明：

1、意向承租方所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。

2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3、門面1、5、6、8、9、**號(hào)位于廣西科技師范學(xué)院柳州校區(qū)大門對(duì)面，從廣西科技師范學(xué)院對(duì)面左側(cè)往沙塘鎮(zhèn)方向第一間編號(hào)為A1號(hào)門面，第二間為A2號(hào)門面，第四間為1號(hào)門面，往下以此類推，各門面建筑面積均含門前走廊面積，單層磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)情況良好。

4、門面**號(hào)為面對(duì)學(xué)院西校區(qū)大門右側(cè)門面，從右往沙塘方向第1間編號(hào)為**號(hào)。門面建筑面積含門前走廊面積，上下兩層磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)情況良好。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

注冊(cè)地（住所）

廣西柳州市柳北區(qū)君武路**8號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

韋林

開辦資本

****0.**萬元

經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè) 單位

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

教育

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************8F

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

/

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū)林業(yè)局

批準(zhǔn)單位名稱

廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

批準(zhǔn)類型

/

批準(zhǔn)文件名稱

請(qǐng)示申請(qǐng)

批準(zhǔn)文號(hào)

編號(hào)QS-**2 ****1 - **7

批準(zhǔn)日期

**2 5 年 4 月 ** 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂前一次性交納合同履約保證金（合同履約保證金按成交年租金的**%計(jì)，四舍五入至百位，不足**,**0.**元的按**,**0.**元計(jì)算），租賃期滿，承租方無違約金和承擔(dān)的賠償時(shí)，履約保證金本金退回承租方，不計(jì)利息。

垃圾清運(yùn)費(fèi)為1,**0.**元/年，承租方需按租賃合同約定的時(shí)間、金額等具體繳納（詳見租賃合同）。

租金支付方式

租金先付后用，分期交納。

租賃期限

租期自簽訂租賃合同之日起至****年8月**號(hào)止，具體以租賃合同約定的為準(zhǔn)。

與出租相關(guān)其他的條件

1、承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定支付交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須于簽訂《成交確認(rèn)書》前補(bǔ)足余款）。

2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見本公告附件），并按租賃合同約定的時(shí)間、數(shù)額、轉(zhuǎn)賬方式等交納相關(guān)費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、須為合法存續(xù)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

2、無違法經(jīng)營(yíng)記錄（企業(yè)法人）或無違法犯罪和違法經(jīng)營(yíng)記錄（自然人）。

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

競(jìng)租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.無違法經(jīng)營(yíng)記錄相關(guān)證明（承諾）文件；

5.如競(jìng)租成功后，本承租方及其在門面的所有從業(yè)人員不會(huì)私自租用出租方（含附屬教學(xué)實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)）職工、家屬的房屋居住的承諾文件。

6.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不會(huì)私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)的承諾文件。

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.身份證明文件；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.無違法犯罪和違法經(jīng)營(yíng)記錄相關(guān)證明（承諾）文件；

5. 如競(jìng)租成功后，承諾本承租方及其在門面的所有從業(yè)人員不會(huì)私自租用出租方（含附屬教學(xué)實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)）職工、家屬的房屋居住的承諾文件。

6.承諾在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不會(huì)私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)的承諾文件。

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向承租方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。意向承租方被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)（土地）披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將有權(quán)處置承租方的履約保證金。

2、采用先交租金后使用的方式，具體由承租方按租賃合同約定的時(shí)間、數(shù)額、轉(zhuǎn)賬方式等交納相關(guān)費(fèi)用。

3、不允許承租方及其在門面的所有從業(yè)人員私自租用廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)校（含附屬教學(xué)實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)）職工、家屬的房屋居住。

4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私下將門面轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)。

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理：承租方在簽訂租賃合同后，須在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。如審批機(jī)關(guān)不予審批未能取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可，租賃合同自動(dòng)終止，承租方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，出租方按此期間承租方實(shí)際情況退回承租方上交的場(chǎng)地租金、履約保證金，不計(jì)利息，出租方、承租方互不追責(zé)。廣西交易所集團(tuán)已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。

6、意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看門面現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。標(biāo)的查看時(shí)間由出租方統(tǒng)一組織，自公告起3日內(nèi)聯(lián)系安排，標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：廖老師，**********7。

7、其他約定詳見附件租賃合同（范本，租賃合同以最終簽訂的為準(zhǔn)），意向承租方須自行閱知。

標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西交易所集團(tuán)查閱。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****年 5月7日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

附件2：租賃合同

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

附件4：承諾書（企業(yè)法人）

附件5：承諾書（自然人）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5 個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方 , 僅征集到 1 家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方 , 征集到 2 家或 2 家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

湯先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****- ******5 、

**********8

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路 ** 號(hào)菲律賓園·金菲豪園 2 號(hào)樓南寧金融大廈 2 樓

2、 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。