****P**地塊施工監(jiān)理招標公告
1.招標條件
本招標項目****P**地塊施工監(jiān)理（項目名稱）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會行政審批局以閩發(fā)改備[****]E******號批準建設，項目業(yè)主為漳州市通凌置業(yè)有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌，招標人為漳州市通凌置業(yè)有限公司，委托的招標代理單位為時代建盛工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)西環(huán)城路以東、漳碼路以南。
2.2工程建設規(guī)模：本項目規(guī)劃建設第四代住宅兼容大型公交樞紐站，并配套建設商業(yè)用房?？偨ㄖ娣e約**萬平方米，地上計容建筑面積約**.**萬平方米，不計容建筑面積約5萬平方米。兼容交通樞紐用地，交通樞紐計容建筑面積應大于****0平方米且不得大于總計容建筑面積的**%，具體以審查通過的施工圖為準。項目總投資約******.**萬元。
2.3招標范圍和內(nèi)容：本招標項目的主要內(nèi)容包含不限于三通一平、地質(zhì)勘察、基坑支護工程、建筑工程、營銷中心工程（含二裝）、樣板房工程（含二裝）、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、電力工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、空調(diào)與通風工程、智能化工程、室外及配套工程（含體驗區(qū)等）、夜景工程、綠化工程、設備工程、提升改造工程等設計施工圖包含的所有內(nèi)容（具體詳見招標文件）的施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與項目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說明等所含內(nèi)容）、竣工驗收階段、竣工驗收備案、缺陷責任階段、保修階段的質(zhì)量、進度、費用控制、農(nóng)民工工資支付保障、安全生產(chǎn)控制、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)、平行檢測、交底移交相關(guān)手續(xù)、保障農(nóng)民工工資支付管理及交底移交相關(guān)手續(xù)等全部內(nèi)容的監(jiān)理。
2.4建筑安裝工程費：本項目建安費約****0萬元。
2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格【****】**0號）文件作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費實行固定總價加風險包干，招標人不再另行支付額外監(jiān)理費，合同實施期間均不再調(diào)整監(jiān)理服務費，按固定總價人民幣**7.**萬元。
2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6施工階段監(jiān)理服務期：本項目的監(jiān)理服務期限從監(jiān)理合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格、結(jié)算，且缺陷責任期滿（**個月）、監(jiān)理資料及施工資料歸檔完成止。（工期延長、分期施工，監(jiān)理服務費不予調(diào)整，招標人不再另行支付附加工作酬金；缺陷責任階段監(jiān)理服務收費已包含在監(jiān)理服務費內(nèi)。）其中施工階段監(jiān)理服務期暫按**0日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及以上。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程（不包含非民用建筑住宅工程），等級為一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程（不包含非民用建筑住宅工程），等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：①投標人參與投標時，需提供投標單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年以來無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）；②投標人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日前根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕**1號）文件的精神，以及相關(guān)文件規(guī)定，投標人被建設行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：****年**月**日**:**:**前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹拾壹萬元整（￥******元）。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表3.4.1條款。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州市通凌置業(yè)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬達中心寫字樓B座**樓，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-******1，傳真：/
聯(lián)系人：鄒工
招標代理機構(gòu)：時代建盛工程管理有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)新浦東路**號明發(fā)商業(yè)廣場**幢****-****室，郵編：******
電子郵箱:zzjiansheng@**6.com
電話：****-******5-**1，傳真：/
聯(lián)系人：小林
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/
聯(lián)系電話：****-******7
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟發(fā)展局
地址：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓山大道管廊管理中心、漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)**4國道交警中隊旁金貝殼園區(qū)后側(cè)辦公樓3樓
聯(lián)系電話：****-******7、****-******6
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街**0號（漳州市政務服務中心四樓南側(cè)）
聯(lián)系電話：****-******0，****-******9
