漳州****P**地塊建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目漳州****P**地塊建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢已由漳州市龍文區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]E******號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建旭辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%。招標(biāo)人為福建旭辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建興誠建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：漳州****P**地塊建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街以北、規(guī)劃支路以西、新浦東路以南。

2.3 計(jì)劃總投資：本項(xiàng)目總投資約******萬元，工程費(fèi)用約****0萬元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積****7.**平方米，總建筑面積******.**平方米，其中計(jì)容建筑面積******.**平方米。主要建筑物面積：******.**平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）:住宅、商業(yè)，具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)的項(xiàng)目施工圖為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算審核完成，且缺陷責(zé)任期滿。

造價(jià)咨詢成果提交期限：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的各項(xiàng)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)（含簽證變更測算、進(jìn)度款審核等）資料后5個(gè)日歷天內(nèi)提交咨詢成果，并于收到招標(biāo)人審核意見后2個(gè)日歷天內(nèi)修改完成。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：①本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；②本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；③本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/。

2.8 招標(biāo)范圍：

2.8.1.全過程工程項(xiàng)目管理（以下簡稱“項(xiàng)目管理”）：全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理工作，主要工作內(nèi)容為設(shè)計(jì)管理、成本管控、工程建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收管理等。

2.8.2.工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T****9-****）以及國家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，包括但不限于工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、檔案移交、缺陷責(zé)任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、索賠及施工合同爭議處理等內(nèi)容的全部過程監(jiān)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作，具體以本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.8.3.造價(jià)咨詢：施工過程造價(jià)控制（施工過程的設(shè)計(jì)變更、簽證管理，工程進(jìn)度款支付審核，成本臺帳管理、索賠管理（如有）等）及招標(biāo)人要求的其他全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)等（施工圖預(yù)算編制、預(yù)算審核及竣工結(jié)算審核除外）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須同時(shí)滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備①房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)②電力工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

（2）工程造價(jià)咨詢具體要求為：根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的通知》的通知《閩建筑函〔****〕**號》的規(guī)定要求，投標(biāo)人承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，具備與承接的咨詢業(yè)務(wù)相匹配的注冊造價(jià)工程師。

3.3本次招標(biāo)接受 聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體數(shù)量不超過3 家，應(yīng)由具備不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)且承擔(dān)房屋建筑工程監(jiān)理任務(wù)的成員為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施。

a.聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的全過程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；b.同一專業(yè)咨詢工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔(dān)工作，不允許多家聯(lián)合體成員共同承擔(dān)同一專業(yè)咨詢工作；

c.投標(biāo)保證金由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交；

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）[或中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（ 房屋建筑工程 專業(yè)），或中華人民共和國一級造價(jià)工程師注冊證書（土木建筑專業(yè)）]，且具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

?項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）[或中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)），或中華人民共和國一級造價(jià)工程師注冊證書（土木建筑專業(yè)）]，且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

?工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)。

?造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級造價(jià)工程師注冊證書（土木建筑專業(yè)），且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的本企業(yè)在崗人員。

3.5投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/個(gè)；“類似業(yè)績”是指：/。

3.6投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似業(yè)績”是指：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）作為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人承接過 1 項(xiàng)房建類項(xiàng)目的全過程工程咨詢項(xiàng)目（全過程工程咨詢服務(wù)類似業(yè)績的服務(wù)內(nèi)容至少須包含項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢中3項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，否則業(yè)績不予認(rèn)定）。

3.7其他要求：①投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日前根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕**1號）文件的精神，以及相關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)人被建設(shè)行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；②投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)需提供近三年（****年1月1日以來）投標(biāo)單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，提供承諾函（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均需承諾，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人則由聯(lián)合體牽頭人承諾）（格式自擬）；③監(jiān)理人員要求滿足《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建建〔****〕** 號）附件 2《福建省房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的要求。④本項(xiàng)目采取線上開標(biāo)形式（即不見面開標(biāo)），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過漳州電子招投標(biāo)交易平臺參加開標(biāo)會(huì)議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人最遲于解密開始后**分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件（投標(biāo)單位操作說明詳見漳州市工程項(xiàng)目交易中心相關(guān)通知）。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同）至****年**月**日**時(shí)**分**秒通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（最新版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（￥******.**）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式： 具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表 3.4.1。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日**時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為簽約合同價(jià)的 ** ％。

8.2 履約擔(dān)保形式：①現(xiàn)金形式（從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式）；②或銀行保函形式；③或保證保險(xiǎn)形式；④或擔(dān)保保函形式。

8.3 履約擔(dān)保期限：①造價(jià)部分：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審核后止；②監(jiān)理部分：缺陷責(zé)任期滿后止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、漳龍集團(tuán)招標(biāo)采購網(wǎng)（ https://zbcg.fjzljt.com:****/portal ）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式