高州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
高土交網(wǎng)掛告字〔****〕**號
經(jīng)高州市人民政府批準(zhǔn)，高州市自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號：GZ********；宗地位置：高州市泗水鎮(zhèn)堂華村委會(huì)；屬于國有存量及批次用地；宗地面積：****.**平方米；用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（M1）；使用年限：工業(yè)用地**年。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、0.8≤容積率≤3.0。2、建筑系數(shù)：≥**%。3、**％≤綠地率≤**%。4、建筑高度：≤**米（其中行政辦公及生活設(shè)施建筑≤**米）。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔****〕**3號及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價(jià)備案編號：******5BA****；該宗土地連同其地上附屬建筑物一并打包出讓，其中土地價(jià)格為**7.****萬元，其地上附屬建筑物價(jià)值**8.****萬元，不設(shè)置出讓底價(jià)，網(wǎng)上掛牌起始價(jià)：**5.****萬元；競買保證金：**萬元；增價(jià)幅度：**萬元。價(jià)高者得，溢價(jià)部分為土地溢價(jià)。
二、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間,系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為準(zhǔn)）：
（一）公告時(shí)間：****年4月**日至****年5月**日止；
（二）掛牌申請時(shí)間：****年5月**日9時(shí)至****年5月**日**時(shí)；
（三）交納競買保證金截止時(shí)間：****年5月**日**時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
（四）網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間：****年5月**日9時(shí)至****年5月**日9時(shí)止；
（五）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年5月**日9時(shí)起。
三、競買人資格及要求：
符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)。本次活動(dòng)只接受網(wǎng)上單獨(dú)競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現(xiàn)場書面遞交等形式的競買申請。為確保本次宗地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：1、競得人如屬非本市注冊公司，要在本市注冊全資子公司進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競得人（全資子公司）負(fù)責(zé)；2、競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與高州市泗水鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書》。
四、其他事項(xiàng)：
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請人，辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者請登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動(dòng)。交易系統(tǒng)將通過增價(jià)競價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定宗地的網(wǎng)上公開掛牌交易結(jié)果。
（二）本次網(wǎng)上公開掛牌交易的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競得人后置審核制度。本中心只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，否則本中心有權(quán)取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。競得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)須自簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，向高州市自然資源局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按照合同條款，交易約定事項(xiàng)履行義務(wù)及承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價(jià)款自競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 ** 日內(nèi)繳納；所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價(jià)款。
（三）本次交易宗地的詳細(xì)資料和具體競價(jià)規(guī)則詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網(wǎng)”、“高州市人民政府公眾網(wǎng)”、“ 全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起標(biāo)的實(shí)地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：****-******3土地礦產(chǎn)交易組、****-******6權(quán)益與利用股、****-******6行政審批服務(wù)股；聯(lián)系地址:高州市府前路**號(建行高州支行四樓)。
高州市公共資源交易中心
****年4月**日
