1.意向受讓方在公告期內(nèi)，可參加交易標的現(xiàn)場看樣活動，對交易標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

2.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

3.本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。如經(jīng)國土房管部門測繪后比現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的面積增加的，須按成交價格補足增加面積金額。受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將增加面積金額一次性付清至轉(zhuǎn)讓方收款賬戶。增加面積金額計算方式為成交價格÷現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)證記載總面積×增加面積數(shù)。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。

5.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地相關(guān)限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。意向方在受讓前必須自行了解標的所在地房產(chǎn)交易的現(xiàn)行政策，受讓方不得以標的權(quán)屬過戶時間過長、價格過高等事由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張解除交易合同、退款或賠償。

6.本次轉(zhuǎn)讓標的未辦理土地有償使用手續(xù)，本次轉(zhuǎn)讓價格包含土地出讓金，交易標的過戶需繳納土地出讓金，該土地出讓金及補繳土地出讓金過程中涉及稅、費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的其他有關(guān)稅費，由交易雙方各自承擔(dān)和支付。

7.本次轉(zhuǎn)讓標的有西梯**1、中梯**1房共 2套單元處于帶租狀態(tài)。如原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)的，須到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。