| 項目編號 | GR****SC******2-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 四川蓉歐瑞馳實業(yè)有限公司所屬砂石項目-瀾岸聽溪宸園項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川蓉歐瑞馳實業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報告不公開也不備查。二、其他事項:1.本次咨詢結論為四川蓉歐瑞馳實業(yè)有限公司擬進行資產(chǎn)拍賣所涉及的位于成都市青白江區(qū)的砂石原料市場單價,綜合考慮了其砂石原料的含泥量、交易方式、交易時間、砂石儲量等因素，咨詢結論含增值稅。2.本次咨詢結論主要是在假設委托人提供并確認的資料真實有效的前提下，以其提供并確認的《測繪成果估算書》、《檢測報告》及權屬資料等其他資產(chǎn)咨詢所需參數(shù)指標為基礎進行評定估算，故咨詢結論不作為對被咨詢資產(chǎn)品質(zhì)的保證，提請報告使用人關注。3.對于納入本次咨詢范圍的砂石原料露天堆放的，個別質(zhì)量指標可能會因為堆放時間的長短、天氣變化(如:降雨、溫度等)發(fā)生波動，本次咨詢不考慮上述因素對資產(chǎn)品質(zhì)的影響。4.本公司及參加咨詢工作的全體人員在咨詢對象中沒有現(xiàn)存的利益，同時與委托人和相關當事方?jīng)]有個人利益關系，對委托人和相關當事方不存在偏見，咨詢專業(yè)人員在咨詢過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分努力。咨詢結論是四川大友房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的，受本機構具體參加本項目咨詢專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。5.委托人以及其他相關當事方提供的與咨詢相關的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證明文件、資產(chǎn)明細與其他有關資料是編制本報告的基礎。委托人和相關當事人應對所提供的以上咨詢原始資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。6.本咨詢結論是反映咨詢對象在本次咨詢目的下，根據(jù)公開市場原則所確定的市場價格，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對咨詢結論的影響;亦未考慮該等資產(chǎn)所欠付的稅項，以及如果該等資產(chǎn)出售，則應承擔的費用和稅項等可能影響其價格的任何限制;同時，本報告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對價格的影響。7.在咨詢基準日后、報告使用有效期之內(nèi)，資產(chǎn)作價標準發(fā)生明顯變化時，委托人應及時聘請咨詢機構重新確定有關資產(chǎn)的咨詢值。其它披露事項：1.本次轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，不存在任何抵押、擔保、訴訟或其他第三方權利人使處置權受到限制的情況；未涉及債權債務糾紛使標的處分存在移交風險；不存在針對轉(zhuǎn)讓標的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定；不存在借用、他人實際占有、留置、在途等情況及有關通知等義務沒有履行的情況。2.本次轉(zhuǎn)讓按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標的移交時的狀況為準。轉(zhuǎn)讓方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風險提示，交易文件及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量等僅供參考，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)、方量及其他狀況不承擔任何保證責任，如與實際有出入，不改變交易結果和成交價格，不影響標的成交價款的支付。在標的成交后受讓方不得以標的品質(zhì)或數(shù)量等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作受讓方違約，應承擔相應的違約責任。（標的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：劉老師 **********7）3.砂石掛牌價及成交價均為含**%的增值稅專用發(fā)票的價格，不包含砂石裝車、挖運、加工等費用，成交價格在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。4. 受讓方應在付清交易價款后3日（自然日）內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主方（若有）簽訂《砂石處置入場確認書》，《砂石處置入場確認書》簽訂后，受讓方方可進場。若受讓方未按時與轉(zhuǎn)讓方簽訂《砂石處置入場確認書》，轉(zhuǎn)讓方有權解除《砂石處置協(xié)議》，且轉(zhuǎn)讓方有權不退還交易價款。5.受讓方進場后，須根據(jù)《資產(chǎn)明細表》中要求的時限完成砂石轉(zhuǎn)運。6.受讓方需在進場前自行辦理相關手續(xù)，滿足環(huán)保、安全等的前提下，組織砂石開挖、裝車、運輸及卸載等（運輸車輛須為《成都市建筑垃圾運輸企業(yè)名錄》內(nèi)備案車輛），由此產(chǎn)生的風險和費用均由受讓方自行承擔。7．轉(zhuǎn)、受雙方根據(jù)砂石裝運的實際方量進行結算，現(xiàn)場挖運位置和范圍應嚴格按照《測繪成果報告》（如有）、轉(zhuǎn)讓方的指定和建設單位的施工進度進行進行，不得超挖和漏挖。在轉(zhuǎn)讓方指定的范圍內(nèi)，當受讓方已完成砂石掛牌方量的裝運，若現(xiàn)場仍有剩余砂石，受讓方須付清剩余砂石的價款后一并裝運（剩余砂石價款=成交單價*剩余方量）。若受讓方完成砂石裝運后，項目實際方量不足掛牌方量，則由轉(zhuǎn)讓方退還不足部分的砂石價款（退還砂石價款=成交單價*不足部分的方量）。項目轉(zhuǎn)運完成后，受讓方須完成現(xiàn)場清理后方可退場。 |
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