肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求:配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)。

（二） 該地塊引入項(xiàng)目須符合廣東優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目中的符合環(huán)保要求的關(guān)鍵模具：精密模具（沖壓模精度≤0.**毫米、型腔模精度≤0.**毫米）、多工位自動(dòng)深拉伸模具、多工位自動(dòng)精沖模具，匹配****噸以上壓鑄機(jī)的超大型一體化壓鑄模具（半周長度＞****毫米），搭載**個(gè)以上傳感器智能復(fù)合材料模具，汽車高真空復(fù)合精密壓鑄模具、大型航空航天關(guān)鍵件壓力成形模具、大型風(fēng)電葉片模具，復(fù)合材料模具，熱流道、氮?dú)鈴椥栽?、自潤滑耐磨滑?dòng)元件、精定位模具零件等模具標(biāo)準(zhǔn)件；

汽車關(guān)鍵零部件：汽油機(jī)增壓器，電渦流緩速器，液力緩速器，隨動(dòng)前照燈系統(tǒng)，電控系統(tǒng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)用電磁閥，低地板大型客車專用車橋，空氣懸架，大中型客車變頻空調(diào)，商用車盤式制動(dòng)器，商用車輪胎爆胎應(yīng)急防護(hù)裝置；電動(dòng)助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)，線控轉(zhuǎn)向系統(tǒng)，怠速啟停系統(tǒng)，高效高可靠性機(jī)電耦合系統(tǒng)；混合動(dòng)力系統(tǒng)專用發(fā)動(dòng)機(jī)，低碳、零碳燃料發(fā)動(dòng)機(jī)及核心零部件；雙離合器變速器（DCT），電控機(jī)械變速器（AMT），7 擋及以上自動(dòng)變速器（7擋及以上AT），無級(jí)自動(dòng)變速器（CVT）；選擇性催化還原裝置，燃油蒸發(fā)控制系統(tǒng)（EVAP）（含車載油氣回收裝置（ORVR）），三效催化轉(zhuǎn)化器，NOx 和顆粒物濃度傳感器，高效柴油機(jī)、氫燃料發(fā)動(dòng)機(jī)、汽油機(jī)顆粒捕捉器，臭氧催化轉(zhuǎn)化換熱器；燃?xì)飧邏褐眹姡℉PDI）發(fā)動(dòng)機(jī)及供給系統(tǒng)；電控高壓共軌噴射系統(tǒng)及其噴油器，高效增壓系統(tǒng)（最高綜合效率≥**%）；廢氣再循環(huán)系統(tǒng)；電制動(dòng)、電動(dòng)轉(zhuǎn)向及其關(guān)鍵零部件；高原寒區(qū)特種動(dòng)力裝備；

符合綠色低碳要求的動(dòng)物纖維、麻纖維、桑柞繭絲、彩色棉花、彩色桑繭絲等天然纖維的高品質(zhì)加工技術(shù)與產(chǎn)品；

新型電子元器件制造：片式元器件、敏感元器件及傳感器、 頻率控制與選擇元件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、新型機(jī)電元件、高分子固體電容器、超級(jí) 電容器、無源集成元件、高密度互連積層板、單層、雙層及多層撓性板、剛撓印刷電路板及封裝載板、高密度高細(xì)線路（線寬/線距≤0.**mm）柔性電路板、太陽能電池、鋰離子電池、鈉離子電池、燃料電池等化學(xué)與物理電池等；

高端數(shù)控金屬成形機(jī)床：高速精密壓力機(jī)（**0kN以上)，高速精密剪切機(jī)（****kN以上，斷面斜度1.5°以下），內(nèi)高壓成形機(jī)（****0kN以上），大型折彎機(jī)（****0kN以上），數(shù)字化鈑金加工中心（柔性制造系統(tǒng)），高速強(qiáng)力旋壓機(jī)（徑向旋壓力/每輪：****kN以上），大公稱壓力冷、溫鍛壓力機(jī)（****0kN以上），4工位以上自動(dòng)溫、熱鍛造壓力機(jī)（****0kN以上），伺服多工位壓力機(jī)（****0kN以上），大型伺服壓力機(jī)（****kN以上），級(jí)進(jìn)模壓力機(jī)（****kN以上），復(fù)合驅(qū)動(dòng)熱成形壓力機(jī)（****0kN以上，連桿增力系數(shù)≥6），高速復(fù)合傳動(dòng)壓力機(jī)智能化沖壓線（****0kN以上，單機(jī)連續(xù)行程次數(shù)≥**次/分鐘），新一代飛機(jī)蒙皮綜合拉形智能化成套裝備，航空航天大型及超大型鈑金零件充液成形裝備，徑向鍛造機(jī)和旋鍛機(jī)（**0kN以上），高速鐓鍛機(jī)（鍛件重量1.6kg以上）；

可再生能源利用技術(shù)與應(yīng)用：太陽能熱發(fā)電集熱系統(tǒng)、高效率低成本太陽能光伏發(fā)電技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化、系統(tǒng)集成技術(shù)開發(fā)應(yīng)用，逆變控制系統(tǒng)開發(fā)制造，太陽能建筑一體化組件設(shè)計(jì)與制造，高效太陽能熱水器及熱水工程，太陽能中高溫利用技術(shù)開發(fā)與設(shè)備制造，海洋能、地?zé)崮芾眉夹g(shù)開發(fā)與設(shè)備制造，可再生能源供暖技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用；

航空航天產(chǎn)品：民用航空器（干線飛機(jī)、支線飛機(jī)、通用飛機(jī)、民用直升機(jī)、其他飛行器）開發(fā)制造，航空發(fā)動(dòng)機(jī)（渦噴、渦扇、渦槳、渦軸、活塞、其他航空發(fā)動(dòng)機(jī)）開發(fā)制造，航空航天用燃?xì)廨啓C(jī)制造，遙感衛(wèi)星、通信衛(wèi)星、導(dǎo)航衛(wèi)星、運(yùn)載火箭開發(fā)制造，先進(jìn)衛(wèi)星、運(yùn)載火箭的單機(jī)、部組件、元器件等開發(fā)制造，以北斗為時(shí)空信息基準(zhǔn)的高精度、高可信、低功耗、多源融合的定位導(dǎo)航授時(shí)產(chǎn)品開發(fā)制造，無人機(jī)（大型、中型、小型及其他）開發(fā)制造，新能源飛機(jī)設(shè)計(jì)與研發(fā)。

（三） 該宗地投資強(qiáng)度大于**3.**萬元/畝 ，建筑密度范圍是**%-**%，建筑系數(shù)大于等于**%，用地類型為一類工業(yè)用地（兼容商業(yè)用地），商業(yè)用地面積、建筑面積比例控制在**%至**%之間； 工業(yè)用地年限**年，商業(yè)用地年限**年，容積率不低于2.5 。

（四） 從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人 **個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工，于竣工投產(chǎn)之日起**個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn) 。超過1年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿2年的，由政府無償收回土地使用權(quán)。

（五）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。

（六）受讓人必須在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，競(jìng)得者所交的競(jìng)買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款。

二、競(jìng)買資格要求

（一） 中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買，可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買 。

（二） 該宗地競(jìng)買人需要在競(jìng)得土地后與鼎湖區(qū)人民政府簽署《 鼎湖區(qū)BS-**-**-A號(hào)宗地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議 》，簽訂后方可簽訂成交確認(rèn)書，否則競(jìng)買無效，保證金不予退還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年5月**日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：姚先生

聯(lián)系電話：****-******1

肇慶市公共資源交易中心

****年4月**日